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Ensembles de 3 maisons de caractère
À 15 minutes de Baud, 40 minutes des plages de la Bretagne sud, et 6 kilomètres du village ancestral du Poul Fétan, se situe cet ensemble de 3 maisons dans un lieu bucolique où la nature vous accueille. La maison principale est bâti sur un sous-sol semi-enterré. Très belle pièce de vie, lumineuse, s'ouvrant sur une véranda de dernière génération. La cuisine équipée est ouverte et fonctionnelle, placée entre le salon et la salle à manger. Les 2 belles chambres sont accueillantes et confortables. Un penty en pierre, séparé permet de faire de la location saisonnière ou héberger des hôtes sans déranger votre quotidien. Pièce de vie, salle d'eau, wc et chambre à l'étage. La décoration de ces 2 hébergements est contemporain et épuré. Juste à poser ses valises ! La longère édifié en 1797 , a été mise à nue. Après un drainage complet les réserves sont prévues pour les réseaux. Votre projection fera son aménagement. Vos 2 voitures auront leur place dans le double-garage, alors que le hangar abritera tracteur et autres outils. Sur 1,2 hectares, vous y retrouverez 3 box pour chevaux, une petite carrière pour les équidés, plusieurs enclos pour d'autres animaux. 2 ha, supplémentaires non attenants pourraient s'ajouter à l'ensemble. Vous souhaitez développer la location de gîtes, la chambre d'hôte ou faire un élevage, le lieu est prédisposé à vous accueillir. Prenez rendez-vous, Exclusivement, avec Edith L'Honoré, pour organiser la découverte de ces lieux. Cette annonce référence 258191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère rénovée de charme dans un cadre idyllique
Découvrez cette superbe longère de caractère, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 193 m² habitables et son terrain de 3400 m², cette propriété allie authenticité et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée: Une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Chauffage au fioul et insert de cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses (DPE classé D). WC séparé. 1er étage: Deux belles chambres, spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. 2e étage: Une grande chambre parentale agrémentée d'une baignoire balnéo, parfaite pour vos moments de détente. Studio indépendant: Attenant à la longère, ce studio de charme est un espace idéal pour recevoir famille, amis ou pour créer une dépendance. Au 1er étage : salon cosy avec cuisine aménagée. Une salle d'eau avec WC. Au 2e étage : une chambre confortable. Dépendances et extérieurs Un hangar en tôle de 60 m² pour vos projets de stockage ou d'aménagement. Une buanderie avec hangar à bois de 40 m². Jardin paysager de 3400 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette propriété allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette annonce référence 245888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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