Acheter un bien immobilier à Loudéac
Maison de 2011 avec véranda, jardin paysager et belles prest
LA MOTTE, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au coeur du bourg (à proximité des écoles et des commerces, à 6 min en voiture de Loudéac) - Cette belle maison contemporaine, totalement de PLAIN-PIED (un confort rare sur le secteur) de 2011 fait 110 m2 habitables. Complétée par une véranda à ouverture télescopique de 25 m2, elle vous séduira par son confort, sa luminosité et son grand terrain de 1 900 m2 paysager : Salon-séjour spacieux de 49 m2, lumineux, avec poêle à bois - Cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle - trois grandes chambres, toutes équipées de dressings intégrés, dont une suite parentale de 18 m2 - salle de bain (avec douche à l'italienne et baignoire) - WC séparés - En sus, un garage de plus de 21 m2, une buanderie et un grand cabanon de jardin de 20m2 - Cette maison nous offre de très belles prestations et un grand confort grâce à son chauffage au sol (complété par un poêle à bois), volets roulants électriques, menuiseries aluminium, portail électrique avec visio, système de récupération des eaux de pluie (installé dans le cabanon) pour l'arrosage du jardin - Terrain paysager de 1 900 m2. Aucun vis-à-vis, cadre paisible et verdoyant. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison familiale de 140 m² sur terrain clos de 3838 m² avec hangar
Calme absolu et sans vis à vis. Située dans un quartier paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis à vis, sur un magnifique terrain clos et arboré de 3838 m² . Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une pièce de vie lumineuse avec deux baies vitrées exposées plein sud, une fenêtre côté ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée, Une cuisine fonctionnelle de 18 m² avec ilôt central, passe-plat, parfaite pour les moments conviviaux, Une belle chambre et une salle d'eau indépendante, Un WC séparé, Un dégagement desservant un bureau. À l'étage : Quatre chambres confortables Une grande salle de bain avec WC Les plus : Sous-sol total compartimenté buanderie, chaufferie, atelier et stationnement, Grand hangar d'environ 100 m² Terrain spacieux pour jardin, jeux, ou projets divers, Calme total et aucun vis à vis Fort potentiel pour une famille ou projet professionnel Tout à l'égout, contrôle assainissement ok sauf le caniveau qui ne se déverse pas dans le bon réseau, chauffage fuel (qui fonctionne), classe énergétique : F A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 289163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 avec terrasse à Saint-Brieuc
Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Brieuc, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec deux terrasses pour profiter des beaux jours… et même apercevoir la mer par temps clair de la cuisine ! Les plus de ce bien: - 2 chambres - Salon-séjour lumineux avec accès terrasse - Cuisine indépendante, bien agencée - Buanderie pratique - 2 terrasses pour vos moments détente - Vue lointaine sur la mer - Résidence clôturée - Cave en sous-sol - Box fermé pour un véhicule privatif Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale proche de toutes commodités et des axes principaux. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 288831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de 4 chambres
Située dans un quartier pavillonnaire très calme, à proximité des commodités du centre-ville, cette maison de 1968 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose de: - Une entrée desservant une cuisine, une salle à manger - salon avec cheminée à foyer ouvert. - Deux chambres, une salle d'eau récente avec douche bac extra plat et un WC séparé. - À l'étage: deux chambres supplémentaires, un second WC séparé et un cabinet de toilette avec vasque. Le sous-sol total comprend une partie stockage, un garage et un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Chauffage et eau chaude au fioul et des radiateurs électriques - Tout à l'égout - Quelques travaux à prévoir ! Le couple consommait entre 1500 et 2000€/an en chauffant à 23°C. Une maison à fort potentiel, à remettre au goût du jour selon vos envies ! Cette annonce référence 287627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 154 000,00 € Honoraires TTC : 3,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale économique à LA MOTTE
