T2

Paris
T2 - photo 1
Prix de vente3500007291.666666666667 /m²

Les caractéristiques

48 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain

Description

2 pièces Place des fêtes 75019 Paris + cave + parking !

En ce moment : les propriétaires vous offrent un climatiseur portable bien que l'appartement soit bien isolé.

Venez découvrir cet appartement très bien agencé avec de nombreux rangements, dressing, cuisine séparée pouvant être ouverte, séjour, chambre, salle de bain et toilettes séparées.

De nombreux rangements, un plan idéal vous attendent.

Lumineux, au calme dans un quartier hyper commerçant, proche des transports.

Local à vélo

Une cave et une place de parking complètent ce bien

DPE : D (189)

D(36)

Charges : 282€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, gardien)

Taxe foncière : 1341 €

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
189 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
36 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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