Vaste maison familiale de 187 m² avec 5 chambres, sous-sol total et jardin – Pontivy

Pontivy
Vaste maison familiale de 187 m² avec 5 chambres, sous-sol total et jardin – Pontivy - photo 1
Prix de vente3250001737.9679144385027 /m²

Les caractéristiques

187 m²Surface
6Pièces
5Chambres
1Salle de bain
962 m²Terrain
2Étages
1992Construction

Description

Astero vous propose à la vente et située dans un environnement calme et agréable, au cœur de Pontivy, cette belle maison de construction traditionnelle (années 1980). Édifiée sur une belle parcelle arborée de 962 m², elle offre de très beaux volumes avec ses 187 m² habitables. Idéale pour une grande famille, elle bénéficie d'une vraie vie de plain-pied et de prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée : L'espace et la convivialité

Dès votre arrivée, une grande entrée vous accueille et vous dirige vers une vaste et lumineuse pièce de vie, sublimée par une cheminée à insert. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur et s'accompagne d'une arrière-cuisine très pratique.

Le confort de plain-pied est assuré par une suite parentale comprenant une chambre, des placards intégrés, une salle d'eau privative et un WC. Ce niveau est complété par une pièce ouverte (avec placard et lave-mains) pouvant faire office de bureau ou de vestiaire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage : Le coin nuit idéal pour les enfants ou les invités

Un grand dégagement dessert 4 belles chambres dont deux équipées de placards. L'une d'entre elles offre un atout rare : l'accès à une agréable terrasse privative et couverte. Pour un maximum de confort au quotidien, l'étage dispose également d'une salle de bain avec rangements, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant.

Un sous-sol complet pour un rangement optimal

La maison repose sur un grand sous-sol total, offrant un espace de stationnement généreux pour 2 véhicules, une véritable cave à vin et une grande pièce de réserve/atelier.

Prestations et caractéristiques techniques :

Surface habitable : 187 m²

Surface terrain : 962 m²

Chauffage électrique

Aspiration centralisée pour un entretien facilité

Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout

Disponibilité : Immédiate (aucun bail locatif en cours, libre de toute occupation).

Une maison aux volumes généreux et au potentiel indéniable, n'attendant plus que vos projets de vie.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Pontivy

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
183 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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