Charme et confort à Saint-Christophe-en-Bazelle

Découvrez cette maison individuelle de 169 m², nichée au cœur d'un vaste terrain de 4 300 m² à Saint-Christophe-en-Bazelle. Alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines, cette demeure est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon/séjour lumineux, agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est un espace idéal pour exprimer votre créativité culinaire et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec sa propre douche, offrant une praticité au quotidien. À l'étage, plusieurs chambres supplémentaires et une salle de bains assurent un confort optimal pour toute la famille. Les espaces annexes sont généreux et bien pensés, comprenant une buanderie, une cave spacieuse de 70 m², des dépendances et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de loisirs. Le parquet massif et le double vitrage témoignent de la qualité et de l'entretien soigné de cette demeure exceptionnelle. À moins de 100 m, l'école primaire publique simplifie le quotidien des familles. Le quartier est également agrémenté de nombreux espaces verts, parfaits pour se détendre et profiter de la nature environnante. Caractéristiques techniques - Surface : 169 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1919 - Surface du jardin : 4 300 m² - Taxe foncière : 731 € - DPE : D (192 kWh/m² an) - Emissions de GES : B (6 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Distribution individuelle Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont indicatives et n'ont pas vocation à se substituer aux documents officiels. Elles servent à présenter le bien sans engager la responsabilité de l'annonceur. Il est conseillé d'effectuer, si nécessaire, les vérifications et diagnostics adaptés auprès de professionnels qualifiés (notaire, diagnostiqueur, expert) afin de confirmer les éléments d'ordre technique, administratif ou fiscal. Pour consulter la cartographie et les données officielles relatives aux risques, référez-vous à Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.