T2 - Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye
T2 - Saint-Germain-en-Laye - photo 1
Prix de vente3240008307.692307692309 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Germain-en-Laye à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Localisation

Saint-Germain-en-Laye

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison à rénover ou reconstruire - Terrain 413 m2
360000
6 545 €/m²

Maison à rénover ou reconstruire - Terrain 413 m2

2
1
55
E

Maison individuelle à rénover avec jardin à Saint-Germain-en-Laye Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 52 m² bénéficie d'un emplacement recherché à Saint-Germain-en-Laye, à proximité du Tram 13, du Lycée International et des commodités. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 413 m². La maison nécessite une rénovation complète et offre une base existante pour un acquéreur souhaitant repenser son futur lieu de vie selon ses besoins. À l'arrière, le jardin en pente, largement végétalisé, profite d'un environnement préservé et d'une vue dégagée. Il apporte un cadre extérieur agréable, dans une atmosphère calme et verdoyante. Le bien se situe en zone UD du Plan Local d'Urbanisme. Les règles d'urbanisme applicables pourront être vérifiées auprès du service compétent selon le projet de l'acquéreur. L'emplacement constitue un atout important, avec la proximité du Lycée International, des transports en commun et des correspondances vers le RER A via le Tram 13. Un bien à rénover, situé dans un cadre résidentiel recherché de Saint-Germain-en-Laye, idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser une maison existante avec jardin. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Terrain : 413 m² - DPE : Non soumis - Construction des années 70 - Absence de systèmes de chauffage et d'eau chaude actuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Saint-Germain-en-Laye
Voir
EXCLUSIVITE - SAINT GERMAIN EN LAYE - 49M2 - 1 CHAMBRE
270400
5 518 €/m²

EXCLUSIVITE - SAINT GERMAIN EN LAYE - 49M2 - 1 CHAMBRE

2
49
F

Dans la commune prisée de Saint-Germain-en-Laye, à la frontière des quartiers Péreire - Alsace et Hôpital ; venez découvrir cet appartement d'une surface carrez de 49,22m2 (49,96m2 au sol) situé dans une petite copropriété au charme de l'ancien. Ce logement est situé au 2ème étage gauche de l'immeuble et vous offre une luminosité traversante. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dont cuisine, création d'une salle d'eau et division du lot total. Comme vous le constatez sur les plans, son aménagement est optimal avec les pièces très bien desservies. Dès l'entrée vous accèdez à un couloir qui dessert : - directement à votre droite un WC indépendant avec lavabo. - puis une cuisine à rénover de 6,56m2 au sol - au fond à droite, une chambre de 8,92m2 - au milieu, desservis par le couloir central, un dressing de 2,03m2 pouvant être transformé en salle de douche - une pièce de vie de 13,8m2 - et une deuxième chambre de 13,41m2 Très belles prestations pour ce logement plein de charme et gros potentiel d'aménagement. Luminosité traversante avec de nombreux ouvrants (double vitrage) côté cour et rue. DPE en cours de réalisation. Local vélo commun au sein de la copropriété. Belle cave au sous-sol, saine et sol béton, complètent le bien présenté. En option : un local d'environ 4.20m2, grande hauteur sous plafond, dans le jardin de la copropriété, prix sur demande. Opportunité à saisir avec de multiples possibilités : résidence principale, pied à terre, activité libérale, investissement locatif. Faibles charges de copropriété d'environ 100 euros / mois. Tramway T13 à moins de 200m à pied du logement (2 arrêts pour rejoindre le RER A) Science Po à 350m à pied également. Possibiltié de louer un garage fermé, dans la même rue. L'annonce comprend des photos réels du bien et d'autres avec une rénovation meublé. Sur demande, un lien de visite virtuelle est disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce logement. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Saint-Germain-en-Laye
Voir
3 pièces rénové avec balcon à Saint-Germain-en-Laye
319000
4 253 €/m²

