Bagnolet - Appartement 2 Pièces

Bagnolet
Bagnolet - Appartement 2 Pièces - photo 1
Prix de vente1900005135.135135135135 /m²

Les caractéristiques

37 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
2Étages

Description

Aux portes de Paris, à proximité des transports et commerces, appartement chaleureux situé dans une petite résidence de 6 lots, au calme et à l'abri des regards. Il se compose d'une entrée, donnant sur une cuisine de 11m2 équipée et aménagée, d'un séjour spacieux, d'une chambre de 11m2 avec placard sur-mesure, d'une salle de bain avec douche et wc. Pas de travaux à prévoir - Double vitrage - stores électriques - Chaudière récente - Un débarras vient compléter ce bien, vous permettant de stocker vos effets personnels volumineux et même de recharger votre trottinette électrique ;) - Chauffage au gaz individuel - Faibles charges comprenant l'eau et l'entretien des partie communes. (DPE : D) Actuellement loué 1000€/mois charges comprises. (Départ des locataires prévus fin juin). Ne manquez pas cette opportunité ! Je reste à votre disposition, pour tout complément d'information et/ou visite : 06 03 02 65 68 Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 080 €. Annonce publiée par Mirjana Serafimoski (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Noisy Le Sec, 93130 immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°890 383 821 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Bagnolet

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
D
ABCDEFG

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1900005 135 €/m²