Trouver un maison avec cave à Loudéac

Astero vous propose une maison familiale de 105 m², idéalement implantée à Loudéac, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces — parfaite pour une vie quotidienne pratique et sereine. Au rez-de-chaussée, un charmant hall d'entrée dessert un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger spacieux, une cuisine classique fonctionnelle, une chambre, WC, salle de bain et un accès à la terrasse et au jardin clos, idéal pour les repas en plein air et les jeux d'enfants. À l'étage, trois chambres bien agencées apportent confort et un WC pour simplifier la vie d'une famille. Des travaux de décoration sont à prévoir. Les plus pratiques : un cellier/ grand garage intérieur ainsi qu'un grand garage extérieur pour le stockage, un stationnement extérieur privatif et une configuration modulable offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'appoint, ou espace loisir). Cette maison, séduira autant les familles que les primo-accédants cherchant un cadre de vie calme avec toutes les commodités à portée de main. Joli Jardin clos et arboré. de 976m². Charges mensuelles : environ 30 €/mois (ordures et entretien communs). Taxe foncière : 1 412 €. Diagnostics réalisés le 03/10/2024. Investissement attractif dans une commune dynamique de Bretagne, avec un marché local stable et une demande soutenue pour les biens familiaux. Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au 06 36 91 38 70. Référence annonce : DOM32337. Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose une maison familiale de 105 m², idéalement implantée à Loudéac, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces — parfaite pour une vie quotidienne pratique et sereine. Au rez-de-chaussée, un charmant hall d'entrée dessert un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger spacieux, une cuisine classique fonctionnelle, une chambre, WC, salle de bain et un accès à la terrasse et au jardin clos, idéal pour les repas en plein air et les jeux d'enfants. À l'étage, trois chambres bien agencées apportent confort et un WC pour simplifier la vie d'une famille. Des travaux de décoration sont à prévoir. Les plus pratiques : un cellier/ grand garage intérieur ainsi qu'un grand garage extérieur pour le stockage, un stationnement extérieur privatif et une configuration modulable offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'appoint, ou espace loisir). Cette maison, séduira autant les familles que les primo-accédants cherchant un cadre de vie calme avec toutes les commodités à portée de main. Joli Jardin clos et arboré. de 976m². Charges mensuelles : environ 30 €/mois (ordures et entretien communs). Taxe foncière : 1 412 €. Diagnostics réalisés le 03/10/2024. Investissement attractif dans une commune dynamique de Bretagne, avec un marché local stable et une demande soutenue pour les biens familiaux. Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au 06 36 91 38 70. Référence annonce : DOM32337. Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astéro vous propose une agréable maison moderne et familiale de 145 m2 au cœur de Loudéac (Côtes-d'Armor), idéale pour une vie de famille confortable ou un projet locatif de qualité. Lumineuse et fonctionnelle, cette demeure dans un environnement calme et verdoyant offre un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine américaine. Cinq chambres spacieuses et un bureau permettent d'accueillir enfants et télétravail, tandis que deux salles de bains et deux toilettes assurent le confort au quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse de 22m² propice aux moments de détente, ainsi que d'un espace d'entrée accueillant. La configuration offre de belles possibilités d'aménagement (suite parentale, chambre d'amis, atelier ou investissement locatif fractionné). Jardin et grande cour ainsi qu'un garage. Terrain clos d'une superficie de 985m². Situation pratique : au cœur de la vie loudéacienne, la maison se trouve à proximité des commerces, écoles et services municipaux, avec des transports locaux et un accès rapide aux principaux axes routiers de la région. Parfait pour qui recherche la tranquillité d'une petite ville tout en restant connecté aux pôles urbains voisins. Taxes foncières : 1 410 € / an. Ce bien vous plaît ? À visiter sans tarder. Contactez votre expert immobilier au 06 36 91 38 70 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence annonce : DOM29837. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astéro vous propose une agréable maison moderne et familiale de 145 m2 au cœur de Loudéac (Côtes-d'Armor), idéale pour une vie de famille confortable ou un projet locatif de qualité. Lumineuse et fonctionnelle, cette demeure dans un environnement calme et verdoyant offre un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine américaine. Cinq chambres spacieuses et un bureau permettent d'accueillir enfants et télétravail, tandis que deux salles de bains et deux toilettes assurent le confort au quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse de 22m² propice aux moments de détente, ainsi que d'un espace d'entrée accueillant. La configuration offre de belles possibilités d'aménagement (suite parentale, chambre d'amis, atelier ou investissement locatif fractionné). Jardin et grande cour ainsi qu'un garage. Terrain clos d'une superficie de 985m². Situation pratique : au cœur de la vie loudéacienne, la maison se trouve à proximité des commerces, écoles et services municipaux, avec des transports locaux et un accès rapide aux principaux axes routiers de la région. Parfait pour qui recherche la tranquillité d'une petite ville tout en restant connecté aux pôles urbains voisins. Taxes foncières : 1 410 € / an. Ce bien vous plaît ? À visiter sans tarder. Contactez votre expert immobilier au 06 36 91 38 70 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence annonce : DOM29837. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

