Agréable Maison moderne et familiale de 145m² au coeur de Loudéac

Astéro vous propose une agréable maison moderne et familiale de 145 m2 au cœur de Loudéac (Côtes-d'Armor), idéale pour une vie de famille confortable ou un projet locatif de qualité. Lumineuse et fonctionnelle, cette demeure dans un environnement calme et verdoyant offre un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine américaine. Cinq chambres spacieuses et un bureau permettent d'accueillir enfants et télétravail, tandis que deux salles de bains et deux toilettes assurent le confort au quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse de 22m² propice aux moments de détente, ainsi que d'un espace d'entrée accueillant. La configuration offre de belles possibilités d'aménagement (suite parentale, chambre d'amis, atelier ou investissement locatif fractionné). Jardin et grande cour ainsi qu'un garage. Terrain clos d'une superficie de 985m². Situation pratique : au cœur de la vie loudéacienne, la maison se trouve à proximité des commerces, écoles et services municipaux, avec des transports locaux et un accès rapide aux principaux axes routiers de la région. Parfait pour qui recherche la tranquillité d'une petite ville tout en restant connecté aux pôles urbains voisins. Taxes foncières : 1 410 € / an. Ce bien vous plaît ? À visiter sans tarder. Contactez votre expert immobilier au 06 36 91 38 70 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence annonce : DOM29837. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agréable Maison moderne et familiale de 145m² au coeur de Loudéac

Astéro vous propose une agréable maison moderne et familiale de 145 m2 au cœur de Loudéac (Côtes-d'Armor), idéale pour une vie de famille confortable ou un projet locatif de qualité. Lumineuse et fonctionnelle, cette demeure dans un environnement calme et verdoyant offre un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine américaine. Cinq chambres spacieuses et un bureau permettent d'accueillir enfants et télétravail, tandis que deux salles de bains et deux toilettes assurent le confort au quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse de 22m² propice aux moments de détente, ainsi que d'un espace d'entrée accueillant. La configuration offre de belles possibilités d'aménagement (suite parentale, chambre d'amis, atelier ou investissement locatif fractionné). Jardin et grande cour ainsi qu'un garage. Terrain clos d'une superficie de 985m². Situation pratique : au cœur de la vie loudéacienne, la maison se trouve à proximité des commerces, écoles et services municipaux, avec des transports locaux et un accès rapide aux principaux axes routiers de la région. Parfait pour qui recherche la tranquillité d'une petite ville tout en restant connecté aux pôles urbains voisins. Taxes foncières : 1 410 € / an. Ce bien vous plaît ? À visiter sans tarder. Contactez votre expert immobilier au 06 36 91 38 70 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence annonce : DOM29837. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agréable maison familiale et moderne de 176m² située à Loudéac

Astero vous propose une maison familiale de 176 m² nichée à Loudéac, idéale pour une vie au calme à deux pas des commerces et des services locaux. Sur un terrain généreux de 1 000 m², cette demeure lumineuse offre une distribution fonctionnelle : entrée, vaste séjour avec coin salon et salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée, cuisine américaine ouverte, bureau (home office), une buanderie et cinq chambres bien agencées. Vous bénéficierez de deux salles de bains et de deux wc pour le confort de toute la famille. Pensée pour la convivialité, la terrasse et le jardin de plain-pied permettent de recevoir aisément et offrent un espace sécurisé pour enfants et animaux. La présence d'un bureau en rez-de-chaussée fait de ce bien une solution adaptée aux télétravailleurs ou aux familles recherchant un espace polyvalent. Implantée dans un quartier résidentiel apprécié, la maison combine proximité des écoles, commerces et espaces verts — atouts clés pour un quotidien pratique et serein. Informations financières : Taxe foncière : 1 600 €. Potentiel de valorisation intéressant pour un acheteur primo-accédant ou une famille souhaitant s'installer durablement en Bretagne intérieure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1000 € par an. Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au 06 36 91 38 70 Référence annonce : DOM30503. Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON + GÎTE SUR TERRAIN DE 1260M²

