Trois pièces dernier étage

La Garenne-Colombes

Prix de vente3250006132.075471698113 /m²

Les caractéristiques

53 m²Surface

3Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

Description

EXCLUSIVITÉ - Rue de l'Aigle. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, appartement traversant de 53m2 composé d'une double réception, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vues dégagées, dernier étage. Possibilité de créer une seconde chambre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Localisation

La Garenne-Colombes

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Vente Appartemnt

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Grand T5 familial de 92,33 m² – 4 chambres – Balcon – Cave – dernière 10e étage avec ascenseur

92m²

PHOTOS A VENIR À seulement quelques pas du tramway T6, des commerces et des écoles, découvrez ce spacieux appartement T5 de 92,33 m² situé au 10e et dernier étage avec ascenseur de la résidence recherchée Le Lac. Baigné de lumière grâce à sa position dominante et sa configuration traversante, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un séchoir ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, sa vue dégagée sans vis-à-vis direct, son calme et l'absence de voisin au-dessus. La copropriété bénéficie d'améliorations importantes avec des ascenseurs récemment rénovés et un programme de ravalement des façades déjà engagé, contribuant à la valorisation durable de la résidence. Les atouts : * T5 de 92,33 m² * 4 chambres * 10e et dernier étage avec ascenseur * Appartement traversant et lumineux * Balcon * Cave * Vue dégagée sans vis-à-vis direct * Résidence arborée et recherchée * Stationnement libre dans la résidence * Tramway T6, commerces et écoles à proximité * Ascenseurs récemment rénovés * Ravalement de façade engagé, participant à la valorisation de la résidence Un appartement idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, luminosité et qualité de vie aux portes de Paris. À visiter sans tarder ! PHOTOS A VENIR Cette annonce référence 339149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 213,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2023 Score DPE : 438 kWhEP/m²/an Score GES : 113 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 18 – STUDIO TRANSFORMABLE EN 2 PIECES - BALCON

32m²

Au sein d'une copropriété récente très bien tenue avec gardien, nous vous proposons un studio de 32,04m². Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 23m² avec baie vitrée donnant sur le balcon exposé Sud avec vue jardin, d'une cuisine séparée avec accès balcon également, d'une salle d'eau avec WC, et de rangements. Situé rue Damrémont à proximité immédiate de la rue du Poteau et de ses commerces, ce bien se trouve à quelques minutes à pied des stations de métro Jules Joffrin (ligne 12), Porte de Clignancourt (ligne 4) et Porte de Saint-Ouen (ligne 13), ainsi que du tramway T3b. Possibilité de créer une vraie chambre avec fenêtres tout en conservant un séjour agréable. Appartement calme et traversant. Une cave en sous-sol complète le bien. Bien soumis au statut de copropriété – 2 lots vendus - Copropriété de 159 lots - DPE E Quote part du budget prévisionnel annuel de 1849 € / an. Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128 Téléphone : 06.66.00.72.60.

NANTERRE BAS MONT VALERIEN - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON PARKING ET CAVE

65m²

Idéalement situé au croisement de la rue Jules Parent de Rueil-Malmaison, dans le quartier recherché du bas Mont Valérien côté Nanterre, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Le secteur est apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités du quotidien, à exactement 12 min à pieds du Coeur de ville de Rueil-Malmaison. Découvrez cet appartement de trois pièces, situé au troisième étage d'une copropriété des années 1975 avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct sur une terrasse de 10 m² sans vis à vis. L'espace nuit comprend un dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec toilette. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. L'appartement est en très bon état, lumineux et dispose de la climatisation réversible. Charges de copropriété incluant le chauffage au sol collectif électrique, service gardien, l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts etc. Les visites sont possible dès maintenant. VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE Cette annonce référence 339059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE ARIAS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90837791400019. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 4 043,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nanterre

Voir

300000

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION PARIS 18EME

Charmant restaurant situé à Montmartre, avec cave de 25m2 et terrasse estivale. Vous aspirez à devenir propriétaire d'un restaurant dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un établissement déjà établi et bien réputé existant depuis plus de 12 ans et ancré dans le tissu local. Ce bel établissement déploie une surface d'environ 40 m² avec une capacité intérieure d'environ 30 places assises et 8 places disponibles toute l'année en terrasse. Terrasse estivale offrant 16 places supplémentaires. Son emplacement privilégié à Montmartre est idéal ; sa décoration est soignée et son atmosphère chaleureuse est appréciée tant de la clientèle touristique que de la clientèle locale. Les évaluations clients sont de qualité : 4,5 étoiles sur Google et TripAdvisor. Faible loyer (1663€/mois cc). Le bail de 9 ans a été renouvelé en janvier 2021. Le système d'extraction a été récemment mis en place, conformément aux normes en vigueur. Cette opportunité est idéale pour ceux qui cherchent leur première affaire dans le domaine de la restauration. Avec son emplacement prisé, sa clientèle fidèle, son potentiel de croissance, et un historique de chiffre d'affaires solide, ce restaurant représente une occasion à ne pas manquer. Pour en savoir plus, un simple échange par téléphone. Cette annonce référence 338872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 300 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 2 - SPECIAL INVESTISSEUR - OPPORTUNITE IMMOBILIERE

43m²

PARIS 2 - SENTIER - OPPORTUNITE INVESTISSEUR - PLACEMENT STRATEGIQUE A FORT POTENTIEL DE PLUS-VALUE Nous vous proposons à la vente un appartement actuellement LOUÉ, totalisant une superficie de 43,11 m² au sol, idéalement situé au cœur du Sentier, à proximité de la rue des Jeûneurs et de la rue d'Uzès. Ce bien présentent un potentiel attractif pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec forte valorisation future. Détail du bien : 2ème étage : entrée avec placard, cuisine, séjour, dégagement, salle d'eau avec WC, chambre. Superficie de 43,11 m² au sol dont 42,06 m² loi Carrez. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1 075€/an. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation future, localisation recherchée. Contactez Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15 pour plus de détails sur cette opportunité. Estimation confidentielle et gratuite de votre patrimoine disponible sur demande.

3250006 132 €/m²

325000

53 m²

3pièces

1ch.