Bar/Brasserie/Tabac

Marseille

Prix de vente9700008083.333333333333 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

Description

MARSEILLE BAR TABAC LOTO PMU TERRASSE PARKING EMPLACEMENT N°1 Grande visibilité, fort passage, travail obligé de qualité, affaire saine tenue depuis plus de 25 ans, + de 360 000 € de Commissions Annuelles, importants bénéfices justifiés.

Localisation

Marseille

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

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Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

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Duplex d’Exception avec Vue Mer Panoramique – Marseille 8

84m²

Duplex d'Exception avec Vue Mer Panoramique – Marseille 8 Au cœur de l'un des quartiers prisés de Marseille, découvrez ce magnifique duplex niché dans une résidence de standing particulièrement recherchée pour son calme absolu, son environnement verdoyant et son entretien irréprochable. Véritable écrin de sérénité, la résidence est entourée de jardins paysagers luxuriants et d'une végétation remarquable, un privilège devenu extrêmement rare dans ce secteur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie principale. Conçu dans un esprit loft contemporain, l'espace réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée au sein d'un vaste volume ouvert. Les larges ouvertures offrent une double exposition privilégiée : d'un côté, un balcon intimiste face aux collines ; de l'autre, un balcon bénéficiant d'une vue mer spectaculaire. L'architecture intérieure, résolument moderne, est sublimée par un élégant escalier central qui mène à l'espace nuit. À l'étage, le bien révèle son atout majeur : une somptueuse terrasse panoramique offrant deux perspectives uniques sur le paysage marseillais. Côté collines, un jacuzzi sans aucun vis-à-vis invite à la détente dans un cadre préservé. Côté mer, un agréable salon extérieur en bois permet de profiter pleinement d'une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Depuis cet espace privilégié, le regard embrasse la mer, le port de Marseille et la silhouette emblématique de Notre-Dame de la Garde. Ce bien rare conjugue parfaitement élégance, confort et qualité de vie, dans un environnement où le calme règne en maître. L'appartement est vendu avec un garage hors normes, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle, d'une mezzanine de rangement et d'une profondeur permettant d'accueillir aisément plus de deux véhicules, un avantage particulièrement précieux dans ce secteur. Les points forts Résidence de standing parfaitement entretenue Quartier très recherché de Marseille Vue mer panoramique exceptionnelle Duplex moderne aux volumes généreux Double exposition mer et collines Terrasse d'exception avec jacuzzi sans vis-à-vis Un cellier sur la terrasse pour optimiser les rangements Environnement calme et arboré Garage XXL avec mezzanine et grande capacité de stockage Un bien unique, destiné aux amateurs de lieux de vie rares offrant un équilibre parfait entre nature, vue mer et proximité du centre de Marseille. Cette annonce référence 337462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce - Restaurant Pizzeria - Emplacement n°1

230m²

Au coeur de Marseille 6ème, quartier de la Place Castellane, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de restauration, Restaurant Pizzeria de grande renommée, depuis plus de 30 ans, véritable institution, emplacement n°1, avec une énorme visibilité. En plein centre ville, lieu incontournable des marseillais et des touristes, avec ses avenues principales, bus, métro, mais aussi ses commerces, ses restaurants, son marché, aux alentours de sa célèbre place, en font un lieu incontournable. Très grand restaurant de près de 230m, climatisé, avec en Rdc un très bel espace intérieur proposant 50 couverts, un Bar, le Four à Bois, et un espace cuisine/envoie plat. A l'étage plus de 80 couverts proposés, avec Bar et toilettes. En sous-sol, les cuisines avec extraction, laboratoires, plonges, réserves, chambre froide, vestiaire et toilettes. Et enfin, une jolie terrasse, exploitable toute l'année, fermée avec stores et séparations vitrées, transformable et pouvant offrir près de 100 couverts, Restaurant traditionnel et Pizza au feu de bois, avec un joli ticket moyen de 28/30€, ses 230 couverts possibles, sa grande terrasse, en plein centre ville, et son emplacement, font de cette institution marseillaise une très belle affaire ! Prix hors honoraires d'agence 863 000 €. Prix honoraires inclus 949 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marseille 12ème / Maison neuve / Terrain