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Ensemble de maison 138m² (utile) et un gîte indépendant de 106m² (utile) refait à neuf située à 16min de Loudéac La maison principale : Au rdc un séjour/salon avec cheminée(insert) 35m², une cuisine neuve 12m², 2 chambres de 11m², une sdb, wc, garage A l'étage un palier dessert 2 chambres de 21m² et 19m², salle d'eau, wc, deux greniers de 10m² et 15m² Le gîte refait à neuf (jamais utilisé) Au rdc une vaste cuisine a/e de 22m², un séjour de 29m², une chambre avec sa salle d'eau avec wc, une sdb avec wc, un garage A l'étage 2 chambres de 20m² et 12m², un wc Le terrain de 1260m² est bien séparé en 2 avec une clôture et un portillon entre la maison et le gîte Cette annonce référence 302983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 249 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loudéac

Voir

300000

MAISON - T3 - CENTRE VILLAGE LA MOTTE

2

C

Extender Immobilier vous présente une jolie maison de plain pied de 72m2 à quelques mètres du centre village sur La Motte. Profitez d'un jardin de 540m2 joliment arboré, au calme bénéficiant de nombreuses dépendances, poulailler, abri jardin, véranda, garage, un abri voiture... La villa est composée d'une entrée avec placard, un double séjour salon traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, un wc invités, deux chambres, une salle d'eau avec bidet. Une belle véranda prolonge la partie vie plein sud. La séjour est climatisé, les menuiseries et volets ont été rénovés. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr Délégation du mandat.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR PLUS DE 6 HECTARES - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ET POTENTIEL ÉQUESTRE

5

170m²

D

Astero vous propose, à seulement 20 minutes de Pontivy et à moins de 6 minutes des commodités de Rohan et Bréhan, cette magnifique propriété nichée au cœur d'un environnement préservé où règnent calme, nature et sérénité. Implantée sur un domaine de plus de 64606 m² composé de vastes prairies et de parcelles boisées, cette maison traditionnelle de plus de 170 m² habitables séduira les amoureux des grands espaces, les passionnés de chevaux ainsi que les porteurs de projets de vie à la campagne. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de la maison séduisent immédiatement. La vaste cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m², agrémentée d'une cheminée ouverte, constitue un véritable lieu de vie convivial. Elle s'ouvre sur un salon lumineux donnant accès à une terrasse bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée, l'Abbaye de Timadeuc et les prairies de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, une buanderie avec accès extérieur, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie attenante équipée d'une chaudière au fioul. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une famille ou à un projet d'accueil. À l'extérieur, les prestations sont particulièrement adaptées à une activité équestre ou agricole. Une première prairie de deux hectares accueille un hangar entièrement bardé d'environ 265 m² comprenant une stabulation ainsi qu'un vaste espace de stockage pour le fourrage. Deux autres prairies d'environ deux hectares chacune permettent d'accueillir chevaux et animaux dans d'excellentes conditions grâce à la présence d'eau, d'ombrages naturels et de clôtures fixes en bois. Le domaine comprend également une parcelle forestière composée de Pins Laricio de Corse et de Chênes rouges d'Amérique, constituant un véritable atout patrimonial avec une première éclaircie prochainement valorisable. Les plus de cette propriété : - Plus de 6 hectares - Maison familiale de plus de 170 m² habitables - 5 chambres dont une au rez-de-chaussée - Hangar bardé d'environ 265 m² avec fort potentiel d'aménagement (boxes, atelier, stockage, panneaux photovoltaïques) - Prairies aménagées pour l'accueil de chevaux et d'animaux - Parcelle forestière valorisable - Aucun vis-à-vis - Accès rapide à la RN24 Rennes-Lorient Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille en quête d'espace, un projet équestre ou une activité de loisirs au cœur de la campagne bretonne. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM33105. Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :(http://www.georisques.gouv.fr). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR PLUS DE 6 HECTARES - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ET POTENTIEL ÉQUESTRE

