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Appartement de 1 pièce de 12 m² situé à Paris

Paris
0 Chambre
1 Pièce
1 Salle de bain
12
3 Étages
Construit en 1958

Description du bien

Découvrez ce charmant studio, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au cœur du prisé et recherché 4ème arrondissement de Paris. Niché entre la place des Vosges, la place de la Bastille et l'île Saint-Louis, ce bien rare de 12 m², parfaitement optimisé, bénéficie d'une exposition sud-ouest sur cour, lui offrant une luminosité agréable et un calme absolu. Vous serez conquis par la proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, avec la station de métro Sully - Morland à seulement 200 mètres et la station Bastille à 300 mètres. De plus, plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Charlemagne et le Lycée Victor Hugo se trouvent à moins de 500 mètres, tout comme de charmants espaces verts comme le Jardin de l'Hôtel de Sully, et la Place des Vosges à 200 mètres. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : en attente - DPE : E - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau : électrique individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prix du bien190000
Prix au m²15833.333333333334

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

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G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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Grand appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble intimiste des années 1900. Niché dans un environnement urbain dynamique, il offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité avec les commodités. Avec 37.37m², ce T2 est idéal pour un premier achat. L'agencement intérieur peut être amélioré pour le rendre encore plus attrayant et confortable en complément des travaux déjà réalisés par le propriétaire et ce, afin de lui donner une réelle plus-value. L'appartement est traversant et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Cette annonce référence 303006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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