Immeuble à Vendre

Douai

Prix de vente249000754.5454545454545 /m²

Les caractéristiques

330 m²Surface

11Pièces

3Étages

1950Construction

Description

Immeuble de Rapport à vendre en Centre-Ville Matteo Jodry et Pulp Immobilier Douai vous proposent cet immeuble de 330 m2, offrant en Rdc un emplacement idéal pour une activité professionnelle. Caractéristiques principales : - Surface totale: 33O m2 réparties sur 4 niveaux. - Idéal pour la création de 6 T2, - Un Rdc pour une activité commerciale ou de services - Belle visibilité grâce à sa localisation en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports. - Espaces lumineux et modulables - Accès facile et bonne desserte Points forts : - Création de 7 lots dont 1 commercial en Rdc : bureaux, professions libérales, centre médical ou de formation, etc. - Adresse stratégique au cœur de Douai ( parking de la Place Carnot). - Forte fréquentation piétonne. - Bâtiment adaptable : Logements d'habitation / Professions libérales ( Avocats, cabinet médical , etc... ). Une Opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Localisation

Douai

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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immeuble à vendre à douai

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Quentin DELBEKE et Mattéo JODRY vous proposent cet immeuble de 1750 de 139m2 en plein centre ville de Douai. Composé de 4 Studios de 26, 32, 34 et 35m2 pour seulement 1000€ de foncier. Complètement rénové: isolation, électricité, revêtements, menuiseries. Il reste à poser cuisine et salle d'eau et éventuellement le meubler à votre convenance. (Pas de câble ou tuyau à tirer) Cash-flow positif. Entre 9,5 et 10%+ de rentabilité brut en location longue durée. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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À Douai, PULP Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison bourgeoise en semi plain-pied au cœur de la ville, proche du parc de la tour des dames et toutes commodités Une fois passé le hall d'entrée vous pouvez accéder au salon ou à la salle à manger qui donne sur la cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau qui fait de cette maison un semi plain-pied, rare sur le secteur. Au premier étage, deux chambres de 18 et 19m2 ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au second, 2 chambres de 13m2 carrez ainsi qu'une salle de bain. Pour l'extérieur, c'est un espace arboré de 300m2, aussi rare sur le secteur. Comme vous l'aurez sans doute constaté sur les photos, le charme de l'ancien s'allie à la praticité du moderne. Si vous le souhaitez, une vidéo du bien est disponible sur simple demande. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Quentin DELBEKE et PULP immobilier vous proposent cet immeuble de rapport de 1900 complètement rénové, composé de 3 T2 sur 167m2. 22260€ de revenu locatif annuel dont 2400€ de charge. 2624€ de taxe foncière. Vendu entièrement loué par des locataires de longue date. Vous trouverez les plans avec les photos Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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