Maison de bourg

Pluméliau

Prix de vente1166651296.2777777777778 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1900Construction

Description

▌EMPLACEMENT Maison de bourg de 90 m2 Située au centre de Pluméliau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Idéal pour une vie de village active tout en profitant du calme. ▌REZ-DE-CHAUSSÉE Salon / Séjour spacieux et lumineux Cuisine aménagée et équipée indépendante Salle de bain avec WC ▌1er ÉTAGE Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau ▌2e ÉTAGE – GRENIER Grenier à aménager : un bel espace sous combles, idéal pour créer une pièce supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux...) ▌SUPERFICIE & POTENTIEL Surface habitable : 90 m² Beaux volumes – Charme de l'ancien Prévoir quelques rafraîchissements pour moderniser l'ensemble Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un vrai potentiel d'évolution. Cette annonce référence 289121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017. Prix du bien : 116 665,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2556.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Pluméliau

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Guern

Voir

136875

CRÊPERIE, GRILL A VENDRE

À VENDRE – Fonds de commerce Crêperie traditionnelle et grill Une institution locale depuis plus de 30 ansÀ saisir : crêperie authentique exploitée avec passion depuis plus de trois décennies. Cette affaire reconnue bénéficie d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et régulière (locale, familiale et touristique), et d'une solide réputation bâtie sur la qualité et la constance.Véritable référence pour les amateurs de crêpes et galettes, spécialités emblématiques de Bretagne, l'établissement met à l'honneur la tradition bretonne à travers un savoir-faire artisanal maîtrisé et des produits sélectionnés avec exigence. Un concept basé sur la tradition et la convivialitéFabrication artisanaleRecettes traditionnelles et produits de qualitéAmbiance chaleureuse et convivialeImage forte et identité bien ancréeL'établissement séduit par son authenticité et son atmosphère accueillante, éléments clés de sa réussite depuis plus de 30 ans. Emplacement stratégiqueSituée sur un emplacement idéal, la crêperie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement propice à la restauration. Son positionnement valorise parfaitement ce produit historique breton et assure un flux régulier de clientèle. Chiffres clésChiffre d'affaires : 190 000 €Loyer annuel : 9 500 € (loyer attractif au regard de l'emplacement)Exploitation actuelle : un couple1 salarié en CDIRenfort saisonnier en période hauteAffaire saine, rentable et parfaitement structurée, avec une organisation stable et une équipe en place.

BAUD , Terrain à batîr Hors Lotissement

708m²

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À vendre : Maison entièrement rénovée, 3 chambres au cœur de Guern (Morbihan)

70m²

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située en plein centre-bourg de Guern. Idéale pour une première acquisition, elle offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. Avec ses 70 m², cette maison avec une vie de plain-pied dispose : • D'une cuisine récente, • 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour un bureau à domicile, • Un grand séjour, • Une salle de douche avec WC, • Un grenier, • Un espace de stockage extérieur de plus de 30 m² est à votre disposition pour ranger vos affaires. Profitez du soleil sur votre terrasse exposée sud-ouest, un endroit idéal pour vos repas ou moments de détente. Le terrain de moins de 400 m² est parfait pour jouer ou jardiner. +++ La toiture a été refaite en 2023, et des travaux d'isolation en 2024. La maison est aussi équipée de la fibre pour un Internet haut débit. À deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison est pratique et conviviale. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire ! Contactez-moi pour visiter cette maison qui n'attend que vous ! Cette annonce référence 306849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323.00 € et 1789.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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