Propriété au calme absolu sur près de 15 000 m²

Saint-Caradec

Prix de vente2880001627.1186440677966 /m²

Les caractéristiques

177 m²Surface

7Pièces

3Chambres

1Salle de bain

14980 m²Terrain

1977Construction

Description

Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité... cette propriété est faite pour vous.

Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, cette maison traditionnelle parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie rare, où seuls le chant des oiseaux viendront rythmer vos journées.

Implantée sur un terrain de 14 980 m², elle séduira les projets les plus variés :

potager XXL, accueil d'animaux, espace pour chevaux ou activité agricole ou indépendante... ici, tout devient possible.

La maison est alimentée en eau grâce à un forage, offrant une autonomie appréciable au quotidien.

Vous serez immédiatement charmé par sa vaste véranda baignée de lumière, ouverte sur la nature environnante grâce à ses larges baies vitrées.

À l'intérieur :

une cuisine indépendante qui donne accès directement sur la terrasse, protégée par un store banne l'été,

un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert bois,

une chambre de plain-pied avec point d'eau (possibilité de créer une salle d'eau)

À l'étage :

Deux chambres

Un bureau

une salle de bain

Le tout complété par un sous-sol total, comprenant notamment une chaufferie équipée d'un système de chauffage au pellets avec silo : assurant confort et maitrise des consommations, un atelier pour le roi du bricolage et garde-manger, un espace avec fosse pour les vidanges.

À noter également : un vaste espace couvert sous la véranda permettant de stationner aisément un camping-car et un véhicule.

Un chemin d'accès actuellement en stabilisé sera prochainement goudronné par la commune, améliorant encore l'accessibilité du bien.

Performance énergétique : D (bon équilibre entre confort et consommation)

Cette annonce référence 326848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.

Prix du bien : 288 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023

CLASSE ÉNERGIE : D (245 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Caradec

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

245 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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HM RAVALEMENTTravaux rénovation

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Cette maison construite en 1983, parfaitement entretenue et régulièrement améliorée au fil des années, offre de beaux volumes, des prestations de qualité et de nombreux espaces fonctionnels. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée spacieuse avec placard, qui dessert les différents espaces de vie. La cuisine moderne et entièrement équipée, installée en 2020 par Cuisinella, développe environ 10,57 m². Elle bénéficie d'un revêtement en granit et est vendue avec son électroménager. Ouverte sur le salon-séjour, elle profite ainsi d'un agréabe espace de vie de près de 44 m² au total. Le salon-séjour de 33,87 m², lumineux et convivial, constitue le coeur de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également : * une chambre, * une salle de bains, * un WC indépendant. À l'étage Un agréable palier-mezzanine offre la possibilité d'aménager un espace bureau ou un coin lecture. L'étage propose également : * deux belles chambres, * un bureau fermé, idéal pour le télé-travail ou pouvant répondre à différents besoins, * une grande salle d'eau, * un WC indépendant. Extérieurs et potentiel d'évolution La maison bénéficie d'une agréable terrasse équipée d'un store banne manuel. Les murs entourant la terrasse ont été renforcés afin de permettre la réalisation d'une future véranda : un véritable potentiel supplémentaire pour agrandir encore l'espace de vie. Une cuve de récupération des eaux de pluie de 2 500 litres, instalée sous la terrasse, permet l'alimentation du WC au rez*de*chaussée grâce à un système de récupération et de traitement de l'eau. Deux caméras extérieures complètent les équipements de la propriété. Un sous-sol total particulièrement fonctionnel Le sous-sol offre de très beaux volumes et se compose de : * une grande arrière-cuisine, * une cave, * un espace de stationnement d'environ 35 m², * un espace bricolage d'environ 23 m². Mais surtout, la propriété dispose d'un grand garage, conçu pour accueillir un camping-car. Celui-ci bénéficie notamment : * d'une fosse de 1,50 m, idéale pour réaliser les vidanges, * d'une charpente renforcée permettant d'envisager la création d'un grenier. Équipements et travaux récents : * Menuiseries de 2021 en aluminium côté sud et en PVC côté nord avec volets électriques et vélux équipé d'un store solaire * Pompe à chaleur air/eau installée en 2022 * Insert bois installé en 2020, labellisé Flamme verte * VMC hygroréglable de 2015 * Ramonage réalisé par un professionnel le 07/01/2026 * Réseau 5G disponible et possibilité de raccordement à la fibre Diagnostics et infortations complémentaires * DPE : B * GES : A * Diagnostic électrique : aucune anomalie * Assainissement individuel * Taxe foncière : 1558 € Concernant le diagnostic gaz, quelques interventions sont à prévoir : remplacement de la lyre GPL (+70 cm), actuellement non conforme; mise en accessibilité du robinet situé au fond du meuble; création d'une grille d'air adaptée. Une maison complète et soigneusement entretenue. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (88 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison pierre - terrain 5300 m²

154m²

Située à Mûr-de-Bretagne, en Côtes d'Armor, au fond d'une impasse paisible et à quelques minutes des écoles et des commodités, cette maison familiale de 154 m² offre une agréable vie de plain-pied ainsi que de beaux volumes. Vue sur un charmant ensemble de maisons en pierre et ouverture sur le terrain dans la continuité de la propriété. Depuis la terrasse, la maison bénéficie d'un environnement authentique et préservé, avec de jolie perspective sur les bâtisses en pierre voisines et le terrain qui se prolonge naturellement dans le paysage. Un voisinage présent mais discret, où chaque propriété conserve son intimité et où l'ambiance reste paisible et respectueuse. Une vue de proximité, pleine de charme et de caractère, qui s'inscrit dans un environnement typiquement breton. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon-séjour de 35 m² et d'une cuisine de 35 m². Un poêle de masse, véritable élément central de la maison, marque harmonieusement la séparation entre ces deux espaces tout en apportant chaleur et convivialité. La toiture de type cathédrale confère à l'ensemble une belle hauteur sous plafond et un volume remarquable. Une mezzanine surplombe une partie du séjour et constitue un lieu idéal pour aménager un coin détente, une bibliothèque ou un espace de lecture. À l'étage, dans le prolongement de cette mezzanine, se trouvent une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied. Un garage d'environ 34 m² complète l'ensemble. Celui-ci dispose d'un petit bureau à l'étage. De plus, il donne accès à un espace indépendant comprenant : * une pièce de vie avec espace cuisine, * une salle d'eau avec WC sanibroyeur récente, * une pièce à l'étage pouvant servir de chambre. Cet espace offre de multiples possibilités : logement d'appoint, activité professionnelle, télétravail, cabinet de soins ou location saisonnière. Il est actuellement utilisé pour un usage professionnel. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 5 353 m² comprenant une serre et plusieurs arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage et de tranquillité. Les atouts : * Vie de plain-pied * Beaux volumes et plafond cathédrale * Espace indépendant à usage de studio ou professionnel * Garage de 34 m² * Terrain de plus de 5 300 m² * Serre et arbres fruitiers * Impasse calme * Proximité du centre, des écoles et du lac de Guerlédan Un bien offrant espace, calme et potentiel dans un cadre naturel recherché. Cette annonce référence 337536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (242 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA AVEC UNE VUE IMPRENABLE

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VILLA vendu meublée, située dans un quartier calme et recherché de La Motte. Vue imprenable sur la campagne provençale, le rocher de Roquebrune et au loins, le massif des Maures. Constructions traditionnelles avec des matériaux de qualités composée au rez de chaussé : d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de presque 50 m2 - Au 1er étage : 2 chambres, un espace dressing ou bureau, 1 salle d'eau avec WC - Possibilité d'aménager une 3ème chambre à la place de l'espace bureau... Une place de stationnement dans un garage et une place de parking - Petite copropriété de 3 logements - Maison mitoyenne sur un seul mur par le local des pompes à chaleur - Villa vendu meublée - Gare TGV 8 km - Plages 28 km - Autoroute (A8) 7 km - Chauffage au sol réversible - Climatisation - Tout à l'égout - terrasses - Contactez moi pour plus d'information et pour organiser une visite. Cette annonce référence 311706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 CLASSE ÉNERGIE : A (69 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle avec vue campagne - 1,2 hectare de terrain

140m²

Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, ce bien en pierre de 140 m² rénovée saura vous séduire par son environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, au cœur de la campagne de Plouguenast. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et un garde-manger très pratiques au quotidien. À l'étage, vous trouverez : 3 chambres, 1 espace bureau / dressing, 1 salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec un vaste terrain de 12 840 m², parfait pour les amoureux des animaux ou les projets de nature. Deux boxes à chevaux sont déjà présents sur la propriété. La cour entièrement bitumée constitue un véritable atout, permettant un accès facile et la circulation des véhicules avec vans ou remorques à chevaux, avec la possibilité de faire son demi-tour sans difficulté. En complément : 2 garages, Pas de vis-à-vis, Possibilité de revendre une partie du terrain si la surface vous paraît trop importante. Classe énergétique : D Assainissement individuel : Conforme Un bien rare offrant calme, espace et authenticité, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 333398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 258 462,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2021 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Motte – Maison 118 m² avec garage et potentiel 2 logements

118m²

La Motte – Maison 118 m² avec garage et potentiel 2 logements – Terrain 557 m² Située sur la commune recherchée de La Motte, cette maison R+1 de 118 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain plat de 557 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement Séjour Cuisine avec cellier 1 chambre Salle d'eau WC séparé À l'étage : Séjour avec accès balcon Cuisine 2 chambres Bureau Salle d'eau WC séparé Les deux niveaux sont actuellement communicants mais une entrée indépendante existe déjà, permettant la création de deux logements distincts. Annexes : Garage 15 m² Atelier Lavoir Cave Les plus : Secteur recherché Terrain plat Fort potentiel d'aménagement Possibilité investissement locatif ou bi-famille Travaux de rénovation complète à prévoir. Maison située en bordure de route. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.