249600

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Ensemble de maison 138m² (utile) et un gîte indépendant de 106m² (utile) refait à neuf située à 16min de Loudéac La maison principale : Au rdc un séjour/salon avec cheminée(insert) 35m², une cuisine neuve 12m², 2 chambres de 11m², une sdb, wc, garage A l'étage un palier dessert 2 chambres de 21m² et 19m², salle d'eau, wc, deux greniers de 10m² et 15m² Le gîte refait à neuf (jamais utilisé) Au rdc une vaste cuisine a/e de 22m², un séjour de 29m², une chambre avec sa salle d'eau avec wc, une sdb avec wc, un garage A l'étage 2 chambres de 20m² et 12m², un wc Le terrain de 1260m² est bien séparé en 2 avec une clôture et un portillon entre la maison et le gîte Cette annonce référence 302983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 249 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57900

Situé au coeur du bourg de Plémet, cette maison de ville de 143 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Édifié sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Ancien local commercial aménagé en salon, - Cuisine - salle à manger donnant sur une véranda et son WC; - Accès à un espace jardin; A premier étage : - Trois chambres lumineuses; - Une salle d'eau; - Une buanderie avec accès à un jardin surélevé. Au deuxième étage : - Deux chambres supplémentaires; - Un point d'eau; - Accès au grenier. Travaux à prévoir La maison nécessite une rénovation complète : - Réfection de la toiture; - Isolation; - Électricité; - Chauffage; - VMC. Le budget travaux est estimé à environ 140 000 €, dont environ 25 000 € pour la toiture. Informations complémentaires - DPE : F - Conduit ciment amianté présent dans la cave - Réseau d'eau de ville disponible à proximité immédiate : raccordement à prévoir - Tout à l'égout présent. - Stationnement facile à proximité. - Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation d'envergure. Une belle opportunité pour redonner vie à cette maison familiale aux beaux volumes et créer un logement à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 339759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 57 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 53 000,00 € Honoraires TTC : 9,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero vous propose en mandat exclusif une charmante maison familiale de 156 m² nichée au calme, située à 50 minutes de Rennes, à proximité du bourg de Ménéac. Avec son terrain clos de 5 670 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement : jardin arboré, potager, cour, et espace loisir (idéal pour chevaux ou extension). Au rez‑de‑chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine classique de 14 m², un vaste séjour/salle à manger de 40 m² baigné de lumière et une terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours, une chambre, salle de bain et WC. L'étage offre 4 chambres une salle de bain et un WC — parfait pour une grande famille ou pour créer des chambres d'hôtes. Une cave ainsi qu'un grand garage complète le bien pour le stockage. Les atouts : volumes, luminosité, terrain rare en centre‑bourg, calme et intimité. Travaux de modernisation à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel (chauffage, isolation, déco), excellente opportunité d'investissement ou maison principale durable. Charges mensuelles estimées : Taxes foncières : 968 €/an. Mandat exclusif — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au 06 36 91 38 70 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence annonce : DOM30477. Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose en mandat exclusif une charmante maison familiale de 156 m² nichée au calme, située à 50 minutes de Rennes, à proximité du bourg de Ménéac. Avec son terrain clos de 5 670 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement : jardin arboré, potager, cour, et espace loisir (idéal pour chevaux ou extension). Au rez‑de‑chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine classique de 14 m², un vaste séjour/salle à manger de 40 m² baigné de lumière et une terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours, une chambre, salle de bain et WC. L'étage offre 4 chambres une salle de bain et un WC — parfait pour une grande famille ou pour créer des chambres d'hôtes. Une cave ainsi qu'un grand garage complète le bien pour le stockage. Les atouts : volumes, luminosité, terrain rare en centre‑bourg, calme et intimité. Travaux de modernisation à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel (chauffage, isolation, déco), excellente opportunité d'investissement ou maison principale durable. Charges mensuelles estimées : Taxes foncières : 968 €/an. Mandat exclusif — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au 06 36 91 38 70 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence annonce : DOM30477. Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

