Maison 5 pièces 76 m2

Plémet

Prix de vente1316221731.8684210526317 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface

5Pièces

3Chambres

430 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité.

Contact : au 02 56 53 16 07.

Le quartier

Plémet

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Maison 5 pièces 87 m2

87m²

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Maison de 6 pièces de 120 m² à Loudéac

120m²

Cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 120 m² habitables à Loudéac et s'accompagne d'un jardin privatif d'environ 300 m² sur une parcelle de 361 m². Organisée sur deux niveaux, elle comprend une chambre et une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée, permettant de disposer des principales fonctions de vie sur ce niveau. Les espaces de réception comprennent un salon et une salle à manger, complétés par une cuisine équipée. L'étage accueille les autres chambres ainsi qu'un dressing, offrant un espace de rangement complémentaire. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'une ventilation mécanique par insufflation (VMI) pour le renouvellement de l'air. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent également au confort quotidien. La maison nécessite toutefois des travaux de rénovation, principalement à l'étage, où les revêtements muraux, les finitions et la cage d'escalier sont à reprendre. Les pièces d'eau pourront également être modernisées. Un cellier et un grenier complètent les espaces disponibles. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter du jardin privatif. Celui-ci nécessite une remise en état et pourra être aménagé selon vos envies pour créer un espace de détente ou de jardinage. L'ensemble offre la possibilité de repenser progressivement les lieux, en prévoyant un budget adapté aux travaux. Le cadre de vie est pratique au quotidien, avec des commerces à proximité immédiate, notamment un Intermarché situé en face. Des établissements scolaires et des équipements du quotidien sont également présents dans le secteur. L'environnement immédiat comprend une ancienne voie ferrée et un entrepôt de meubles à proximité, des éléments à apprécier lors de la visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 913 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Longère

186m²

MAISON A FORT POTENTIEL DE 3 LOGEMENTS SUR UN TOTAL DE 186 M² ET TERRAIN DE 1620 m². - Cette maison située en sortie du bourg de SAINT JACUT DU MENE est composée de 3 logements pouvant etre réunis ou laissé séparés. - Pour un projet de résidence principale son potentiel réside dans la réunion des 2 batis principaux pour un total de 4 chambres et une pièce de vie de 55 m² + une rénovation du troisième bati a but locatif ou dépendance. - Pour un projet investisseur le bien est donc déja en 3 logements distincts, restant a individualiser les réseaux. Les usines agro-alimentaire du secteur représentent le fort potentiel locatif. - On peut techniquement partager les 1620 m² sur les 3 logements. - Dans les deux cas un bon rafraichissements sols , murs et sanitaires est a prévoir selon besoin. - Bon classement DPE avec une pompe a chaleur air-air réversible. Ce bien est sur une parcelle de 1620 m² issu d une future division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison vue campagne - fort potentiel

68m²

PL OUGUENAST – MAISON DE CAMPAGNE 68 m² – FORT POTENTIEL ! Amoureux de la nature et du calme, cette maison est à découvrir ! À la campagne, dans un environnement paisible, maison d'environ 68 m² habitables, offrant une vie de plain-pied sur un sous-sol total, avec un grand terrain agricole issu de l'ancienne activité agricole des propriétaires. Elle comprend : - 2 chambres - Cuisine indépendante - Salon-séjour avec insert bois installé en 2024 - Véranda en double vitrage - Menuiseries PVC blanc - Sous-sol total Gros potentiel : la maison a été conçue pour permettre la création d'un étage, offrant la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable selon votre projet. DPE : C – GES : B VMC 2012 Chauffage électrique à accumulation 2005 Ballon 200 L de 2010. À noter : présence d'une colonne en fibro-ciment amianté dans le garage et de parasites dans le jardin Un cadre rare pour les amoureux de campagne : maison évolutive + grande parcelle de terre agricole. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation/valorisation. À visiter ! Cette annonce référence 349975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 128 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 124 000,00 € Honoraires TTC : 3,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le charme du quartier village de La Motte, venez découv

