Cette belle maison familiale d'environ 155 m² habitables est idéalement située à Radenac, sur un terrain de 1 500 m² bénéficiant d'une agréable exposition plein sud.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses cinq chambres et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel, tout en profitant de la proximité des commodités.
Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un agréable salon-séjour, de cinq chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Des volumes confortables qui permettront à toute la famille de profiter de son propre espace.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un véritable atout avec un immense garage d'environ 155 m², comprenant quatre pièces supplémentaires. Un espace idéal pour les amateurs de bricolage, le stockage, la création d'un atelier ou encore pour donner vie à différents projets. Un grenier avec mezzanine aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités supplémentaires d'aménagement.
La maison a également bénéficié de nombreux travaux et améliorations, notamment sur le plan énergétique et technique : isolation thermique par l'extérieur, remplacement de l'ensemble des menuiseries, installation d'une VMC et d'une climatisation, chauffage par poêle à granulés, panneaux solaires ainsi qu'une isolation complémentaire du sous-sol. La toiture a fait l'objet d'un traitement hydrofuge, les fenêtres de toit Velux ont été remplacées, tout comme les gouttières et leurs descentes. La plomberie et l'ensemble des réseaux d'eau chaude et d'eau froide ont également été entièrement refaits en août 2025.
Le DPE actuellement classé E date de 2021 et ne prend donc pas en compte l'ensemble des améliorations énergétiques réalisées depuis. Un nouveau diagnostic permettra de mesurer précisément les performances actuelles du logement.
Quelques travaux de rafraîchissement intérieur restent à prévoir afin de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité d'acquérir une maison aux nombreux atouts, avec de grandes surfaces annexes et des travaux importants déjà effectués.
Située dans un village dynamique, Radenac offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux pôles urbains du secteur.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, un artisan, un indépendant ou toute personne à la recherche d'espace et de possibilités !
N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous surprendre par les nombreuses possibilités qu'elle offre.
Référence annonce : DOM36445. Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