157350

Découvrez cette splendide maison construite en 1973, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Édifiée sur deux niveaux, cette demeure (136m²) au cœur d'un quartier apaisant. Avec ses 9 pièces spacieuses, profitez d'un séjour lumineux et convivial, et d'une terrasse privative idéale pour des moments de détente en extérieure. Un vaste sous-sol avec cave complète cet espace, parfait pour vos besoins de rangement. Dotée de 5 chambres, un bureau, une cuisine, salon séjour avec cheminée insert, salle d'eau avec douche à l'italienne, Dotée de six emplacements de parking, cette maison répond à toutes vos attentes. Bien qu'elle ne soit pas mitoyenne, elle vous offre liberté et tranquillité absolues. Hangar de 400 m2, verger Terrain 14 440 M2 La proximité immédiate avec les transports en commun et les écoles facilite votre quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu alliant charme ancien et praticité moderne. Contactez EON GILLES pour une visite ! Cette annonce référence 337600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 157 350,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 4,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Située dans un quartier recherché de Pontivy, cette maison familiale offre de belles possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un WC avec lave-mains ainsi qu'un grenier pouvant répondre à différents besoins de rangement ou d'aménagement selon vos projets. La maison bénéficie également d'un sous-sol et d'un terrain d'environ 430 m². Côté équipements : chauffage central au gaz de ville double vitrage toiture en ardoises naturelles Les amateurs du charme de l'ancien apprécieront la présence de véritables parquets, apportant chaleur, authenticité et caractère à la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de moderniser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Afin de faciliter votre projection, des visuels d'aménagement et de décoration sont proposés pour vous permettre d'imaginer le potentiel du bien après rénovation. À proximité des commodités, écoles et services, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant une habitation avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Cette annonce référence 336733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero vous propose une maison familiale de 156 m² idéalement située à Pontivy, sur un terrain de 670 m², parfaite pour accueillir une grande famille ou conjuguer télétravail et loisirs. Agencée sur plusieurs niveaux, elle offre un séjour lumineux de 27 m², une cuisine classique de 12 m², cinq chambres confortables , deux salles de bainset deux WC indépendants, permettant une circulation fluide et des espaces nuit bien dissociés. Atout rare : un vaste sous-sol/caves de 76 m² répartiset un garage intérieur de 25 m², idéal pour stockage, atelier ou développement d'un projet d'habitation complémentaire. Le jardin exposé sud-ouest invite à la détente et propose un vrai potentiel d'aménagement (terrasse, potager, extension). Situation pratique : proche des commodités, écoles et commerces du centre-ville, accès facile aux lignes de transport régional et aux zones d'activités locales — un emplacement qui séduit les familles et les investisseurs recherchant une maison avec fort potentiel de valorisation. Travaux de modernisation possibles pour personnaliser les volumes et optimiser la performance énergétique. Charges mensuelles estimées . Taxe foncière : 1 050 €/an. Réelle opportunité pour qui souhaite un bien spacieux, polyvalent et bien situé à Pontivy. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM29541. Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose une maison familiale de 156 m² idéalement située à Pontivy, sur un terrain de 670 m², parfaite pour accueillir une grande famille ou conjuguer télétravail et loisirs. Agencée sur plusieurs niveaux, elle offre un séjour lumineux de 27 m², une cuisine classique de 12 m², cinq chambres confortables , deux salles de bainset deux WC indépendants, permettant une circulation fluide et des espaces nuit bien dissociés. Atout rare : un vaste sous-sol/caves de 76 m² répartiset un garage intérieur de 25 m², idéal pour stockage, atelier ou développement d'un projet d'habitation complémentaire. Le jardin exposé sud-ouest invite à la détente et propose un vrai potentiel d'aménagement (terrasse, potager, extension). Situation pratique : proche des commodités, écoles et commerces du centre-ville, accès facile aux lignes de transport régional et aux zones d'activités locales — un emplacement qui séduit les familles et les investisseurs recherchant une maison avec fort potentiel de valorisation. Travaux de modernisation possibles pour personnaliser les volumes et optimiser la performance énergétique. Charges mensuelles estimées . Taxe foncière : 1 050 €/an. Réelle opportunité pour qui souhaite un bien spacieux, polyvalent et bien situé à Pontivy. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM29541. Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

