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Maison de charme de 218 m² avec dépendances sur un terrain arboré de 7400 m²
Vous recherchez une maison où qualité de construction rime avec espace et nature ? Ne cherchez plus ! Cette demeure, entretenue avec la plus grande minutie par ses propriétaires, allie confort, charme et fonctionnalité. Rez-de-chaussée: - Une belle entrée avec porte arrondie et tierce offrant un cachet unique, - Une cuisine aménagée en chêne céruse alliant esthétisme et praticité, - Une salle à manger avec une cheminée à insert bois, - Un premier salon dédié au média et aux divertissements, - Un second salon baigné de lumière, conçu pour accueillir, échanger, partager en toute convivialité et chaleureusement avec son poêle, - Un coin dédié aux enfants, idéal pour les jeux et leurs imaginations, - Deux chambres, - Une salle de bain spacieuse, - Un toilette indépendant. À l'étage: - Un espace lecture surplombant l'entrée pour les amoureux des livres et du calme, - Trois belles chambres - Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace créatif, - Une salle d'eau, - Un toilette indépendant. Sous-sol total: - Une chaufferie, - Un atelier pour les bricoleurs ou artisans, - Un grand espace de stationnement. Dépendances: - Un garage ouvert de 100 m² pour accueillir un camping-car, - Deux box à chevaux, idéal pour les passionnés d'équitation. Le tout sur un terrain arboré de 7400 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du grand air. Maison idéale pour ceux qui cherchent à concilier confort, nature et espace, avec un propriétaire actuel soucieux de la préservation de l'environnement et du travail bien fait. Une visite s'impose ! Contactez-moi ! Cette annonce référence 283255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d’architecte, Hangar de 246 m² et Terrain de 4823 m²
Découvrez cette superbe maison d'architecte pensée pour allier confort et esthétisme. Dès l'entrée, un hall fonctionnel dessert un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une arrière cuisine et des toilettes. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées plein sud, offre un espace chaleureux avec son salon doté d'une cheminée insert. La salle à manger, spectaculaire avec son plafond déplafonné et ses ouvertures vitrées, prolonge la sensation d'espace. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central et d'une fenêtre orientée à l'est, complète cet ensemble convivial. À l'étage, une mezzanine mène à deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparés. Un garage spacieux de 27 m² et un terrain de 845 m² viennent parfaire cette maison d'exception. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour vos projets. Il se compose d'un hangar de 250 m², idéal pour du stockage ou un usage professionnel, et d'un bâtiment à terminer, laissant libre cours à vos aménagements. Le tout implanté sur un vaste terrain de 3978 m² avec fosse à eau de 80 m3, cuve à carburant de 20 000 litres, offrant de nombreuses possibilités: activité artisanale, investissement,… Un potentiel immense, une localisation stratégique… a vous d'écrire la suite ! Cette annonce référence 279982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 140 m² - Grand potentiel - Prix négociable !
Vous cherchez une maison avec du cachet et de belles possibilités d’aménagement ? Ne cherchez plus ! Cette maison traditionnelle de 140 m² habitables sur un terrain de 986 m² pourrait répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée: Entrée accueillante Salon-séjour plein sud avec possibilité d’agrandissement en supprimant une chambre Une seconde chambre pour une vie au même niveau Une salle d’eau Un WC séparé À l’étage sur dalle béton: 3 chambres spacieuses Une salle d’eau avec WC Sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement, ou un potentiel d’aménagement complémentaire. Info techniques: Chauffage au fuel Menuiseries PVC au rez-de-chaussée, bois à l’étage. Prix négociable - Les vendeurs sont ouverts à la discussion ! Cette annonce référence 278538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 141 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 € Honoraires TTC : 4,81 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Coup de Coeur - Vue dégagée Sans Vis à Vis
Bienvenue dans cette maison rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour allier confort et modernité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel. Rez-de-chaussée: - Belle entrée donnant sur le salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (plaque à induction + 2 feux gaz, Hotte, évier, nombreux rangements et vaste plan de travail en inox). Poêle à pellets (ramoné en février 2025) pour une ambiance cosy. - Une chambre, un dressing de la taille d’une chambre, une salle de bain premium (baignoire balnéo, grande douche à l’italienne, vasque, buanderie) et WC séparé. À l’étage: - Une mezzanine surplombant le salon. - Trois chambres. - Une salle d’eau moderne avec douche bac extra plat et vasque. - Un WC séparé. Des prestations soignées: - Véranda isolée exposée Ouest avec accès direct depuis la cuisine. - Deux terrasses et pergola avec four à pizza pour des soirées conviviales. - Sous-sol total avec cave, atelier, espace de stochage et stationnement. - Chauffage électrique en complément du poêle à pellets. - Menuiseries PVC + volets électriques dans la pièce de vie, bois à l ‘étage. - Détecteurs de fumées installés. Un cadre de vie idyllique: - Exposition plein Sud, Sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. - Environnement calme, route peu passante. - Assainissement tout à l’égout. - Cuve de récupération d’eau de pluie (1000 L) avec tuyau extérieur. - Poulaillier et ses habitantes, niché près d’un magnifique mimosa en fleurs. Un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Cette annonce référence 275448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 228 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aucun travaux - vie de plain-pied - centre ville de Loudeac
Découvrez cette belle maison familiale en parfait état, nichée sur un terrain de 615 m² soigneusement arboré et entretenu. Offrant de beaux volumes sur trois niveaux, elle saura répondre à toutes vos envies de confort et de convivialité. Un agencement idéal pour toute la famille: Rez-de-chaussée: Un garage spacieux, une buanderie, une chambre, une salle de toilette avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une agréable terrasse équipée d'un store banne électrique, parfait pour vos repas en extérieur. 1er niveau: Une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 37 m², une chambre et une salle d'eau. 2e niveau: Une grande mezzanine pouvant servir d'espace détente, de bureau ou de chambre, ainsi qu'une chambre généreuse. Un cadre de vie agréable Le jardin soigneusement entretenu invite à la détente avec son abri de jardin en bois et son barbecue extérieur, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Située au coeur de Loudéac, cette maison allie le charme de la tradition au confort moderne. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son potentiel ! Un visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 273331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m2 au centre-ville de Loudéac entièrement meublé
Vous souhaitez investir ? Où tout simplement vivre dans cette maison de 1999 sans travaux ? J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison où tout se fait à pied: écoles, commerces, services. Elle se compose au rez-de-chaussée: ➝ une entrée ouverte avec WC et lave-main ➝ une grande pièce de vie de 41 m² avec sa grande baie plein sud qui donne accès directement sur la terrasse ➝ une cuisine entièrement équipée, au goût actuel et une porte-fenêtre à l'ouest qui donne accès à la terrasse ➝ une buanderie, un local fermé ➝ un garage et au-dessus un grenier isolé Au Niveau supérieur: ➝ palier avec 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau privative ➝ une salle de bain avec baignoire et meuble vasque ➝ un WC et lave-main indépendant La maison a un plancher électrique au sol, un poêle à granulé et radiateurs électriques à l'étage. Taxe foncière: 700 € La maison est entièrement meublée, idéal pour le LMNP. Beaucoup de demandes de locations sur la commune et pas assez d'offres ! Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 244199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 196 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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