Cette maison allie confort moderne (2009), espace et efficacité énergétique, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle en Bretagne. 1 cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, équipée de nombreux spots LED. 6 chambres: 3 grandes et 3 plus petites, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail, toutes équipées d'éclairages réglables. 1 dressing ou bureau. 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. 1 salle de bain avec baignoire et WC. 1 WC indépendant. Grand garage attenant avec local buanderie. Deuxième garage indépendant avec porte vitrée, fenêtre et remise à l'étage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 788 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, garantissant une faible consommation énergétique. Située à La Motte, charmante commune rurale des Côtes d'Armor, à seulement 8 km de Loudéac, idéal pour une vie de famille, à proximités des écoles maternelles et primaires, de la surface alimentaire, de la boulangerie et des nombreuses entreprises d'artisanat. Cette annonce référence 286952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison secteur Cadelac avec terrain constructible
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité de Loudeac, cette charmante maison de 90 m² habitables - 110 m² au sol, vous séduira par son terrain de 3117 m², entièrement constructible - idéal pour un projet d'extension, de gîte ou de vente pour une construction. Elle se compose comme suit: Une entrée, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une véranda, Un salon séparé pour plus d'intimité, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Une arrière-cuisine donnant sur une petite véranda, Un garage attenant, À l'étage sur plancher bois: 3 chambres, dont une en enfilade Côté extérieur: 3 garages indépendants Un abri en bois pouvant accueillir une caravane ou camping-car, Un abri pour animaux (idéal pour des moutons ou chèvres). Cette propriété offre un cadre de vie agréable à la campagne, tout en étant à quelques minutes des commodités de Loudeac. Cette annonce référence 286264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 175 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 169 000,00 € Honoraires TTC : 3,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de charme de 218 m² avec dépendances sur un terrain arboré de 7400 m²
Vous recherchez une maison où qualité de construction rime avec espace et nature ? Ne cherchez plus ! Cette demeure, entretenue avec la plus grande minutie par ses propriétaires, allie confort, charme et fonctionnalité. Rez-de-chaussée: - Une belle entrée avec porte arrondie et tierce offrant un cachet unique, - Une cuisine aménagée en chêne céruse alliant esthétisme et praticité, - Une salle à manger avec une cheminée à insert bois, - Un premier salon dédié au média et aux divertissements, - Un second salon baigné de lumière, conçu pour accueillir, échanger, partager en toute convivialité et chaleureusement avec son poêle, - Un coin dédié aux enfants, idéal pour les jeux et leurs imaginations, - Deux chambres, - Une salle de bain spacieuse, - Un toilette indépendant. À l'étage: - Un espace lecture surplombant l'entrée pour les amoureux des livres et du calme, - Trois belles chambres - Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace créatif, - Une salle d'eau, - Un toilette indépendant. Sous-sol total: - Une chaufferie, - Un atelier pour les bricoleurs ou artisans, - Un grand espace de stationnement. Dépendances: - Un garage ouvert de 100 m² pour accueillir un camping-car, - Deux box à chevaux, idéal pour les passionnés d'équitation. Le tout sur un terrain arboré de 7400 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du grand air. Maison idéale pour ceux qui cherchent à concilier confort, nature et espace, avec un propriétaire actuel soucieux de la préservation de l'environnement et du travail bien fait. Une visite s'impose ! Contactez-moi ! Cette annonce référence 283255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Deux maisons et hangar avec terrain et cour bitumée
À la recherche d‘un lieu de vie alliant confort, potentiel de développement et espace professionnel ? Cet ensemble immobilier unique est fait pour vous ! Situé à Loudéac sur un terrain de 3978 m², ce bien comprend: 1, Maison d'architecte aux prestations de qualité: Entrée accueillante Cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert Arrière cuisine avec accès direct au garage de 27 m² WC Indépendant Grand bureau idéal pour télétravail ou bureau de réception Suite parentale avec dressing et salle d'eau À l'étage: mezzanine, deux chambres, WC séparé, salle de bain 2, Deuxième maison à terminer: murs, dalles et toiture déjà réalisés - laissez libre cours à votre imagination pour aménager ce second logement (résidence secondaire, investissement locatif, gîte…) 3, Hangar de 250 m²: Peut accueillir jusqu'à 3 camions Sanitaire présent Fosse d'entretien 4, Installations complémentaires Grande cour bitumée Fosse à eau de 80 m3 Cuve à carburant de 20 000 litres Idéal pour artisans, transporteur, entrepreneur ou grande famille avec projet professionnel à domicile. Un potentiel immense, une localisation stratégique… a vous d'écrire la suite ! Cette annonce référence 279982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 140 m² - Grand potentiel - Prix négociable !
Vous cherchez une maison avec du cachet et de belles possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Cette maison traditionnelle de 140 m² habitables sur un terrain de 986 m² pourrait répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée: Entrée accueillante Salon-séjour plein sud avec possibilité d'agrandissement en supprimant une chambre Une seconde chambre pour une vie au même niveau Une salle d'eau Un WC séparé À l'étage sur dalle béton: 3 chambres spacieuses Une salle d'eau avec WC Sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement, ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Info techniques: Chauffage au fuel Menuiseries PVC au rez-de-chaussée, bois à l'étage. Prix négociable - Les vendeurs sont ouverts à la discussion ! Cette annonce référence 278538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 129 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 € Honoraires TTC : 3,60 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Coup de Coeur - Vue dégagée Sans Vis à Vis
Bienvenue dans cette maison rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour allier confort et modernité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel. Rez-de-chaussée: - Belle entrée donnant sur le salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (plaque à induction + 2 feux gaz, Hotte, évier, nombreux rangements et vaste plan de travail en inox). Poêle à pellets (ramoné en février 2025) pour une ambiance cosy. - Une chambre, un dressing de la taille d'une chambre, une salle de bain premium (baignoire balnéo, grande douche à l'italienne, vasque, buanderie) et WC séparé. À l'étage: - Une mezzanine surplombant le salon. - Trois chambres. - Une salle d'eau moderne avec douche bac extra plat et vasque. - Un WC séparé. Des prestations soignées: - Véranda isolée exposée Ouest avec accès direct depuis la cuisine. - Deux terrasses et pergola avec four à pizza pour des soirées conviviales. - Sous-sol total avec cave, atelier, espace de stochage et stationnement. - Chauffage électrique en complément du poêle à pellets. - Menuiseries PVC + volets électriques dans la pièce de vie, bois à l ‘étage. - Détecteurs de fumées installés. Un cadre de vie idyllique: - Exposition plein Sud, Sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. - Environnement calme, route peu passante. - Assainissement tout à l'égout. - Cuve de récupération d'eau de pluie (1000 L) avec tuyau extérieur. - Poulaillier et ses habitantes, niché près d'un magnifique mimosa en fleurs. Un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Cette annonce référence 275448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Créperie
EMPLACEMENT N°1 vous propose à la vente, un fonds de CREPERIE - PIZZERIA - GRILL - RESTAURANT avec terrasse sécurisée pour les enfants. Etablissement aux normes. Affaire proche de site touristique et sportive. Logement. UNE VISITE S'IMPOSE. Pour plus de renseignement, veuillez nous contacter. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5320. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 10,89 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires).
125 m2 au centre-ville de Loudéac entièrement meublé
Vous souhaitez investir ? Où tout simplement vivre dans cette maison de 1999 sans travaux ? J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison où tout se fait à pied: écoles, commerces, services. Elle se compose au rez-de-chaussée: ➝ une entrée ouverte avec WC et lave-main ➝ une grande pièce de vie de 41 m² avec sa grande baie plein sud qui donne accès directement sur la terrasse ➝ une cuisine entièrement équipée, au goût actuel et une porte-fenêtre à l'ouest qui donne accès à la terrasse ➝ une buanderie, un local fermé ➝ un garage et au-dessus un grenier isolé Au Niveau supérieur: ➝ palier avec 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau privative ➝ une salle de bain avec baignoire et meuble vasque ➝ un WC et lave-main indépendant La maison a un plancher électrique au sol, un poêle à granulé et radiateurs électriques à l'étage. Taxe foncière: 700 € La maison est entièrement meublée, idéal pour le LMNP. Beaucoup de demandes de locations sur la commune et pas assez d'offres ! Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 244199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 196 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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