MAISON FAMILIALE DE 92 M² À PLUMÉLIAU-BIEUZY – UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER !

Melrand

Prix de vente1049001140.2173913043478 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

315 m²Terrain

1Étage

Description

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon d'environ 25 m², ouvert sur un espace cuisine convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste à aménager selon vos envies, parfait pour créer un agréable espace de détente.

La maison est actuellement équipée d'un chauffage au fioul. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son charme et d'améliorer son confort énergétique, notamment en envisageant une solution de chauffage plus performante telle qu'une pompe à chaleur. Une belle opportunité de repenser les espaces et de valoriser ce bien selon vos goûts et votre budget.

Son emplacement est également un véritable atout : commerces, écoles et espaces verts se trouvent à proximité. Les axes routiers permettent de rejoindre facilement Vannes et Lorient.

Autre avantage non négligeable : une taxe foncière de seulement 287 € !

Vous recherchez une maison avec du potentiel, que vous pourrez rénover et personnaliser à votre image ? Cette maison est une belle opportunité à saisir !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500 € et 6100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Melrand

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

388 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

123 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parThomas LehuédéVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Melrand

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo PloërmelPeinture

Mahé Jérôme chauffage plomberieElectricite

TLC JEGO FREDERICGros oeuvre

TRENOVTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

MAISON FAMILIALE DE 92 M² À PLUMÉLIAU-BIEUZY – UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER !

104900

1 140 €/m²

MAISON FAMILIALE DE 92 M² À PLUMÉLIAU-BIEUZY – UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER !

92m²

Maison familiale de 92 m² située dans un environnement calme et agréable à Pluméliau-Bieuzy. Bénéficiant d'une exposition sud-est, elle offre une belle luminosité et de beaux volumes, laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon d'environ 25 m², ouvert sur un espace cuisine convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste à aménager selon vos envies, parfait pour créer un agréable espace de détente. La maison est actuellement équipée d'un chauffage au fioul. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son charme et d'améliorer son confort énergétique, notamment en envisageant une solution de chauffage plus performante telle qu'une pompe à chaleur. Une belle opportunité de repenser les espaces et de valoriser ce bien selon vos goûts et votre budget. Son emplacement est également un véritable atout : commerces, écoles et espaces verts se trouvent à proximité. Les axes routiers permettent de rejoindre facilement Vannes et Lorient. Autre avantage non négligeable : une taxe foncière de seulement 287 € ! Vous recherchez une maison avec du potentiel, que vous pourrez rénover et personnaliser à votre image ? Cette maison est une belle opportunité à saisir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500 € et 6100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison centre ville quartier historique de Pontivy à rénover

89m²

Charmante maison de 89 m² à rénover entièrement, idéale pour un investisseur ou primo accédant, située au centre de Pontivy, quartier historique, rue piétonne et commerçante. Implantée dans un quartier calme et proche des commerces, cette demeure offre au rez-de-chaussée, un local commercial pouvant également être transformé en habitation, une cuisine, dégagement réserve, WC et courette. Au 1er étage, deux grandes pièces, et au 2nd étage, deux pièces. Les volumes à tous les niveaux permettent de transformer les étages en appartements. Situation : à quelques minutes à pied des écoles, du marché local et des quais du Blavet, vous profitez d'un cadre de vie breton authentique avec services, restaurants et associations à proximité. Accès routiers rapides vers les axes régionaux facilitant les déplacements vers Lorient et Rennes. Quartier apprécié pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. Aspects financiers et diagnostics : Charges mensuelles estimées : 30 €/mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères et petits entretiens). Taxe foncière : 1 679 €. Immeuble à rénover entièrement et non soumis aux diagnostics — performance énergétique et travaux éventuels à préciser selon vos projets de rénovation ou d'aménagement. Pourquoi visiter ? Emplacement central et calme font de cette maison une opportunité rare sur Pontivy pour un acquéreur cherchant un bien à rénover avec potentiel d'optimisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison centre ville quartier historique de Pontivy à rénover