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170m²

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Astero vous propose, à seulement 20 minutes de Pontivy et à moins de 6 minutes des commodités de Rohan et Bréhan, cette magnifique propriété nichée au cœur d'un environnement préservé où règnent calme, nature et sérénité. Implantée sur un domaine de plus de 64606 m² composé de vastes prairies et de parcelles boisées, cette maison traditionnelle de plus de 170 m² habitables séduira les amoureux des grands espaces, les passionnés de chevaux ainsi que les porteurs de projets de vie à la campagne. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de la maison séduisent immédiatement. La vaste cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m², agrémentée d'une cheminée ouverte, constitue un véritable lieu de vie convivial. Elle s'ouvre sur un salon lumineux donnant accès à une terrasse bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée, l'Abbaye de Timadeuc et les prairies de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, une buanderie avec accès extérieur, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie attenante équipée d'une chaudière au fioul. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une famille ou à un projet d'accueil. À l'extérieur, les prestations sont particulièrement adaptées à une activité équestre ou agricole. Une première prairie de deux hectares accueille un hangar entièrement bardé d'environ 265 m² comprenant une stabulation ainsi qu'un vaste espace de stockage pour le fourrage. Deux autres prairies d'environ deux hectares chacune permettent d'accueillir chevaux et animaux dans d'excellentes conditions grâce à la présence d'eau, d'ombrages naturels et de clôtures fixes en bois. Le domaine comprend également une parcelle forestière composée de Pins Laricio de Corse et de Chênes rouges d'Amérique, constituant un véritable atout patrimonial avec une première éclaircie prochainement valorisable. Les plus de cette propriété : - Plus de 6 hectares - Maison familiale de plus de 170 m² habitables - 5 chambres dont une au rez-de-chaussée - Hangar bardé d'environ 265 m² avec fort potentiel d'aménagement (boxes, atelier, stockage, panneaux photovoltaïques) - Prairies aménagées pour l'accueil de chevaux et d'animaux - Parcelle forestière valorisable - Aucun vis-à-vis - Accès rapide à la RN24 Rennes-Lorient Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille en quête d'espace, un projet équestre ou une activité de loisirs au cœur de la campagne bretonne. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM33105. Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :(http://www.georisques.gouv.fr). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VILLA AVEC UNE VUE IMPRENABLE

2

104m²

A

VILLA située dans un quartier calme et recherché de La Motte. Vue imprenable sur la campagne provençale, le rocher de Roquebrune et au loins, le massif des Maures. Constructions traditionnelles avec des matériaux de qualités composée au rez de chaussé : d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de presque 50 m2 - Au 1er étage : 2 chambres, un espace dressing ou bureau, 1 salle d'eau , 1 WC indépendant - Une place dans un garage et place de parking - Petite copropriété en cour de création de 3 logements - Mitoyen sur un mur par une buanderie - Possibilité d'aménager une 3ème chambre - Villa vendu meublée - Gare TGV 8 km - Plages 28 km - Autoroute (A8) 7 km - Chauffage au sol réversible - Climatisation - Tout à l'égout - terrasses - Contactez moi pour plus d'information et pour organiser une visite. Cette annonce référence 311706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🌿 Longère rénovée avec 1,2 hectare et boxes à chevaux – Sans vis-à-vis

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140m²

D

Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, cette charmante longère rénovée saura vous séduire par son environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, au cœur de la campagne de Plouguenast. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et un garde-manger très pratiques au quotidien. À l'étage, vous trouverez : * 3 chambres, * un espace bureau / dressing, * une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec un vaste terrain de 12 840 m², parfait pour les amoureux des animaux ou les projets de nature. Deux boxes à chevaux sont déjà présents sur la propriété. La cour entièrement bitumée constitue un véritable atout, permettant un accès facile et la circulation des véhicules avec vans ou remorques à chevaux, avec la possibilité de faire son demi-tour sans difficulté. En complément : * deux garages, * aucun vis-à-vis, * possibilité de revendre une partie du terrain si la surface vous paraît trop importante. Classe énergétique : D Assainissement individuel : Conforme Un bien rare offrant calme, espace et authenticité, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 333398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 275 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2021 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plouguenast

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Agréable maison familiale et moderne de 176m² située à Loudéac

Les caractéristiques

Description

Localisation

À proximité

Performance énergétique

Estimation des travaux avec Omizi

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MAISON + GÎTE SUR TERRAIN DE 1260M²

MAISON - T3 - CENTRE VILLAGE LA MOTTE

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR PLUS DE 6 HECTARES - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ET POTENTIEL ÉQUESTRE

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR PLUS DE 6 HECTARES - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ET POTENTIEL ÉQUESTRE

VILLA AVEC UNE VUE IMPRENABLE

🌿 Longère rénovée avec 1,2 hectare et boxes à chevaux – Sans vis-à-vis

Agréable Maison moderne et familiale de 145m² au coeur de Loudéac

Agréable Maison moderne et familiale de 145m² au coeur de Loudéac

Agréable maison familiale et moderne de 176m² située à Loudéac