3 pièces rénové avec balcon à Saint-Germain-en-Laye

2
75
D

Saint-Germain-en-Laye - Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement calme, verdoyant et familial, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75,40 m², situé au 1er étage, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. À proximité immédiate d'établissements scolaires réputés (de la maternelle au lycée) dont notamment l'école Léonard de Vinci, l'école maternelle Beethoven et le renommé Lycée International. Dès l'entrée, dotée de généreux rangements, vous serez séduit par à un séjour chaleureux et lumineux, orienté sud-ouest, avec un balcon de 7 m² offrant un espace extérieur agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre partiellement sur le salon, offrant un espace de vie convivial complété par un cellier attenant pour un rangement optimal. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec un élégant parquet, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est équipé de la fibre optique, de fenêtres à double vitrage, et de volets roulants solaires dans les chambres pour garantir confort et économie d'énergie. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble des prestations. Un cadre de vie privilégié, proche des transports : Tram 13, RER A et bus, des commerces et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Caractéristiques techniques - Surface : 75,40 m² - Étage : 1er - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chauffage central - DPE : D/C - Charges de copropriété : 288 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Saint-Germain-en-Laye
Voir
APPARTEMENT SUR POISSY FAMILIAL 4 PIECES  80M2
249000
3 074 €/m²

APPARTEMENT SUR POISSY FAMILIAL 4 PIECES 80M2

3
81
D

Appartement 4 pièces – 80 m² – Poissy Centre – Situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable en plein centre-ville de Poissy, cet appartement lumineux de 80 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports (RER A, Transilien L), des commerces et des écoles. Orientation Sud-Ouest avec vue dégagée, sans vis-à-vis : profitez pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose de : -Un séjour convivial avec cuisine ouverte et espace cellier -Trois chambres spacieuses, dont une avec balcon -Une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque -WC séparés -Climatisation intégrée -Double vitrage sur toutes les fenêtres Annexes : -Une cave en sous-sol -Une place de parking privative en extérieur Bonus : Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir le bien en immersion https://youtu.be/cuhgAFdOeh0?si=uZP3WZlRpo1dpD2W Des visuels d'aménagement virtuel sont proposés pour vous aider à visualiser les possibilités de décoration et d'agencement La résidence propose des services pratiques tels qu'un ascenseur, un digicode, et un chauffage collectif au gaz généré par une pompe a chaleur La taxe foncière s'élève à 1634 €. Charges 868 / trimestres Cette annonce référence 311203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 3 472,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Germain-en-Laye
Voir
Loft – 114 m²  – Argenteuil Centre
397000
3 482 €/m²

Loft – 114 m² – Argenteuil Centre

2
1
114
C

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce loft – 114 m² – 4 pièces – Argenteuil Boulevard Vercingétorix Au cœur d'Argenteuil, ce loft en copropriété de 113 m2 Carrez, situé au 1er étage d'un ancien entrepôt SNCF réhabilité, déploie des volumes rares et un esprit résolument contemporain. Organisé sur deux niveaux, il offre un véritable lieu de vie singulier, en retrait de la rue et à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Il bénéficie d'une luminosité zénithale grâce à une grande verrière d'environ 6 mètres et une hauteur sous plafond valorisant l'espace de vie principal. Le rdc s'ouvre sur couloir puis un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte qui forment une pièce à vivre décloisonnée et fluide. Le mélange de matériaux contemporains avec parquet massif et poutres apparentes d'inspiration Eiffel structure l'ensemble. Une salle de bain avec WC, un espace de stockage et des rangements intégrés complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine dessert une pièce palière, une chambre et une seconde pièce adaptable selon les besoins (bureau ou seconde chambre). La configuration permet également en cloisonnant de créer jusqu'à trois espaces nuit distincts. Ce loft se prête ainsi aussi bien à une vie de famille qu'à un usage hybride mêlant habitation et activité créative ou professionnelle (bijoutier, prothésiste, artiste, artisan). !! Il possède la double destination habitation ET commerciale !! Dressings, buanderie et nombreux rangements optimisent le confort du quotidien. La gare d'Argenteuil (ligne J, Paris Saint-Lazare en 10-15 min) est accessible à pied, tout comme les commerces du centre-ville, les établissements scolaires, salles de sport et nombreux espaces verts. Les axes routiers A86, A15, D311, lignes de bus (notamment ligne 140 et 272) sont également proches pour faciliter les déplacements. Les + du bien : - Grands volumes, hauteur sous plafond, verrière - Organisation flexible sur deux niveaux - Adresse au calme en proximité du centre et de la gare - double des tination À noter : - Taxe foncière : 1 642 € / an - Charges courantes annuelles : 888 € / an (74 € / mois) - Chauffage individuel gaz - Eau chaude individuelle gaz - Etat général : rénové / habitable sans travaux immédiats - Bien en copropriété, 183 lots - Pas de procédure en cours - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 141 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 25 (C) Coût de l'énergie min / max : 1180-1650€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 397 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Argenteuil
Voir
Logo de l'agence IMMOTECH PARTNERS
3240008 308 €/m²