QUISTINIC - Maison 2 pièces sur 470 m2 de terrain

40m²

QUISTINIC - Charmante maison en pierres de 40 m2 habitables comprenant : Pièce de vie avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau/wc. Une chambre en mezzanine. Buanderie d'environ 10 m2 (aménageable) Sur une parcelle de 470 m2 Les plus : Le charme de la pierre, idéal première acquisition, grande parcelle ... Cette annonce référence 348210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (327 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

87m²

56240 - INGUINIEL - MAISON 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 87 m² - JARDINET 30 m² - BEAU POTENTIEL À SAISIR - CENTRE VILLE - À RÉNOVER LES + : Charme Breton de référence - Poutres - Tomettes - Pierre apparentes Sandrine Guigoures et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison de ville à fort potentiel, située au cœur du centre-ville d'Inguiniel et de ses commerces. Idéalement exposée plein Sud, cette maison lumineuse de 87 m² sur 3 niveaux vous séduira par son environnement calme et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 28 m² avec des tomettes au sol et cheminée en pierre, un espace cuisine a repenser. Une remise attenante peut également être transformée afin d'augmenter la surface habitable. 1 er étage, une grande chambre confortable avec cheminée, un cabinet de toilette. 2 ème étage une deuxième chambre avec rangements sous pente, une salle de bain disposant elle aussi d'espace de rangement, un grenier. A l'extérieur un jardinet d'environ 30 m2 clos, et devant la maison emplacement pour 2 voitures. Un local vient compléter la maison pour du stockage. La façade en pierre, en bon état, confère un charme authentique à la propriété, le toit en ardoise garantissent une construction solide et pérenne. À quelques pas des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une rénovation pour valoriser ce bien rare sur le marché immobilier local s'avère être une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 109 950 € charge acquéreur Taxes Foncières : 439 € - Chauffage & Ballon Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Guigoures - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°525322731. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

91m²

56160 GUEMENE-SUR-SCORFF - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 91.7 M² - MAISON AVEC JARDIN CLOTURE- PARCELLE 761M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Guémené-sur-Scorff à quelques minutes à pieds du centre-ville D'une surface de 91.7 m² sur deux niveaux, cette maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres à l'étage. La maison bénéficie d'un grand jardin bien orienté sud, idéale pour partager des moments de détente en extérieur et profiter des journées ensoleillées. De plus, la parcelle clôturée offre un espace jardin assez important, parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort supplémentaire. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et lumineuse. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son cachet. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

BAUD , Terrain à batîr Hors Lotissement

708m²

3%.COM Immobilier, vous propose proche centre-ville, ce beau terrain à bâtir, au calme , exposé plein Sud de 708 m2 env. A viabiliser PTT, SAUR, EDF, Raccordable au T.A.E. Sans vis à vis ! Hors lotissement, se faisant rare sur le marché, vue campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 80 000 EUR Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de bourg

90m²

▌EMPLACEMENT Maison de bourg de 90 m2 Située au centre de Pluméliau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Idéal pour une vie de village active tout en profitant du calme. ▌REZ-DE-CHAUSSÉE Salon / Séjour spacieux et lumineux Cuisine aménagée et équipée indépendante Salle de bain avec WC ▌1er ÉTAGE Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau ▌2e ÉTAGE – GRENIER Grenier à aménager : un bel espace sous combles, idéal pour créer une pièce supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux...) ▌SUPERFICIE & POTENTIEL Surface habitable : 90 m² Beaux volumes – Charme de l'ancien Prévoir quelques rafraîchissements pour moderniser l'ensemble Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un vrai potentiel d'évolution. Cette annonce référence 289121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017. Prix du bien : 116 664,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (233 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (50 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 556 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRANDE MAISON À ACHETER 100000 EUR À INGUINIEL (56)

121m²

Sur la commune d'Inguiniel (Bocadé), nous vous proposons l'achat de cette maison. Si vous voulez voir cette maison, AXION est à votre disposition. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour visiter cette propriété. Totalisant 121m2, l'espace intérieur est formé de 3 chambres et un espace cuisine. La surface du terrain est de 3138m2. Le logement s'accompagne d'un garage et d'une grange. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

1049001 140 €/m²

104900

92 m²

6pièces

3ch.