54900

Maison idéalement située en hypercentre de MENEAC, commune dynamique d'environ 1400 habitants, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces (boulangerie épicerie, pharmacie, bureau postal, banque, cabinet médical et paramédical, pompier, ainsi qu'une école primaire. Ce bien comprend un salon-séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un grand garage de 35 M2, un grand terrain clos de 1030 m2 environ. Raccordement au tout à l'égout Prévoir travaux Cette annonce référence 334349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 54 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 382 kWhEP/m²/an Score GES : 101 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

À seulement quelques minutes de Pontivy, dans un secteur particulièrement recherché, venez découvrir cette magnifique maison des années 30 entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation qualitative et soignée. Dès l'entrée, le charme opère : parquet, volumes chaleureux, atmosphère atypique et lumineuse… une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de biens authentiques et prêts à vivre. Développant environ 125 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie conviviale avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie, ainsi qu'une superbe extension lumineuse tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'une cave à vin. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : environ 45 m² restent encore aménageables selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier, espace télétravail… À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées sud-ouest, parfaites pour les repas en extérieur et les fins de journée ensoleillées. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien séduira particulièrement les personnes recherchant : • une maison atypique et chaleureuse • le cachet des parquets anciens • une maison sans travaux • un environnement propice aux balades et à la nature Gros coup de cœur pour l'environnement : accès rapide au canal, aux bois et aux chemins de randonnée, idéal pour les amoureux de promenades, sport et nature. Cette annonce référence 334197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Évadez-vous à la campagne avec cette charmante maison individuelle de 8 pièces et 155 m², nichée dans un cadre verdoyant à Radenac. Cette propriété spacieuse et bien entretenue repose sur un terrain généreux d'environ 1 500 m², offrant une terrasse accueillante et de nombreux stationnements extérieurs. Dès votre entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète le rez-de-chaussée qui dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bains bien pensée et d'un WC indépendant. À l'étage, vous serez séduit par trois autres chambres, idéales pour accueillir vos invités ou pour aménager un espace bureau au calme. Un grenier aménageable vous donne également la possibilité d'ajouter une chambre et une salle de bains supplémentaires selon vos envies. En sous-sol, trouvez une buanderie pratique, une cave et bénéficiez de la climatisation ainsi que du double vitrage pour un confort quotidien optimal. Toute la maison est chauffée par granulés et pompe à chaleur air/air, vous offrant une solution économique et écologique. L'extérieur, avec son vaste jardin, offre un espace privilégié pour vos loisirs avec famille et amis. Caractéristiques techniques : - Surface : 155 m² - Terrain : 1 500 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Chauffage : granulés et pompe à chaleur air/air - Environnement : cadre verdoyant et paisible - Année de construction : 1980 - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Astero vous propose en exclusivité une maison de plain-pied de 120 m² implantée sur un parc de 7 054 m², véritable écrin de verdure à Guerlédan. Idéale pour une famille ou un projet de gîte, cette propriété combine espace, tranquillité et proximité des loisirs de plein air : le lac de Guerlédan et ses activités nautiques sont à une dizaine de minutes, et les sentiers de randonnée et pistes cyclables environnantes promettent un quotidien ressourçant. Le logement offre une cuisine conviviale, deux chambres, une salle d'eau et une cave pour stockage ou atelier. Le vaste terrain permet d'envisager potager, verger, équestre . Situation rurale recherchée, tout en restant accessible aux commerces et écoles du secteur, ce bien séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie nature sans renoncer aux commodités. Finances : taxe foncière 287 €. Opportunité intéressante pour investisseurs souhaitant valoriser un bien avec fort potentiel locatif saisonnier ou pour acquéreurs désirant un cadre privé et modulable. Visite recommandée pour apprécier la topographie du terrain et les volumes intérieurs. Rare sur le marché local, ce bien allie authenticité bretonne et possibilités contemporaines d'aménagement. Ce bien vous plaît ? ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose en exclusivité une maison de plain-pied de 120 m² implantée sur un parc de 7 054 m², véritable écrin de verdure à Guerlédan. Idéale pour une famille ou un projet de gîte, cette propriété combine espace, tranquillité et proximité des loisirs de plein air : le lac de Guerlédan et ses activités nautiques sont à une dizaine de minutes, et les sentiers de randonnée et pistes cyclables environnantes promettent un quotidien ressourçant. Le logement offre une cuisine conviviale, deux chambres, une salle d'eau et une cave pour stockage ou atelier. Le vaste terrain permet d'envisager potager, verger, équestre . Situation rurale recherchée, tout en restant accessible aux commerces et écoles du secteur, ce bien séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie nature sans renoncer aux commodités. Finances : taxe foncière 287 €. Opportunité intéressante pour investisseurs souhaitant valoriser un bien avec fort potentiel locatif saisonnier ou pour acquéreurs désirant un cadre privé et modulable. Visite recommandée pour apprécier la topographie du terrain et les volumes intérieurs. Rare sur le marché local, ce bien allie authenticité bretonne et possibilités contemporaines d'aménagement. Ce bien vous plaît ? ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

212000

À découvrir sans tarder – Coup de cœur en devenir ! Je vous propose cette maison familiale de 185 m², idéalement située à deux pas du centre de Pontivy, des commerces, écoles et transports. Un emplacement recherché pour une vie quotidienne pratique et agréable. Implantée sur un terrain de plus de 400 m² exposé sud-est, cette maison offre de beaux volumes et surtout un énorme potentiel à exploiter. Pour vous aider à vous projeter, j'ai réalisé des visuels d'aménagement et de décoration, afin de révéler tout ce que ce bien peut devenir. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. 1er étage : Trois belles chambres spacieuses et une salle de bain. Dernier étage : Deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. Les + qui font la différence : Sous-sol avec grand garage Volumes généreux Idéal grande famille ou projet locatif (colocation) Projections déco réalisées pour vous aider à vous projeter immédiatement Mon regard : Une maison bien située, avec un vrai potentiel pour créer un intérieur moderne et chaleureux à votre image. Cette annonce référence 329359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1968.00 € et 2662.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288000

Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité... cette propriété est faite pour vous. Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, cette maison traditionnelle parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie rare, où seuls le chant des oiseaux viendront rythmer vos journées. Implantée sur un terrain de 14 980 m², elle séduira les projets les plus variés : potager XXL, accueil d'animaux, espace pour chevaux ou activité agricole ou indépendante... ici, tout devient possible. La maison est alimentée en eau grâce à un forage, offrant une autonomie appréciable au quotidien. Vous serez immédiatement charmé par sa vaste véranda baignée de lumière, ouverte sur la nature environnante grâce à ses larges baies vitrées. À l'intérieur : une cuisine indépendante qui donne accès directement sur la terrasse, protégée par un store banne l'été, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert bois, une chambre de plain-pied avec point d'eau (possibilité de créer une salle d'eau) À l'étage : Deux chambres Un bureau une salle de bain Le tout complété par un sous-sol total, comprenant notamment une chaufferie équipée d'un système de chauffage au pellets avec silo : assurant confort et maitrise des consommations, un atelier pour le roi du bricolage et garde-manger, un espace avec fosse pour les vidanges. À noter également : un vaste espace couvert sous la véranda permettant de stationner aisément un camping-car et un véhicule. Un chemin d'accès actuellement en stabilisé sera prochainement goudronné par la commune, améliorant encore l'accessibilité du bien. À prévoir : une infiltration d'eau au niveau de la terrasse, point connu mais non résolu à ce jour – à intégrer dans votre réflexion. Performance énergétique : D (bon équilibre entre confort et consommation) Cette annonce référence 326848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

À seulement 5 minutes du centre-ville de Pontivy et 40 minutes de Vannes, découvrez cette propriété d'exception de plus de 4 hectares, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. La maison principale, couverte en ardoises de Travassac, offre de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau ou chambre supplémentaire, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, un salon avec insert, une buanderie et un WC. À l'étage, cinq chambres, dont deux avec salle de bains attenante, deux WC, une salle d'eau supplémentaire et deux pièces de rangement complètent l'espace nuit. Le sous-sol abrite un garage, une cave et de larges volumes à aménager selon vos envies. De nombreuses dépendances enrichissent la propriété : un hangar de plus de 150 m², un abri à bois et plusieurs places de stationnement. Le terrain, entièrement boisé et paysager, comprend un étang, un verger et un potager, offrant un cadre préservé et ressourçant. Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur l'assainissement, pour parfaire cet ensemble rare. Une opportunité unique pour conjuguer vie au grand air et proximité des services, dans un environnement calme et préservé. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Prix de vente : 450 000€ dont honoraires de 19 600€ à charge de l'acquéreur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