30m²

Dans le charme du quartier village de La Motte, venez découvrir ce ravissant appartement de type 2. Niché au rez-de-chaussée d'un APPARTEMENT dans un immeuble de caractère datant de 1900, il offre une surface de 35m² bien agencée. Les atouts de ce bien comprennent une chambre, une salle de douche et un WC, et une cuisine américaine entièrement équipée. Son chauffage individuel avec climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. L'ensemble se trouve en bon état intérieur, prêt à vous accueillir. Le double vitrage et la quiétude du lieu vous garantissent une tranquillité absolue. Ne tardez pas à venir le visiter et laisser vous séduire par ce havre de paix. L'immobilier à 83920 La Motte propose des appartements de type 2 pièces offrant de nombreux avantages. Profitant d'un emplacement privilégié au cœur de la Provence, La Motte est une commune paisible, offrant une qualité de vie idéale et un cadre de vie pittoresque avec ses vieilles ruelles, ses vignobles et ses champs d'oliviers. Les appartements de type 2 sont idéaux pour les personnes seules, les jeunes couples ou les investisseurs cherchant à louer. Ils bénéficient d'espaces de vie confortables, de la proximité des commerces et services et souvent d'une vue agréable. De plus, le marché immobilier à La Motte est réputé pour ses prix raisonnables, rendant l'achat d'un appartement ici un investissement judicieux. RAPPORT DE PLUS DE 10 %

Maison F4

90m²

Venez visiter cette maison 4 pièces de 95 m² — Terrain clos sans vis-à-vis (610 m²) Découvrez cette agréable maison de 95 m², pensée pour offrir confort et tranquillité au quotidien. Les atouts du bien : Espace de vie : belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée idéale pour la convivialité. Côté nuit : trois chambres bien agencées. Extérieur : magnifique terrain entièrement clos de 610 m², préserve votre intimité tout au long de l'année. Pratique : un garage attenant complétant l'ensemble. Un cadre préférentiel, parfait pour s'installer en toute sérénité.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.63% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 139, soit C, GES: 5, soit A. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85372

Longère

186m²

MAISON A FORT POTENTIEL DE 3 LOGEMENTS SUR UN TOTAL DE 186 M² ET TERRAIN DE 8437 m². - Cette maison située en sortie du bourg de SAINT JACUT DU MENE est composée de 3 logements pouvant etre réunis ou laissé séparés. - Pour un projet de résidence principale son potentiel réside dans la réunion des 2 batis principaux pour un total de 4 chambres et une pièce de vie de 55 m² + une rénovation du troisième bati a but locatif ou dépendance. - Pour un projet investisseur le bien est donc déja en 3 logements distincts, restant a individualiser les réseaux. Les usines agro-alimentaire du secteur représentent le fort potentiel locatif. - Dans les deux cas un bon rafraichissements sols , murs et sanitaires est nécessaires. - Bon classement DPE avec une pompe a chaleur réversible. Ce bien est sur une parcelle de 8437 m² en zone agricole (si besoin voir revente ou entretien de 7500 m² a un agriculteur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MAISON DE CHARME À COLLINÉE – 133 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN CLOS

133m²

LAURENCE POUSSET, BSK Immobilier, vous présente cette maison de caractère au cœur de Collinée. Maison mitoyenne de chaque côté. Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres dans lesquelles on commence déjà à se projeter. Avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et ses beaux volumes, celle-ci ne ressemble pas aux autres. Mais son véritable atout réside aussi dans tout ce qu'elle permet d'imaginer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres d'environ 13 m² ainsi qu'une pièce de 15 m² bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Une configuration intéressante pour une chambre d'amis, un adolescent, le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l'étage, place aux espaces de vie avec un salon-séjour traversant d'environ 28 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², une 4ᵉ chambre d'environ 15 m² et une salle d'eau avec WC. Et ce n'est pas fini… La maison réserve encore un grenier de 41 m² sur dalle béton, offrant de belles possibilités supplémentaires selon votre projet. Côté extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 230 m² avec terrasse : un espace agréable pour les repas d'été, les enfants ou le jardinage, sans les contraintes d'un grand terrain. Et vivre à Collinée, c'est aussi avoir l'essentiel à proximité. Commerces, écoles, collège, maison de santé et services participent à la vie de ce bourg du Mené, avec un bassin d'emploi local et un accès pratique vers Lamballe (20 min) et Saint-Brieuc (30 min). Les plages à seulement 30 min. Les + : 133 m² habitables 3 chambres + pièce indépendante Jardin clos et arboré Grenier de 41 m² sur dalle béton Volumes généreux Commerces, écoles et services à proximité Vous recherchez une maison qui a du caractère, de l'espace et encore des possibilités à imaginer ? Contactez Laurence Pousset pour venir la découvrir et voir si c'est ici que commence votre prochain projet Cette annonce référence 343460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE POUSSET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80950805400065. Prix du bien : 145 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2888.00 € et 3908.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1316221 732 €/m²

131622

76 m²

5pièces

3ch.