150m²

C'est dans une impasse prisée du 12ème arrondissement, au calme absolu, que se situe cette maison neuve non mitoyenne, de plus de 150 m², sur un terrain de près de 500 m². La pièce de vie offre une atmosphère très lumineuse, avec de larges baies vitrées. Elles conduisent directement sur les terrasses et sur toutes les orientations du jardin, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur et laissant envisager un espace piscine. La cuisine super équipée s'intègre avec élégance, dans cet espace de vie contemporain et convivial. Un escalier mène à l'étage qui accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau et des WC viennent compléter l'espace, ainsi qu'une terrasse qui domine le jardin. La maison dispose de prestations neuves, avec climatisation et chauffage en mode gainable, assurant un confort quotidien et une excellente performance énergétique. Le bien est non habité et des aménagements ont été suggérés en photos , afin de faciliter la projection. La localisation conjugue calme absolu et proximité immédiate des commodités de Beaumont et Saint Barnabé, des transports en commun, des commerces et de l'accès rapide à la L2. Ce bien rare réunit une construction neuve, donc l'absence totale de travaux et des prestations actuelles, offrant un confort immédiat dans un cadre de vie recherché, sans compromis entre qualité, modernité et emplacement. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rez-de-jardin comme une maison Haut Périer/Roucas Blanc

102m²

Marseille 13008 – Haut de Périer//Roucas blanc : un rez de jardin, comme une maison, dans un écrin de verdure au grand calme. Niché sur les hauteurs de Périer et du Roucas Blanc, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri de l'agitation tout en restant à deux pas des plages, des transports, des commodités et des écoles. Un cadre de vie exceptionnel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Rare à la vente, cet appartement en rez-de-jardin de 102 m² allie le charme d'une maison à l'avantage d'un appartement. Traversant et lumineux, il s'ouvre sur un jardin de 500 m² sur deux niveaux, planté d'arbres fruitiers et d'arbustes, offrant une intimité et une sérénité uniques. Dès l'entrée, un vestibule mène à une vaste pièce de vie agrémentée d'un bureau-bibliothèque sur mesure en bois de citronnier. Le séjour exposé plein sud se prolonge par un balcon filant avec une vue dégagée sur une colline verdoyante et un aperçu mer. La cuisine semi-ouverte, avec vue sur le jardin, donne sur un coin repas extérieur, parfait pour profiter des repas en plein air, en famille ou entre amis. Ce havre de paix abrite également un appentis au fond du jardin, ainsi que de nombreux espaces de rangement disposés autour de la bâtisse. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC indépendants. Une volée de marches descend vers le plateau inférieur du jardin, où se trouve une buanderie qui pourrait être repensée en studio indépendant. Un grand garage et deux places de parking supplémentaires complètent ce bien d'exception. Les prestations soignées incluent un parquet massif en Iroko, des fenêtres double vitrage équipées de moustiquaires et un grand store électrifié pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Un rez-de-jardin rare, dans un quartier recherché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre alliant espace, lumière et nature. Contact : Monica Ouzas-Persat – 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 560 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

155m²

Dans l'un des secteurs les plus prisés du 12ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur de Montolivet, découvrez cette superbe villa contemporaine de 150 m² habitables édifiée sur une parcelle d'environ 460 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin. La pièce principale offre un magnifique séjour avec salon et cuisine américaine ouverte, créant un ensemble convivial, moderne et parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec son dressing privatif, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Une buanderie indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. La maison dispose actuellement de quatre chambres avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, parfaitement aménagé et facile d'entretien, accueille une belle piscine, une cuisine d'été conviviale, des espaces détente ainsi que des rangements extérieurs. Un véritable cocon de tranquillité à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les prestations sont au rendez-vous : Climatisation Double vitrage intégral Volets roulants électriques Nombreuses ouvertures apportant une luminosité exceptionnelle Prestations contemporaines Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Cette villa offre une combinaison rare entre emplacement privilégié, volumes, modernité et qualité de vie. Une maison coup de cœur, clé en main, dans l'un des meilleurs secteurs résidentiels de Montolivet.

Marseille 12eme/ Maison/ Piscine

215m²

En exclusivité Située dans un secteur prisé du 12ème arrondissement de Marseille, et au calme, cette maison, sur deux niveaux, dispose de près de 215 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 580 m², avec piscine neuve. L'espace de vie majestueux, de 82 m², s'ouvre sur le jardin et comprend une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie faisant office de deuxième cuisine. La maison dispose de six chambres spacieuses, dont trois en rdc, et d'une grande suite parentale de type master, qui s'ouvre sur un patio. Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation réversible par le sol. Un sous-sol aménage de près de 80 m² vient s'ajouter à la surface habitable, complétant ainsi ce bien. Plusieurs stationnements sont disponibles sur le terrain. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité. Proche de toutes les commodités du 12eme arrondissement et des principaux réseaux routiers, cette grande maison, aux finitions de qualité, combine parfaitement calme, confort et accessibilité. Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.