Terrain 557 m² Située sur la commune recherchée de La Motte, cette maison R+1 de 118 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain plat de 557 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement Séjour Cuisine avec cellier 1 chambre Salle d'eau WC séparé À l'étage : Séjour avec accès balcon Cuisine 2 chambres Bureau Salle d'eau WC séparé Les deux niveaux sont actuellement communicants mais une entrée indépendante existe déjà, permettant la création de deux logements distincts. Annexes : Garage 15 m² Atelier Lavoir Cave Les plus : Secteur recherché Terrain plat Fort potentiel d'aménagement Possibilité investissement locatif ou bi-famille Travaux de rénovation complète à prévoir. Maison située en bordure de route. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ASTERO, vous propose à la vente cette maison mitoyenne d un côté d'une surface de 108 m2. Située dans la communauté de communes de PONTIVY. Cette maison lumineuse sur sous-sol, se compose : - Au sous-sol : Cave, Chaufferie, Buanderie, Une cuisine d été , - Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, Grande pièce de vie avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée avec sas d'entrée Une chambre, Salle d'eau avec WC. - A l'étage : Trois chambres, deux bureaux (aménagement possible en dressing), salle de bains avec WC., * Garage, * Cour Abri de jardin. Toutes Les ouvertures sont en PVC double vitrage(neuves). Chauffage gaz. Terrain clos. Portail neuf Les + de ce bien : - au calme -proche centre-ville et tous commerces VISITE SUR PLACE sur demande. , La taxe foncière est de € par an. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ASTERO, vous propose à la vente cette maison mitoyenne d un côté d'une surface de 108 m2. Située dans la communauté de communes de PONTIVY. Cette maison lumineuse sur sous-sol, se compose : - Au sous-sol : Cave, Chaufferie, Buanderie, Une cuisine d été , - Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, Grande pièce de vie avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée avec sas d'entrée Une chambre, Salle d'eau avec WC. - A l'étage : Trois chambres, deux bureaux (aménagement possible en dressing), salle de bains avec WC., * Garage, * Cour Abri de jardin. Toutes Les ouvertures sont en PVC double vitrage(neuves). Chauffage gaz. Terrain clos. Portail neuf Les + de ce bien : - au calme -proche centre-ville et tous commerces VISITE SUR PLACE sur demande. , La taxe foncière est de € par an. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

54900

Maison de ville datant de 1921, anciennement commerce de boucherie et habitation, ayant toujours appartenu à la même famille - une vraie page d'histoire locale à réécrire. D'une superficie de 110 m², cette maison est restée dans son jus et se compose d'une grande cuisine, un salon-salle à manger, trois chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC. Elle offre une base idéale pour un projet de rénovation complet. Travaux à prévoir : • Isolation • Électricité / VMC • Menuisereis • Système de chauffage (actuellement au fuel) Diagnostics et informations techniques : • Classe énergétique : G • Présence de plomb - classe 3, due à des revêtements dégradés (localisation boucherie) • Bois à traiter : absence de mérule, mais présence d'agents biologiques (salpêtre, petites vrillettes, pourriture fibreuse et cubique, capricornes) Idéal pour : Investisseurs, artisans ou acquéreurs en quête d'un bien à rénover intégralement pour créer un logement à leur image. Beaux volumes, 3 chambres, fort potentiel après travaux - une opportunité pour les amateurs de projets ambitieux. Situation géographique : Cette maison est située à Merléac, charmante commune rurale des Côtes d'Armor en Bretagne, au coeur du pays de Loudéac. Merléac bénéficie d'un cadre calme et vallonné, à proximité de la nature (l'Oust, forêts et chemins de randonnée) tout en restant bien reliée aux pôles régionaux. La commune se trouve à environ 30 km au sud de Saint-Brieuc et à une quinzaine de kilomètres de Loudéac, offrant accès aux services et commerces. Cette annonce référence 315063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 54 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 9,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 108 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4814.00 € et 6514.