Appartement 1 pièce / 34 m² / 305 000 EUR / PARIS-18E-ARRONDISSEMENT

Paris

Prix de vente3050008970.588235294117 /m²

Les caractéristiques

34 m²Surface

1Pièce

1896Construction

Description

FIJ Immobilier vous propose en exclusivité ce ravissant studio de 34 m², niché au cinquième et dernier étage plein sud et au calme (sans ascenseur). PARIS 18ème – Rue Désiré Ruggieri À quelques minutes de la rue du Poteau, de la Mairie du 18ème et de ses nombreux commerces, découvrez ce charmant studio de 34 m² situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble parisien de caractère datant de 1896. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle. Exposé plein sud et donnant entièrement sur cour, l'appartement offre un cadre de vie calme et agréable, avec une jolie vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Sa surface confortable permet de profiter d'une véritable pièce de vie où il est facile d'aménager un espace nuit distinct. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC et une entrée avec placards complètent ce bien en bon état général. Le parquet présent dans tout l'appartement apporte charme et authenticité à cet intérieur chaleureux. Une cave vient compléter ce bien. Les qui font la différence : Exposition plein sud Dernier étage Vue dégagée sur cour, au calme Très lumineux toute la journée 34 m² parfaitement optimisés Parquet dans l'ensemble de l'appartement Cave privative DPE D Charges maîtrisées Cage d'escalier en cours de rénovation, travaux déjà votés et financés Un emplacement recherché dans un quartier vivant et apprécié du 18ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'esprit village qui fait le charme du secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Taxe foncière : 545 EUR Charges courantes annuelles : 1185. Nombre de lots dans la co-propriété : 92. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame FLOCCARD Estelle. Tél : 06-18-68-38-34. Mail : efloccard@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : DRAGUIGNAN sous le numéro : 948 432 216. Spécialiste sur le secteur de : SEILLONS-SOURCE-D'ARGENS et ses environs.

Localisation

Paris

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T2

48m²

2 pièces Place des fêtes 75019 Paris + cave + parking ! Je vous invite à découvrir cet appartement très bien agencé avec de nombreux rangements, dressing, cuisine séparée pouvant être ouverte, séjour, chambre, salle de bain et toilettes séparées. De nombreux rangements, un plan idéal vous attendent. Lumineux, au calme dans un quartier hyper commerçant, proche des transports. Une cave et une place de parking DPE : D (189) D(36) Charges : 282€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, gardien) Taxe foncière : 1341 € Ce bien est à vendre en enchère interactive. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat.

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3050008 971 €/m²

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