Bien rare idéale investisseur - T3 de 56m2 Traversant

Bagnolet

Prix de vente2200003928.5714285714284 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4Étages

1960Construction

Description

A moins de 13min à pied du métro, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement traversant de 56m² offre confort et luminosité.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables d'environ 13 et 14m2 avec balcons, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toutes saisons, depuis plus de 65 ans.

Les photos intitulées 'possibilité de réaménagement' proviennent d'un autre appartement similaire déjà vendu dans la copropriété (séjour, salle de bain, cuisine) et proposent des idées de réaménagement possibles.

Les parties communes ont été rénovées en 2023. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.

Le bien est vendu avec une cave. Possibilité de stationner gratuitement devant la résidence. Locale à vélo à votre service.

Son prix de vente attractif de 220 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les primo-accédants.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tous ses atouts ! Miriana LFImmo : 06 03 02 65 68

Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 79 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 520 €.

Annonce publiée par Mirjana Serafimoski (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Noisy Le Sec, 93130 immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°890 383 821 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Bagnolet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

244 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

42 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBEntreprise bâtiment

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

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Appartement 66m2 avec balcon

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