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Vous rêvez d'une maison de caractère, au centre du bourg, où tout se fait à pied ? Cette jolie maison en pierre, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, n'attend que vous pour lui redonner vie. Les atouts : - Une façade pleine de charme qui ne laisse personne indifférent, - Une situation idéale, à deux pas des commerces et des services, - Un potentiel énorme pour les amateurs de rénovation, À prévoir : La maison est restée dans son jus - l'électricité est à revoir, et il faudra envisager le remplacement de la chaudière (comptez entre 4 000€ et 7 000€ selon le modèle choisi). Mais une fois remise au goût du jour, elle deviendra sans aucun doute un véritable cocon en pierre, au coeur du village. Localisation : Plémet Exposition : Plein sud Type : Maison en pierre avec cachet Cette annonce référence 308874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Vous aimez la campagne et sa tranquillité !! Premier voisin à 200 Mètres. Vous serez séduit par cette maison représentant une surface Utile de 170 M². La situation géographique de ce bien se trouve entre Mohon et Guilliers. Année de construction par les propriétaires actuelles en 1977 en brique avec une isolation styrodur. Plancher dalle béton hourdis sur les deux niveaux ( construction saine ). Rez de chaussée , une cuisine équipée , un Salon/Séjour avec une cheminée à insert en bon fonctionnement et un couloir desservant trois chambres et une salle de bain. Au sous-sol , une très grande surface à exploiter de 90 M² avec une chaufferie et un adoucisseur d'eau. Possible rangement trois véhicules , gros potentiel pour des bricoleurs. Les combles non aménagés représente également une surface aux alentours de 90 M². Chauffage au fioul avec une chaudière très récente datant de 2021 en très bon fonctionnement. Surface du terrain aux alentours de 1500 M² pouvant être agrandi ! ( à voir sur place en fonction de votre projet ). Ardoise naturel non amiantée. De mon point de vue , un rafraichissement intérieur s'impose avec également des ouvertures à prévoir. Assainissement fonctionne , mais nécessitera des modifications. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions. Vidéo possible sur demande. Cette annonce référence 308083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous propose ce magnifique Mas provencal familial de plain pied, d'une superfficie de 240 m2, composé de 4 chambres et d'exposition plein Sud, situé dans un parc naturel de plus de 8000 m2. Cette propriété se distingue par ses volumes où dès l'entrée, un magnifique salon séjour avec sa charpente type marseillaise et baigné de lumière, dévoile tout son potentiel, sa cuisine aménagée et équipée typiquement provencale,, son cellier avec une grande lingerie ainsi que son bureau. Coté nuit une suite parentale avec salle de bains et douche ainsi que wc donnant accés à la terrasse extérieure ainsi que sur la piscine, un hall dessert également 3 autres chambres avec elles aussi accés à l'eterieur et au jardin d'hiver. Les prestations sont de qualités, la demeure offre un chauffage et raffraichissement au sol par pompe à chaleur, climatisation , une cheminée, double vitrage, baie à galandage, volets électriques centralisées sur une partie du mas et volet persiennés dans l'esprit de la Provence. Concernant les espaces extérieurs une piscine avec rideau, s'intégre dans un magnifique environnement , un car port accueillant 3 véhicules et 2 garages dont un de 60 m2 seront séduire les amateurs de véhicules et d'espace de rangement. Une superbe veranda vous permet de profiter de la Vue sur le massif de Roquebrune ainsi que la plaine du Massif Des Maures. Aucun travaux n'est à prévoir. DPE B 96 kw /m2 /an soit estimation des couts annuels entre 1710 et 2380 EUR /an et GES A . Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

