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À vendre dans le secteur très prisé du Vieil Antibes, ce charmant appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques mètres de la rue Thuret et de ses commerces attractifs. Il se compose d'un séjour fonctionnel, d'une cuisine équipée, d'une chambre climatisée, d'une salle de douche moderne, de toilettes séparées et d'un dégagement. Grâce à une optimisation parfaite des espaces et à sa situation recherchée, ce bien offre une forte demande locative et constitue une opportunité idéale pour un investissement immobilier à Antibes, avec bonne rentabilité locative garantie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1480€
Juan-les-Pins – Emplacement d'exception à 50 mètres des plages Situé dans un secteur ultra-prisé, à seulement 50 mètres des plages de Juan-les-Pins, ce magnifique appartement 3 pièces traversant Nord-Sud a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement offre un agencement idéal, parfaitement optimisé pour un confort maximum. Il se compose de : * Une entrée spacieuse, * Un séjour lumineux, donnant sur une terrasse exposée plein Sud avec un aperçu mer, * Une cuisine moderne, aménagée et équipée, * Deux chambres, chacune avec un accès direct à une seconde terrasse côté Nord, * Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le bien bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en toutes saisons. Avec ses deux terrasses conviviales, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs tout en étant à quelques pas de la mer. Cet appartement est une véritable perle rare, idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, à la fois calme, sécurisé et au cœur de l'animation de Juan-les-Pins. Un véritable coup de cœur, à ne pas manquer !
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Antibes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports (arrêts de bus Place de Gaulle et Wilson à deux pas), ce bel appartement 3 pièces offre de beaux volumes et une distribution idéale. Les charges vont être revues à la baisse dès 2026 ! Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement traversant se compose d'un séjour sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable (15m2) avec sa salle de bains et son dressing confortables, une seconde chambre, chacune avec accès sur une seconde terrasse profonde, une salle d'eau, un coin bureau. Vous apprécierez particulièrement la seconde terrasse, orientée sud côté cour, offrant un espace calme et agréable pour vos moments de détente. L'appartement est en bon état général, bénéficie de la climatisation réversible, et est vendu avec une cave. Un garage fermé est proposé en option, idéal pour stationner en toute tranquillité en centre-ville. Atouts supplémentaires : Résidence sécurisée / Double vitrage / Climatisation / Proximité gare SNCF, bus et axes routiers / A quelques minutes à pied des plages et du vieil Antibes Une visite ? Contactez votre Agent Exclusif pour découvrir le potentiel et le confort de ce bien rare sur le marché ! Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3894 euros.