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Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Dans un secteur recherché de Magny, à deux pas des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des commerces de proximité, venez découvrir cette charmante maison de ville en triplex, nichée au sein d'une copropriété à taille humaine. Avec une superficie de 95 m² Carrez (112 m² au sol), ce bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un bel espace de vie de 28 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un grand placard et un WC indépendant. Au premier étage : deux chambres (9 m² et 11 m²), un bureau de 8 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au deuxième étage : une agréable suite parentale installée sous les combles, avec sa salle de bain privative et WC. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m² avec terrasse et pergola, idéal pour recevoir et se détendre en toute saison. Un box fermé et une place de stationnement abritée et sécurisée complètent ce bien. Pour plus de renseignement ou visiter : Julien 06.8034.71.56 Christophe 07.67.47.90.23 Cette annonce référence 301887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DECOVILLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90306572000018. Prix du bien : 437 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2021 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Zefir vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 157 m² située à Esbly. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour avec cheminée, - Cuisine équipée, - 5 chambres, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts: - Cette maison dispose d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours - Un parking est également à disposition, - La maison est également équipée de la fibre optique et d'un dressing. Parce que la localisation ça compte aussi: Transports en commun - Arrêt de bus Avenue Joffre : environ 1 minute à pied, - Arrêt de bus Prairie : environ 2 minutes à pied, - Arrêt de tram Montry - Condé : environ 10 minutes à pied, Établissements scolaires - École élémentaire Des Champs Forts : environ 5 minutes à pied, - École élémentaire Du Centre : environ 10 minutes à pied, - Collège Louis Braille : environ 11 minutes à pied, Espaces verts & loisirs - Parc Spot Baignade : environ 6 minutes à pied, - Zone de randonnée : environ 7 minutes à pied, - Parc Le Verger : environ 14 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2054 € - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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Christine Alexandre vous propose cette maison Idéale pour grande famille ou projet de rénovation. Cette charmante maison de 1973, nichée dans un quartier résidentiel très calme et prisé de Montry. Avec ses deux niveaux et son beau jardin arboré, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace ou pour des acheteurs souhaitant créer la maison de leurs rêves. Description Cette maison a conservé son charme d'antan, mais a besoin d'être rénovée. Elle est une excellente opportunité pour ceux qui désirent un bien avec un gros potentiel. Rez-de-jardin (sous-sol) Ce niveau aménagé offre de multiples possibilités : -Une grande cuisine aménagée, parfaite pour les passionnés de cuisine. -Un bureau ou une chambre d'appoint, idéal pour le télétravail ou recevoir des invités. -Un atelier avec accès direct au jardin. - Une buanderie et un espace de stockage - WC. - Un garage, accessible depuis le couloir. Rez-de-chaussée (premier niveau) Accédez à ce niveau par une belle entrée qui dessert : Une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, pour des soirées chaleureuses en famille, 3 chambres , une salle de bains et un WC séparé. Une trappe donnant accès à un grenier pour du stockage supplémentaire. Extérieur et prestations Jardin : profitez d'un joli jardin avec un cabanon et d'une terrasse . Chauffage : la maison est équipée d'une cheminée et d'un système de chauffage au gaz. Emplacement : la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Travaux à prévoir (électricité, raffraîchissement général, fenêtres) . Potentiel d'indépendance entre les 2 niveaux. Cette maison à un fort potentiel , Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 300 000 €. Prix honoraires inclus 313 700 €. Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
