FONDS DE COMMERCE RESTAURATION PARIS 18EME

Paris

Prix de vente180000180000 /m²

Description

Charmant restaurant situé à Montmartre, avec cave de 25m2 et terrasse estivale. Vous aspirez à devenir propriétaire d'un restaurant dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un établissement déjà établi et bien réputé existant depuis plus de 12 ans et ancré dans le tissu local. Ce bel établissement déploie une surface d'environ 40 m² avec une capacité intérieure d'environ 30 places assises et 8 places disponibles toute l'année en terrasse. Terrasse estivale offrant 16 places supplémentaires. Son emplacement privilégié à Montmartre est idéal ; sa décoration est soignée et son atmosphère chaleureuse est appréciée tant de la clientèle touristique que de la clientèle locale. Les évaluations clients sont de qualité : 4,5 étoiles sur Google et TripAdvisor. Faible loyer (1663€/mois cc). Le bail de 9 ans a été renouvelé en janvier 2021. Le système d'extraction a été récemment mis en place, conformément aux normes en vigueur. Cette opportunité est idéale pour ceux qui cherchent leur première affaire dans le domaine de la restauration. Avec son emplacement prisé, sa clientèle fidèle, son potentiel de croissance, et un historique de chiffre d'affaires solide, ce restaurant représente une occasion à ne pas manquer. Pour en savoir plus, un simple échange par téléphone.

Cette annonce référence 338872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055.

Prix du bien : 180 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €

Honoraires TTC : 5,88 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parFLORENCE CADORETVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Paris

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Studio en dernier étage - vue tour Eiffel

210000

13 125 €/m²

Studio en dernier étage - vue tour Eiffel

16m²

Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1907, parfaitement entretenu et sécurisé, ce charmant studio de 16,02 m² (loi Carrez) est en excellent état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, également dotée de rangements ainsi que d'une salle de bains avec wc et puits de lumière naturelle. L'appartement au calme absolu bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris et la tour Eiffel, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Une cave complète ce bien. Idéalement situé rue de la Convention, à seulement 300 mètres du métro Javel, il profite d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces et des transports. Suivant la nouvelle réforme, le DPE passera en F au 1er janvier 2027.

Petite perle nichée dans un immeuble historique en plein cœur urbain!

14m²

Découvrez ce charmant appartement de type studio, situé au premier étage et très lumineux d'un édifice datant de 1930. Parfaitement conçu pour optimiser chaque mètre carré de ses 14 m², cet appartement est un véritable havre de paix en pleine ville. Son architecture illustre le charme des constructions anciennes, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Il se compose d'une entrée un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Son emplacement privilégié assure un accès rapide aux transports en commun, commerces, et services de proximité. Profitez de l'opportunité d'habiter dans une résidence au caractère unique dans un cadre dynamique. Pour plus d'informations, contactez Heval Guler. Cette annonce référence 350423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEVAL GULER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 51780816800028. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studette – Rue du Pont aux Choux – Marais, 3ème arrondissement

11m²

Entre la rue de Turenne et l'Hôtel du Marais, dans une rue calme et recherchée du Marais : agréable studette de 12 m² (11,03 m² Loi Carrez), esprit contemporain. Située au 4ème étage sur 5 d'un bel immeuble ancien, entretenu et sécurisé, elle bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un calme absolu. Très ensoleillée. Pas d'ascenseur, mais un escalier large et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les meubles peuvent rester. Emplacement rare : au pied du métro Saint-Sébastien – Froissart (ligne 8), tout près de Filles du Calvaire. Un secteur très recherché, rare sur le marché.

JAURÈS - Studio en dernier étage refait à neuf

13m²

Rue Lally-Tollendal - Métro Jaurès: Au 4ème et dernier étage par escalier, un studio de 13,28m2 Carrez et 15,20m2 au sol composé comme suit: Une grande pièce à vivre baignée de lumière, un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC et un grand espace de rangement. Appartement au calme absolu, lumineux, et à proximité immédiates des commerces et transports.

Studio de 18m2 - Rue des Plantes

18m²

Dans une copropriété prisée de la rue des plantes, un studio de 18m2 à rafraichir au calme absolu dans une espace arborée. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains avec un WC. Ce bien est idéalement situé pour un pied à terre, investissement ou un premier achat.

Appartement

25m²

75009 - PARIS - CITE DE TREVISE - STUDIO - 25 M² - VUE PANORAMIQUE - LUMINEUX ET CALME efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien bien entretenu, dans la très prisée Cité de Trévise. D'une surface carrez de 12.89 m² et 25 m² en surface habitable, ce studio offre une jolie vue sur la place Cité Trevise, et est au calme absolu. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Travaux de rafraichissement à prévoir Proche des commerces, des transports en commun et des lieux culturels, cet appartement est une véritable perle rare à découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°348075508. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement studio de 19 m² situé à Paris 20

19m²

Studio de 19 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente et écologique du 20e arrondissement de Paris. Entièrement meublé, il offre un espace optimisé et prêt à vivre, idéal pour profiter d'un pied-à-terre parisien ou d'un premier achat dans un cadre contemporain et soigné. L'aménagement a été pensé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Une mezzanine en bois permet de dégager la surface au sol et d'organiser distinctement les espaces : un coin séjour convivial, un bureau pour travailler confortablement, une cuisine américaine fonctionnelle, un lit d'appoint et une agréable salle d'eau. L'ensemble crée une pièce unique bien structurée, avec une vraie sensation de volume malgré la surface compacte. Le double vitrage assure une atmosphère calme et préservée à l'intérieur, tout en restant au cœur de la vie de quartier. La résidence se distingue par une architecture moderne en bois et l'utilisation d'isolants biosourcés. Cette approche a été saluée par plusieurs distinctions, notamment un prix régional de la construction bois et des récompenses liées à la performance bas carbone. L'accès est sécurisé et plusieurs locaux à vélos sont à disposition, très pratiques pour les déplacements du quotidien. Au cœur de l'immeuble, une cour arborée apporte une touche de verdure et une ambiance paisible, rare dans le secteur. Cet ensemble harmonieux en fait un refuge agréable où il est facile de se projeter au quotidien. Implantée à proximité du quartier Paul Meurice et de la Porte des Lilas, la résidence bénéficie d'un environnement riche en services et en équipements : commerces, restaurants, cinéma CGR Paris Lilas, gymnase Paul Meurice. Elle se trouve également à moins de 10 minutes à pieds du métro Porte des Lilas (lignes 11 désservant Chatelet et 3bis) et au tramway T3b (Porte de Vincennes à Porte Dauphine). Pour les sorties et les moments de détente, les squares Léon Frapié et le Parc Simone Veil offrent des respirations végétales à quelques minutes à pied, renforçant l'attractivité résidentielle du secteur. Caractéristiques techniques - DPE : C - Architecture en bois de 5 étages - Type de chauffage : électricité et bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs à chaque étape de leur projet, dans un esprit de transparence et de sérieux. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Paris 18e – 2 pièces avec vue dégagée

19m²

À quelques pas du marché de l'Olive, cet appartement de 19 m² bénéficie d'un emplacement au cœur d'un quartier particulièrement agréable, vivant et commerçant. Le marché couvert, les commerces de proximité, les cafés et les bonnes adresses alentour animent le quotidien et donnent au secteur une véritable vie de quartier. On profite ici d'une atmosphère conviviale et de services accessibles à pied. Le marché constitue un point de rencontre apprécié du quartier et contribue à son ambiance animée. Dans les rues alentour, les commerces de proximité facilitent les courses du quotidien et permettent de profiter pleinement de la vie locale. À deux pas, le marché et les commerces animent la vie locale. Situé au cinquième étage sans ascenseur d'une copropriété agréable et bien entretenue, l'appartement est au calme et très ensoleillé. Sa vue dégagée s'ouvre sur les toits parisiens et sur un square voisin, offrant une belle perspective et une agréable ouverture sur l'extérieur. L'étage élevé préserve une sensation d'espace et de dégagement, tandis que le calme de l'appartement offre un contraste appréciable avec l'animation du quartier. En excellent état, ce deux-pièces propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie et sa cuisine équipée, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'isolation récente et les fenêtres en double vitrage contribuent au confort du logement. Le logement est classé E au DPE. Son format compact et son agencement en deux pièces permettent de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. Une configuration agréable aussi adaptée à une résidence principale qu'à un pied-à-terre parisien. La station Marx Dormoy, desservie par la ligne 12 du métro, se trouve à proximité. Elle est accessible en quelques minutes à pied et permet notamment de rejoindre Saint-Lazare, Concorde et Montparnasse. Un appartement lumineux et au calme, idéal pour profiter d'un quartier vivant et commerçant, tout en retrouvant chez soi un cadre agréable. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 491 € Charges de copropriété : 678/an € DPE : E Mode de chauffage : Électrique Mode de distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Studio de 1 pièce de 20.15 m² à Paris 14

20m²

Ce studio de 20.15 m2 Carrez, situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure dans un bel immeuble parisien de 1914, offre un cadre de vie calme au cœur de Paris. Entièrement tourné vers la cour et bénéficiant d'une orientation au sud, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un agencement optimisé autour d'une pièce de vie agréable. L'espace se compose d'une pièce principale confortable, avec parquet au sol, qui accueille la vie quotidienne. Une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes, équipée d'un coin cuisine à aménager, se trouve dans une copropriété bien tenue, avec des parties communes soignées, ravalement cour voté et payé . Une cave d'environ 3 m2 vient compléter utilement le bien pour le stockage. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de maîtriser sa consommation, d'autant plus que les fenêtres en double vitrage améliorent le confort thermique et acoustique. Dans ce secteur recherché de Paris 14e, à proximité de la station de métro Alésia, l'emplacement est particulièrement adapté à un projet d'habitation comme à un projet d'investissement. La possibilité d'y exercer une profession libérale ajoute encore au potentiel d'usage. Le studio se trouve dans un immeuble de six étages, au sein d'une copropriété, et s'intègre dans un environnement urbain apprécié, mêlant commerces de quartier, services et vie de voisinage. À quelques dizaines de mètres, l'arrêt de bus « Rue Bénard » se situe à environ 0,0 km, et l'arrêt « Mairie du 14ème » à environ 0,1 km, offrant une desserte pratique pour les déplacements quotidiens. Les familles trouveront plusieurs structures pour les plus petits à proximité immédiate, comme la crèche « La Villa des Enfants - Alésia » à environ 0,1 km, ainsi que « Cité Saint-Jean » à environ 0,1 km. Une école primaire se trouve à environ 0,1 km, ce qui facilite les trajets scolaires. Pour les moments de détente, le square Jules-Durand (anciennement Olivier Noyer-Léonidas) est accessible à environ 0,1 km, tout comme la place Gilbert Perroy à environ 0,1 km, tandis qu'un parc canin Jules Durand, à environ 0,1 km, complète cet environnement urbain doté de plusieurs espaces verts de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 322 € par an - Charges de copropriété : 25 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

180000