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Situé entre la gare, le centre-ville et les bords de l'Erdre, cet appartement de 41 m² se situe au dernier étage d'un immeuble des années 60, bien entretenu et aux charges limitées. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une grande cuisine/séjour, d'un salon et d'une chambre. Chaque pièce s'ouvre sur un balcon privatif, offrant une vue dégagée et paisible, sans vis-à-vis direct (uniquement sur des bureaux). Une grande cave de 9 m² vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort de rangement. Polyvalent et fonctionnel, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif (colocation possible). Vidéo sur demande Cette annonce référence 302557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 642,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare — appartement de caractère en centre-ville, actuellement utilisé en cabinet de psychanalyste. Caractéristiques principales : - Tommettes authentiques et belle cheminée d'origine. - Poutres apparentes et volumes agréables. - Pièces lumineuses offrant une ambiance chaleureuse. - Configuration modulable : usage professionnel (cabinet / bureau) ou conversion en logement (type loft / deux-pièces / trois pièces selon projet). - Une pièce complémentaire (ancien débarras) peut être vendu en complément. Travaux & budget : pour une transformation complète (mise aux normes électriques, isolation, rénovation énergétique, création d'une cuisine et d'une salle d'eau modernes, redistributions éventuelles) un budget global (achat + travaux) de 180–200 k€ est à prévoir. Atouts : emplacement central, charme de l'ancien, fort potentiel de valorisation après rénovation. Idéal pour un acheteur cherchant caractère + projet sur mesure. Cette annonce référence 302600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À saisir ! Situé au cœur du quartier recherché de Chantenay, à deux pas de la mairie de quartier et des commodités, ce T1 bis de 29,53 m², situé au 2ᵉ étage, constitue une opportunité d'investissement clé en main. Pourquoi investir ? Locataire en place – Rentabilité immédiate sans recherche de preneur. Emplacement stratégique – Proximité des commerces, transports en commun (tram, bus) et accès rapide au centre-ville. Configuration optimisée – Espace de vie fonctionnel avec coin nuit distinct. Un bien idéal pour se constituer un patrimoine avec une rentabilité attractive dans un secteur dynamique. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant @samuel.tanguy 93,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1020€ - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222