UN JOLIE 2 pièces VUE LA DEFENSE au pied du tramway

La Garenne-Colombes

Prix de vente2490006729.72972972973 /m²

Les caractéristiques

37 m²Surface

2Pièces

1Chambre

5Étages

1940Construction

Description

Appartement 2 pièces – Rue Pasteur à La Garenne-Colombes

Idéalement situé, à deux pas des commerces et au pied du Tramway T2, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur (3ᵉ étage), dans un quartier recherché, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement. Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les espaces.

Il dessert un séjour baigné de soleil, exposé plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur La Défense — un véritable atout rare.

L'appartement comprend également :

Entrée desservant les espaces

Séjour lumineux

Cuisine indépendante aménagée et équipée

Chambre avec parquet

Salle d'eau avec WC

Grand débarras avec fenêtre (idéal bureau ou rangement)

Cave en sous-sol

Trois expositions garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un gros potentiel de valorisation.

Idéal premier achat ou investissement, joignable 7J/7 .

Cette annonce référence 322475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026

Score DPE : 313 kWhEP/m²/an

Score GES : 68 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Garenne-Colombes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

313 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

68 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

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