Livraison DEC 2025 Dénichez votre futur havre de paix aux airs de paradis dans un petit village provençal, charmante villa neuve d'une superficie de 134 m². Nichée au cœur de la campagne, elle saura vous séduire par sa construction récente et son exposition plein Sud. Celle-ci se situe sur 450 m² de terrain où un bel espace extérieur avec piscine n'attend que vous. La maison est individuelle et s'étend sur un 1etage, elle comporte 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. Dotée d'une cuisine à équiper à votre goût, et d'un chauffage par climatisation réversible, synonyme de confort tout au long de l'année. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Prestations supplémentaires : Chambre de plain-pied, double vitrage et calme absolu , piscine 3X6M POOL HOUSE L'immobilier à 83920 La Motte offre plusieurs avantages indéniables pour l'achat d'une maison. Tout d'abord, ce charmant village provençal bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre vignobles et forêt, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Les propriétés en vente dans la région sont variées, allant de la maison de village traditionnelle à la villa contemporaine, permettant ainsi à chaque acquéreur de trouver son bonheur. Par ailleurs, la Motte jouit d'une situation géographique enviable : proche de Draguignan et à une distance raisonnable de la mer et des stations balnéaires du Var. Enfin, malgré ces nombreux atouts, le marché immobilier y reste accessible et présente un bon potentiel de valorisation. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS