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Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_81_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Zefir vous propose à la vente cette magnifique maison de 8 pièces de 140 m² située à Pontivy. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Une chambre, - Un bureau, - Une salle d'eau, - Un WC. A l'étage : - Trois chambres, - Un bureau, - Une pièce, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts: - Un intérieur spacieux et lumineux qui vous séduira par son charme, - Une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, - Un garage et un parking pour un confort supplémentaire. Parce que la localisation ça compte aussi: - À proximité du Jardin du Kerduchat à 250m, - Proche du Parc urbain du Poumon Vert à 300m, - À deux pas du VVF Camping de Pontivy à 500m, - L'école Notre-Dame De Joie est à 600m, - L'école Skol Diwan Bro Pondi est à 800m, - Le Collège Romain Rolland est à 800m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1468€ - DPE : B - Mode de chauffage: Pompe à chaleur - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Astero vous propose, au cœur de Pontivy, cette maison familiale de 143 m² située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité et espaces verts. Parfaitement adaptée aux familles grâce à ses 4 chambres, dont une au RDC, accueillantes et son bureau isolé pour le télétravail, cette propriété séduit par sa fonctionnalité et la générosité de ses volumes. Le vaste séjour/salle à manger de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à de belles ouvertures, s'ouvre sur une terrasse de 55 m² et un jardin clos de 693 m² piscinable, idéal pour les jeux d'enfants ou les soirées estivales en famille. La cuisine indépendante de 12 m², attenante au cellier, promet praticité au quotidien. Deux salles de bains et deux WC assurent confort et intimité à chaque membre du foyer. Côté rangement, dressing et cellier optimisent les espaces, tandis qu'un double stationnement privatif (garage de 30 m² et parking extérieur) complète la maison – un avantagerare à Pontivy. À moins de 10 minutes du centre-ville à pied, vous bénéficiez d'un accès rapide aux lignes de bus, à la gare SNCF et ans un environnement calme, entre le canal de Nantes à Brest et les atouts du centre historique. Charges mensuelles : environ 120 €. Taxe foncière : 1 600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ?RDV sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM16937. Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose une charmante maison familiale de 115 m², nichée dans le cadre accueillant de Pontivy. Exclusivité rare sur le marché, cette propriété séduit par son équilibre entre confort moderne et charme traditionnel. Érigée sur un terrain généreux de 460 m², vous profitez d'un jardin spacieux parfait pour des moments en extérieur en famille ou entre amis. À l'intérieur, la distribution fluide dessert une élégante véranda, idéale pour se détendre quelle que soit la saison. Une cuisine classique avec cellier attenant saura ravir les amoureux de la gastronomie. La maison dispose de deux chambres lumineuses, d'un séjour convivial ainsi que d'une salle à manger, parfait pour les réunions de famille. Pour votre confort, une salle de bain moderne et des toilettes séparées sont également présentes. Côté pratique, cette demeure comprend un parking privatif et une cave, renforçant son aspect fonctionnel. Avec une taxe foncière très attractive à seulement 850 €, votre budget reste maîtrisé. La localisation est un atout majeur : à quelques minutes des commodités, écoles et espaces verts de Pontivy, vous bénéficiez de toutes les facilités de cette commune dynamique bretonne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM16824. Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero, vous propose à la vente cet ancien bar hôtel restaurant avec énormément de potentiel d'une surface d'environ 400m2 situé au plein cœur du centre-ville de PONTIVY Cet ensemble lumineux, spacieux, disposant d'une très belle vue sur le Blavet, se compose : Au Rez-de-chaussée: Une entrée avec placards ;deux grandes pièces à rénover entièrement, une ancienne cuisine,Wc. Au 1er étage :Trois grandes pièces à imaginer et réhabiliter Au 2è étage :Six grandes chambres avec leur salle d'eau et WC privatif. De nombreuses possibilités s'offrent pour cet ensemble à gros potentiel locatif. Une cave complète ce bien. Les + de cet appartement : - cœur de la ville - proximité commerces, écoles, médecin VISITE SUR PLACE sur demande. . Assainissement individuel relié au tout à l'égout. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ASTERO, vous propose à la vente cette BATISSE d'une surface de plus de 200 m2. Située dans la communauté de communes de PONTIVY. Ce bâtiment situé en plein cœur de la ville, sur sous-sol, se compose : - Au sous-sol : Cave et un grand espace aménageable - Au rez-de-chaussée surélevé : Un grand plateau de 180M2 pouvant laisser votre libre choix dans vos idées pour l'aménagement. Les + de ce bien : -proche centre-ville et tous commerces VISITE SUR PLACE sur demande. Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Tout à l'égout Chez Astero, nous modernisons l'agence immobilière en offrant un service complet, réactif et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A découvrir sans tarder cette grande maison située sur la belle commune de PONTIVY. ASTERO bretagne vous propose à la vente, cette maison avec vie de plein pied surélevée à rafraichir d'une surface habitable de 130m2 au total, édifiée sur une parcelle de terrain de 620m2. Elle est composée au rez-de-chaussée : D'un salon/salle à manger avec accès à la cuisine a remettre a jour. De deux belle chambres, salle d'eau et WC déparé. A l'étage : De trois belles vaste chambres toutes à proximité de greniers , une salle d eau et D'un WC séparé. Un sous-sol composé d une cave ,d'une buanderie et un espace de stationnement complètent ce bien. Les + de cet maison : - Environnement calme - travaux à prévoir A proximité : écoles et des commerces : 10mn a pied du centre ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr." Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre dans le Morbihan dans un centre bourg, murs et fonds de BAR TABAC FDJ avec terrasse. Salle de bar de 61 m². 5 semaines de congés annuels. A l'étage : Un appartement entièrement rénové, composé d'une pièce principale avec coin cuisine, WC, chambre et salle d'eau. Parking. Prix du fonds 70 000 € net vendeur. Prix des murs 150 000 € net vendeur. Pour plus d'information, veuillez nous contacter. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5229. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 12 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires).

EMPLACEMENT N°1 vous propose dans le Morbihan dans un centre bourg, a la vente murs et fonds de BAR TABAC FDJ avec terrasse. Salle de bar de 61 m². A l'étage : Un appartement entièrement rénové, composé d'une pièce principale avec coin cuisine, WC, chambre et salle d'eau. Parking. Murs + fonds : 244 600 € (fonds : 78 400 € et murs 166 200 €). Vente concomitante. Pour plus de renseignements, veuillez prendre contact avec le cabinet. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5230. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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