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Située au cœur du village prisé de Corneilla-del-Vercol, cette maison de 176 m² a été rénovée avec élégance, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. À seulement 10 minutes des plages méditerranéennes et des services de Perpignan, proche de l'Espagne et à moins de 2 heures des stations de ski des Pyrénées, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux richesses de la région. Une terrasse semi-couverte de 24 m² permet de profiter de superbes vues sur les montagnes. L'habitation s'organise sur trois niveaux et comprend trois chambres et trois salles de bains, dont un espace indépendant de 56 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Facile d'entretien, sécurisée et prête à emménager, cette propriété constitue un pied-à-terre de choix. Avec son stationnement privatif et l'ensemble des commodités accessibles à pied, elle conjugue sérénité et praticité au quotidien. Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-23 : 2874€ ~ 3888€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726
Villa récente (2023) – 190 m² habitables – 910 m² de terrain paysager Dans un quartier résidentiel recherché d'Elne, à proximité immédiate de Saint-Cyprien et du littoral, découvrez cette villa haut de gamme alliant design contemporain, confort et domotique complète. Une maison connectée et sécurisée * Gestion à distance (chauffage, climatisation, volets, éclairage, TV, sécurité) * Portail motorisé et sécurisé * Alarme + caméras connectées * Fibre optique haut débit * Système gainable Airzone + chauffe-eau thermodynamique * Éclairage programmable, scénarisé Espaces intérieurs * Grande pièce de vie avec cuisine haut de gamme * 3 suites parentales avec salle d'eau privative * Dressing + buanderie + 2 WC indépendants * Étage : salle de loisirs, bureau, salle d'eau, grande terrasse (pré-équipée jacuzzi) * Garage carrelé et climatisé Extérieurs d'exception * Piscine/aquarium avec cascade et double filtration * Terrasse en bois exotique (IPÉ) * Terrasse supérieure renforcée pour jacuzzi * Jardin méditerranéen avec oliviers et arbres fruitiers * Cuve enterrée récupération eaux de pluie * Terrain clos et paysager – 910 m² Atouts majeurs Villa récente sous garantie décennale Très faible taxe foncière : 88 €/an ( construction de - de 2 ans ) Prestations haut de gamme Environnement calme, à seulement 10 min des plages Contact : Stéphanie MARTINEZ 07 78 10 42 64 **Photos et infos complémentaires sur demande** Cette annonce référence 293815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 1 050 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1083.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à Elne, cette maison offre une opportunité unique d'allier vie personnelle et professionnelle, grâce à sa configuration adaptée aux activités artisanales. Caractéristiques principales : Terrain viabilisé et constructible selon les règles du PLU et de la zone artisanale, permettant des extensions ou constructions supplémentaires. Rez-de-chaussée : Bureau idéal pour une activité professionnelle à domicile. WC pour plus de commodité. Salle de bain équipée d'une douche. Pièce ouverte actuellement utilisée comme espace d'accueil, adaptable selon vos besoins. Accès direct aux garages facilitant le stationnement et l'accès aux véhicules. Étage : Cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon-séjour, favorisant les moments conviviaux. Terrasse accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur agréable. Buanderie pratique pour les tâches ménagères. WC indépendant situé à l'étage pour plus de confort. 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire. Dressing dans la suite parentale, offrant un espace de rangement généreux. Pièce à aménager et isolée, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage. Extérieur : Piscine privée, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Deux grands garages avec portes motorisées, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement. Le terrain, divisé par un géomètre, offre une opportunité de revente ou de location, tout comme les garages. Elne, ancienne capitale du Roussillon, est une ville riche en histoire et en culture. Située à seulement 12 km de Perpignan et à 4 km de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est également réputée pour son patrimoine architectural, notamment la Cathédrale Sainte-Eulalie-et-Sainte-Julie et le Cloître d'Elne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! J'ai mis mes baskets pour courir avec vous vers cette opportunité en or ! *Veuillez noter que les constructions supplémentaires ou modifications doivent être conformes aux réglementations du PLU et de la zone artisanale. Il est recommandé de consulter le service d'urbanisme local pour vérifier la faisabilité de vos projets.* Cette annonce référence 251921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr