CRÊPERIE, GRILL A VENDRE

Pontivy

Prix de vente136875136875 /m²

Description

À VENDRE – Fonds de commerce Crêperie traditionnelle et grill Une institution locale depuis plus de 30 ansÀ saisir : crêperie authentique exploitée avec passion depuis plus de trois décennies. Cette affaire reconnue bénéficie d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et régulière (locale, familiale et touristique), et d'une solide réputation bâtie sur la qualité et la constance.Véritable référence pour les amateurs de crêpes et galettes, spécialités emblématiques de Bretagne, l'établissement met à l'honneur la tradition bretonne à travers un savoir-faire artisanal maîtrisé et des produits sélectionnés avec exigence. Un concept basé sur la tradition et la convivialitéFabrication artisanaleRecettes traditionnelles et produits de qualitéAmbiance chaleureuse et convivialeImage forte et identité bien ancréeL'établissement séduit par son authenticité et son atmosphère accueillante, éléments clés de sa réussite depuis plus de 30 ans. Emplacement stratégiqueSituée sur un emplacement idéal, la crêperie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement propice à la restauration. Son positionnement valorise parfaitement ce produit historique breton et assure un flux régulier de clientèle. Chiffres clésChiffre d'affaires : 190 000 €Loyer annuel : 9 500 € (loyer attractif au regard de l'emplacement)Exploitation actuelle : un couple1 salarié en CDIRenfort saisonnier en période hauteAffaire saine, rentable et parfaitement structurée, avec une organisation stable et une équipe en place.

Le quartier

Pontivy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Agréable appartement fonctionnel avec prestations de qualité

61m²

Astero vous propose un appartement de 61 m² (loi Carrez) idéalement situé à Pontivy, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et du marché hebdomadaire. Implanté dans une copropriété bien entretenue, ce bien fonctionnel offre un séjour convivial avec espace salle à manger, une cuisine de qualité entièrement équipée indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées — le plan optimisé promet un quotidien pratique pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant une location de qualité. Points forts : cave privative pour le stockage, parking intérieur sécurisé (box/garage), et faibles charges de copropriété qui rendent l'exploitation locative attractive. La situation profite d'un bon réseau routier vers Rennes et Lorient, tout en restant proche des espaces verts pour les balades et des services de santé. Luminosité agréable et distribution des pièces facilitant une rénovation rapide pour valoriser le bien. Aspects financiers et pratiques : charges mensuelles : 95 € (estimées), taxe foncière : 900 €. Copropriété gérée avec transparence, diagnostics réalisés (voir date ci-dessous). Opportunité rare sur Pontivy pour qui veut concilier confort de vie et potentiel de plus-value après rénovation ciblée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au 06 36 91 38 70. Référence annonce : DOM32450. Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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PONTIVY – Quartier recherché – Maison familiale 4 chambres PONTIVY – 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée – Fort potentiel

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Située dans un quartier recherché de Pontivy, cette maison familiale offre de belles possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un WC avec lave-mains ainsi qu'un grenier pouvant répondre à différents besoins de rangement ou d'aménagement selon vos projets. La maison bénéficie également d'un sous-sol et d'un terrain d'environ 430 m². Côté équipements : chauffage central au gaz de ville double vitrage toiture en ardoises naturelles Les amateurs du charme de l'ancien apprécieront la présence de véritables parquets, apportant chaleur, authenticité et caractère à la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de moderniser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Afin de faciliter votre projection, des visuels d'aménagement et de décoration sont proposés pour vous permettre d'imaginer le potentiel du bien après rénovation. À proximité des commodités, écoles et services, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant une habitation avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Cette annonce référence 336733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE SOURN – Maison 3 chambres avec sous-sol complet, proche du bourg

109m²

À proximité du bourg du Sourn et à quelques minutes de Pontivy, découvrez cette maison individuelle d'environ 109 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 700 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d'une lumière traversante, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 73 m², idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, est raccordée au tout-à-l'égout et classée F au DPE. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser et de personnaliser les espaces. Et si on redonnait du charme aux années 70 ? Pour cette maison, j'ai choisi de réaliser des projections d'aménagement dans un esprit rétro années 70, revisité avec une touche de modernité. Des couleurs chaleureuses, des matières naturelles et du mobilier vintage pour vous aider à imaginer tout son potentiel ! Ces visuels sont des propositions d'aménagement virtuelles, non contractuelles, et ne représentent pas l'état actuel du bien. Une maison lumineuse, aux volumes intéressants et au beau potentiel, à découvrir au Sourn ! Vous avez un projet de vente, d'achat ou besoin d'un avis de valeur pour votre bien ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 351866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 159 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 3,16 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 68 m2

68m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_68_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 26.

Maison

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56160 SEGLIEN - ENSEMBLE DE 3 LONGERES DE CARACTERE A RENOVER AVEC GRAND TERRAIN ARBORE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble de 3 longères en pierre à rénover sur le secteur de Séglien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble rare de trois longères en pierre ( 130m2 / 200m2 / 100m2), à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou de gîtes. Implanté sur un vaste terrain d'environ 8 000 m², cet ensemble bénéficie d'un cadre paisible et sans vis-à-vis. Les bâtisses, pleines de charme et d'authenticité, offrent de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Possibilité de créer plusieurs habitations indépendantes ou un projet d'accueil touristique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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