Maison familiale de 125 m² - La chèze 22210

La Chèze

Prix de vente1499001199.2 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

520 m²Terrain

1905Construction

Description

Implantée sur un terrain de 520 m² avec puits, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté intérieur : la maison dispose actuellement de 3 chambres (deux au premier étage et une au deuxième). Une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain restent notamment à finaliser, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace qui vous ressemble.

Des dépendances aux multiples usages :

• Une première dépendance de 55 m² avec buanderie et étage aménageable

• Une grange de 70 m², idéale pour du stationnement, un atelier ou du stockage

Le point fort : confort et économies. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau et bénéficiant d'une bonne isolation, la maison permet de maîtriser efficacement vos dépenses énergétiques.

Commodités à proximité :

Vous trouverez dans le centre de La Chèze (à seulement quelques minutes) : boulangerie, épicerie, école, services de proximité… pour un quotidien pratique et agréable.

Localisation idéale :

• À 10 minutes de Loudéac

• À 10 minutes de Rohan

• À 25 minutes de Josselin

Une maison pleine de charme et d'opportunités, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, où vous pourrez créer un lieu de vie à votre image.

Taxe foncière : 1174 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2120 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

La Chèze

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

86 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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TLC JEGO FREDERICGros oeuvre

ARTI RENOVPlomberie

SARL LES KORRIGANSCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Les beaux jours révèlent les plus belles opportunités… trouvez votre futur nid dès aujourd'hui. Cette maison familiale de 125 m² saura vous séduire par son potentiel et sa belle exposition plein Sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Implantée sur un terrain de 520 m² avec puits, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté intérieur : la maison dispose actuellement de 3 chambres (deux au premier étage et une au deuxième). Une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain restent notamment à finaliser, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace qui vous ressemble. Des dépendances aux multiples usages : • Une première dépendance de 55 m² avec buanderie et étage aménageable • Une grange de 70 m², idéale pour du stationnement, un atelier ou du stockage Le point fort : confort et économies. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau et bénéficiant d'une bonne isolation, la maison permet de maîtriser efficacement vos dépenses énergétiques. Commodités à proximité : Vous trouverez dans le centre de La Chèze (à seulement quelques minutes) : boulangerie, épicerie, école, services de proximité… pour un quotidien pratique et agréable. Localisation idéale : • À 10 minutes de Loudéac • À 10 minutes de Rohan • À 25 minutes de Josselin Une maison pleine de charme et d'opportunités, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, où vous pourrez créer un lieu de vie à votre image. Taxe foncière : 1174 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2120 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison

69m²

MAISON DE VILLAGE AVEC T1 INDÉPENDANT DE 22 M² ET TERRASSE TROPEZIENNE – LA MOTTE (83) Un bien aux multiples possibilités : résidence principale et revenu locatif ! Située au cœur du charmant village de La Motte, cette maison de village de 69 m² offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements disposant chacun de leur entrée indépendante. La maison principale se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et ouverte, d'une chambre accessibles par un escalier, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Vous apprécierez également sa terrasse tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité. UN VÉRITABLE ATOUT : UN T1 INDÉPENDANT DE 22 M² Le bien dispose également d'un T1 entièrement indépendant de 22 m², bénéficiant de sa propre entrée, de son compteur électrique individuel, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un espace nuit. Ce logement représente une belle opportunité pour générer un revenu locatif complémentaire, avec un loyer estimé à 500 € par mois, soit 6 000 € de revenus locatifs annuels potentiels. LES ATOUTS DU BIEN : •Deux entrées totalement indépendantes •Logement T1 autonome de 22 m² •Compteur électrique individuel pour le T1 •Potentiel locatif de 500 €/mois •Terrasse tropézienne •Maison sans copropriété et sans charges de copropriété Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un complément de revenus ou d'un investissement offrant plusieurs possibilités, ce bien mérite toute votre attention. Une opportunité à découvrir sans tarder à La Motte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marianne Lucas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840936116. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

35m²

83920 - LA MOTTE - RESIDENCE LE CLOS D'AZUR - MAZET DE 3 PIÈCES - 35.05 M² - TERRASSE - PARKING - AU CALME DANS le DOMAINE DU GOLF DE ST ENDREOL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 35.05m2, située dans la paisible résidence du Clos d'Azur à La Motte aux portes du golf du domaine de Saint Endréol. Cette résidence sécurisée par interphone offre un environnement naturel boisé et une parfaite quiétude idéale pour une maison secondaire ou pour la location saisonnière. Mazet rénové en 2019 disposant de 3 pièces, dont 2 chambres, sur 2 niveaux. Optimisation de l'espace avec l'escalier mural permettant un espace cuisine pratique, un plus grand salon, et une vraie pièce isolée à l'étage. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle dans le séjour et les chambres. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 46.0m2, dotée d'un store banne très couvrant pour se mettre à l'ombre. Un appentis permet le stockage du matériel. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 5 pièces 87 m2

87m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 26.

Maison 5 pièces 92 m2

92m²

Maison neuve à construire ALBIZIA_3CH_92_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

Maison de 6 pièces de 120 m² à Loudéac

120m²

Cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 120 m² habitables à Loudéac et s'accompagne d'un jardin privatif d'environ 300 m² sur une parcelle de 361 m². Organisée sur deux niveaux, elle comprend une chambre et une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée, permettant de disposer des principales fonctions de vie sur ce niveau. Les espaces de réception comprennent un salon et une salle à manger, complétés par une cuisine équipée. L'étage accueille les autres chambres ainsi qu'un dressing, offrant un espace de rangement complémentaire. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'une ventilation mécanique par insufflation (VMI) pour le renouvellement de l'air. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent également au confort quotidien. La maison nécessite toutefois des travaux de rénovation, principalement à l'étage, où les revêtements muraux, les finitions et la cage d'escalier sont à reprendre. Les pièces d'eau pourront également être modernisées. Un cellier et un grenier complètent les espaces disponibles. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter du jardin privatif. Celui-ci nécessite une remise en état et pourra être aménagé selon vos envies pour créer un espace de détente ou de jardinage. L'ensemble offre la possibilité de repenser progressivement les lieux, en prévoyant un budget adapté aux travaux. Le cadre de vie est pratique au quotidien, avec des commerces à proximité immédiate, notamment un Intermarché situé en face. Des établissements scolaires et des équipements du quotidien sont également présents dans le secteur. L'environnement immédiat comprend une ancienne voie ferrée et un entrepôt de meubles à proximité, des éléments à apprécier lors de la visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 913 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

Maison 5 pièces 100 m2

100m²

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison 5 pièces 77 m2

77m²

Maison neuve à construire ARUM_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

1499001 199 €/m²

149900

125 m²

5pièces

3ch.