Studio de 11m2 plein de charme au cœur de Saint-Germain-des-Prés
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Situé à deux pas du port de l'Arsenal, des Métro Quai de la Rapée, Sully Morland et Bastille, dans un immeuble bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur, très bel APPARTEMENT de 2 pièces sans vis-à-vis refait à neuf comprenant entrée, belle double pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec salon proposant 2 fenêtres et une cheminée, chambre avec dressing et fenêtre sur cour arborée au calme, salle d'eau et WC séparés. Belle luminosité, pas de vis-à-vis, beaux dégagements, double exposition et traversant. Au sous-sol une cave. Particulièrement au calme et si proche de tous les commerces et commodités. Un quartier historique et recherché au cœur du 4e arrondissement – Paris Situé à proximité immédiate de l'île Saint-Louis et de la place de la Bastille, le secteur autour de la rue Mornay bénéficie d'un cadre de vie central et privilégié. Ce quartier du 4e arrondissement conjugue charme historique et dynamisme urbain, avec ses immeubles anciens de caractère, ses rues pittoresques et son atmosphère vivante. À deux pas de la Seine, des quais réaménagés et du port de l'Arsenal, l'environnement offre un équilibre rare entre espaces verts, vie culturelle et commodités citadines. Les habitants profitent de la proximité de lieux emblématiques comme la place des Vosges, l'Opéra Bastille ou encore le Marais avec ses galeries, boutiques de créateurs, restaurants et cafés animés. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun avec les stations Bastille (lignes 1, 5 et 8), Sully-Morland (ligne 7) et Quai de la Rapée (ligne 5), permettant un accès rapide à tous les quartiers de la capitale. Avec son emplacement central, son patrimoine architectural et son atmosphère à la fois élégante et conviviale, ce quartier du 4e arrondissement constitue une localisation idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 1392 €.
Paris 1er - Louvre-Rivoli - 38m2 ascenseur
Paris 1er - Louvre-Rivoli, charmant 2 pièces de 37,6m2 carrez au 3ème étage avec ascenseur Rue Saint-Honoré, à deux pas du métro Louvre-Rivoli, dans un bel immeuble ancien de 1850, venez découvrir ce charmant deux pièces de 37,60m² carrez au plan parfaitement optimisé et sans perte de place. Il se compose d'un séjour de 15m² avec poutres apparentes, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC, dotée de sa fenêtre. Le bien profite du calme absolu donnant entièrement sur une très grande cour et d'une très belle luminosité grâce à de beaux volumes (HSP 2.75m) et sa vue dégagée. Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien. Important : la copropriété est très bien entretenue et de nombreux travaux y ont été réalisés récemment, notamment, la consolidation de la structure de l'immeuble, du plancher des appartements, le ravalement de la façade, la réfection des cages d'escaliers. Quartier privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, loisirs). Niveau transports vous trouverez les lignes 1,4, 7, 11, 14 et les RER A, B et D à moins de 300 mètres de l'appartement. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1221 euros/an Biens soumis au statut de la copropriété 2/89lots. Pas de procédure en cours.
Paris 18ème - LAMARCK CAULAINCOURT - STUDIO AVEC VUE DEGAGEE
Situé en face du Square Carpeaux, niché au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille, et proposant une vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel, un STUDIO bien aménagé comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipé, rangement, salle d'eau avec WC. Chauffage collectif. Eau chaude individuelle. Double vitrage. Un petit emplacement de cave en jouissance au sous-sol. Un quartier vivant et en pleine mutation au nord du 18e arrondissement – Paris Situé dans la partie nord du 18e arrondissement, le secteur autour de la rue Marcadet bénéficie d'un environnement urbain dynamique mêlant esprit de quartier populaire et renouveau résidentiel. L'ambiance y est animée, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants de quartier, cafés conviviaux et un marché local qui participent à la vie quotidienne. Ce secteur se trouve à la croisée des quartiers Guy Mocquet et Lamarck Caulaincourt, offrant un mélange d'influences et une diversité culturelle qui font tout son charme. Plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, comme le square Carpeaux et les buttes Montmartre, offrant des lieux de détente au cœur de la ville. Le quartier attire de plus en plus de jeunes actifs et de familles grâce à l'arrivée de nouvelles adresses tendance, de lieux culturels et d'un habitat qui se modernise, tout en restant plus accessible que le centre de Montmartre tout proche. L'accessibilité est un atout majeur avec la présence des stations de Guy Mocquet et Lamarck Caulaincourt, ainsi que plusieurs lignes de bus reliant rapidement les autres arrondissements parisiens. Grâce à son caractère éclectique, sa vie locale animée et sa bonne connexion aux principaux pôles de la capitale, ce quartier du 18e arrondissement constitue un cadre idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur en pleine évolution. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 Lot/95 Lots. Quote part du budget prévisionnel annule 1765 €. Annonce présentée par Rodolphe SIMON : 06 43 95 37 82 - SAS METROREALTY 927900910
