Propriété au calme absolu sur près de 15 000 m²

Saint-Caradec

Prix de vente2880001627.1186440677966 /m²

Les caractéristiques

177 m²Surface

7Pièces

3Chambres

1Salle de bain

14980 m²Terrain

1977Construction

Description

Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité... cette propriété est faite pour vous. Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, cette maison traditionnelle parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie rare, où seuls le chant des oiseaux viendront rythmer vos journées. Implantée sur un terrain de 14 980 m², elle séduira les projets les plus variés : potager XXL, accueil d'animaux, espace pour chevaux ou activité agricole ou indépendante... ici, tout devient possible. La maison est alimentée en eau grâce à un forage, offrant une autonomie appréciable au quotidien. Vous serez immédiatement charmé par sa vaste véranda baignée de lumière, ouverte sur la nature environnante grâce à ses larges baies vitrées. À l'intérieur : une cuisine indépendante qui donne accès directement sur la terrasse, protégée par un store banne l'été, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert bois, une chambre de plain-pied avec point d'eau (possibilité de créer une salle d'eau) À l'étage : Deux chambres Un bureau une salle de bain Le tout complété par un sous-sol total, comprenant notamment une chaufferie équipée d'un système de chauffage au pellets avec silo : assurant confort et maitrise des consommations, un atelier pour le roi du bricolage et garde-manger, un espace avec fosse pour les vidanges. À noter également : un vaste espace couvert sous la véranda permettant de stationner aisément un camping-car et un véhicule. Un chemin d'accès actuellement en stabilisé sera prochainement goudronné par la commune, améliorant encore l'accessibilité du bien. À prévoir : une infiltration d'eau au niveau de la terrasse, point connu mais non résolu à ce jour – à intégrer dans votre réflexion. Performance énergétique : D (bon équilibre entre confort et consommation) Cette annonce référence 326848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Caradec

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Maison familiale de 132 m² - Saint-Guen

132m²

Les beaux jours révèlent les plus belles opportunités… et cette maison familiale nichée au cœur de Guerlédan pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Cette charmante maison de 132 m² est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 900 m², dans un environnement calme, verdoyant et privilégié. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux au quotidien. Grâce à ses belles ouvertures sur le jardin, la maison profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La maison dispose également de 4 chambres confortables ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La propriété dispose également d'un sous-sol garage, offrant un espace pratique pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste jardin arboré vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Située à proximité immédiate du Lac de Guerlédan et du canal Nantes–Brest, la maison bénéficie d'un environnement exceptionnel propice aux balades, randonnées, activités nautiques et moments de détente en pleine nature. Les commodités essentielles, écoles et commerces de proximité restent facilement accessibles, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un projet locatif touristique. Les points forts : • Grand terrain paysager de 1 900 m² • Belle pièce de vie lumineuse • 4 chambres + bureau • Sous-sol garage • Environnement calme et verdoyant • Proximité du lac et des sentiers nature • Fort potentiel pour projet touristique ou familial La maison se situe à 20 minutes de Pontivy et de Loudéac. Taxe foncière : 681 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3700 € par an. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM32356. Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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🌿 Longère rénovée avec 1,2 hectare et boxes à chevaux – Sans vis-à-vis

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Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, cette charmante longère rénovée saura vous séduire par son environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, au cœur de la campagne de Plouguenast. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et un garde-manger très pratiques au quotidien. À l'étage, vous trouverez : * 3 chambres, * un espace bureau / dressing, * une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec un vaste terrain de 12 840 m², parfait pour les amoureux des animaux ou les projets de nature. Deux boxes à chevaux sont déjà présents sur la propriété. La cour entièrement bitumée constitue un véritable atout, permettant un accès facile et la circulation des véhicules avec vans ou remorques à chevaux, avec la possibilité de faire son demi-tour sans difficulté. En complément : * deux garages, * aucun vis-à-vis, * possibilité de revendre une partie du terrain si la surface vous paraît trop importante. Classe énergétique : D Assainissement individuel : Conforme Un bien rare offrant calme, espace et authenticité, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 333398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 275 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2021 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale spacieuse à 2 pas du centre de Plouguenast-Langast

175m²

Située en hameau, à seulement 1,2 km à pied des commerces, services et écoles (primaire et collège), offre un cadre de vie pratique… sans renoncer à la tranquillité. Envie de volume, de calme et d'un grand jardin ? Cette maison de 2001 coche clairement les cases Ce qui va vous faire craquer : - Une pièce de vie XXL de 63 m² avec cuisine ouverte - 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (pratique !) - 1 salle d'eau au RDC et 1 salle de bain à l'étage - Une magnifique mezzanine de 31 m² surplombant le salon avec sa toiture cathédrale : idéale bureau / coin détente / salle de jeux - 175 m² habitables pour respirer - Parcelle généreuse de 2076 m² - Grenier de 47 m² au sol Confort et sérénité : - Chauffage et production d'eau chaude au fioul + bonne isolation - Poêle à bois pour une ambiance cosy - Double vitrage PVC - Électrique conforme - Diagnostic parasitaire RAS Bonus qui font la différence : - Garage + atelier + cave - Arrière-cuisine ultra pratique - Grenier pour stockage Les extérieurs : - 2 terrasses pour suivre le soleil toute la journée - 2 stores bannes pour profiter à l'ombre en été - Grand jardin de 2076 m² - Présence d'une cabane et d'un espace jardin (à noter : dégradations du bois dues à des insectes xylophages) Une maison où chacun trouve sa place, dedans comme dehors… avec le bonus des terrasses pour profiter dès les premiers rayons de soleil ! Cette annonce référence 331923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 249 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable maison familiale et moderne de 176m² située à Loudéac

176m²

Astero vous propose une maison familiale de 176 m² nichée à Loudéac, idéale pour une vie au calme à deux pas des commerces et des services locaux. Sur un terrain généreux de 1 000 m², cette demeure lumineuse offre une distribution fonctionnelle : entrée, vaste séjour avec coin salon et salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée, cuisine américaine ouverte, bureau (home office), une buanderie et cinq chambres bien agencées. Vous bénéficierez de deux salles de bains et de deux wc pour le confort de toute la famille. Pensée pour la convivialité, la terrasse et le jardin de plain-pied permettent de recevoir aisément et offrent un espace sécurisé pour enfants et animaux. La présence d'un bureau en rez-de-chaussée fait de ce bien une solution adaptée aux télétravailleurs ou aux familles recherchant un espace polyvalent. Implantée dans un quartier résidentiel apprécié, la maison combine proximité des écoles, commerces et espaces verts — atouts clés pour un quotidien pratique et serein. Informations financières : Taxe foncière : 1 600 €. Potentiel de valorisation intéressant pour un acheteur primo-accédant ou une famille souhaitant s'installer durablement en Bretagne intérieure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1000 € par an. Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au 06 36 91 38 70 Référence annonce : DOM30503. Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Motte – Maison 118 m² avec garage et potentiel 2 logements

118m²

La Motte – Maison 118 m² avec garage et potentiel 2 logements – Terrain 557 m² Située sur la commune recherchée de La Motte, cette maison R+1 de 118 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain plat de 557 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement Séjour Cuisine avec cellier 1 chambre Salle d'eau WC séparé À l'étage : Séjour avec accès balcon Cuisine 2 chambres Bureau Salle d'eau WC séparé Les deux niveaux sont actuellement communicants mais une entrée indépendante existe déjà, permettant la création de deux logements distincts. Annexes : Garage 15 m² Atelier Lavoir Cave Les plus : Secteur recherché Terrain plat Fort potentiel d'aménagement Possibilité investissement locatif ou bi-famille Travaux de rénovation complète à prévoir. Maison située en bordure de route. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2880001 627 €/m²

288000

177 m²

7pièces

3ch.