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Appartement de 3 pièces de 67 m² situé à Paris
Description du bien
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Appartement de 3 pièces de 67 m² situé à Paris
Découvrez ce charmant appartement lumineux, situé au 7ème étage d'un immeuble de 12 étages. Avec ses 67 m², 3 pièces, il se compose d'une entrée, 1 salon donnant sur un balcon avec baie vitrée offrant une vue dégagée (exposition EST), 2 chambres, 1 cuisine séparée mais possibilité d'ouverture à l'américaine , 1 salle de bain et des toilettes séparés. De plus, cet appartement en bon état (entièrement rénové en 2018) est muni de nombreux rangements et se complète par un box accessible directement par l'ascenseur, ainsi qu'une cave pour un rangement optimal. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs écoles telles que le Collège Georges Méliès et l'École élémentaire publique d'application Tanger, parfaites pour les familles. Pour les amoureux des espaces verts, le parc des Jardins Rosa Luxemburg et le Caniparc Éole sont accessibles en quelques minutes à pied. En matière de transport, vous serez à proximité des stations de métro Riquet et Crimée, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1390 € - Charges de copropriété : 440 € - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Opportunité à ne pas manquer - Appartement 2 pièces, 29 m² - 19e
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, situé dans un quartier dynamique du 19e arrondissement de Paris. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec une excellente localisation et des prestations de qualité. Description du bien : - Surface : 29 m² - Étage : 1er étage sans ascenseur - Type : Appartement 2 pièces Les points forts de cet appartement : - Excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. - Entièrement rénové en 2011 (électricité, plomberie, sols, cuisine, salle d'eau), avec peinture rafraîchie en 2021. Aucun gros travaux à prévoir ! - Très bon état général, prêt à emménager ou à louer immédiatement. Composition : - Un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée (non équipée) - Une chambre confortable pour une bonne intimité - Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes Prestations de qualité : - Parquet en chêne massif collé, donnant un cachet chaleureux et élégant - Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale - Hauteur sous plafond de 2,55 m, créant une sensation d'espace et de confort - Vue dégagée sans vis-à-vis, permettant à la lumière naturelle de pénétrer toute la journée La copropriété : - Bien entretenue, elle a bénéficié d'une rénovation complète, avec une isolation thermique par l'extérieur et l'intérieur, garantissant à la fois performance énergétique et confort de vie. Le quartier : - Profitez d'un quartier dynamique et bien desservi, à deux pas des stations de métro et des bus : - Stations de métro proches : Riquet (ligne 7), La Chapelle (ligne 2), Marx Dormoy (ligne 12), Stalingrad (lignes 2,5,7) et Jaurès (lignes 2, 5, 7b) - À quelques minutes à pied de nombreux points d'intérêt : - Le Bassin de la Villette et ses quais animés - Le Centre culturel Le Centquatre et le parc Éole - La Cité des Sciences et de l'industrie, le Zénith Paris, la Grande Halle de la Villette et la Philharmonie de Paris - Idéalement situé pour profiter de toutes les commodités et des espaces verts de la capitale ! Informations techniques : - Taxe foncière : 406 € / an - Charges de copropriété : 105 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Vous êtes intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite !
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Découvrez cet appartement d'exception situé au 16 Rue d'Avron, dans le 20ème arrondissement de Paris. Avec une surface habitable de 46 m², ce bien rare vous séduira par son agencement optimisé et son standing élevé. Il comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux et une salle d'eau, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Authentique appartement haussmannien alliant charme de l'ancien : moulures et rosaces, cheminées décoratives et parquet en bois massif. La cuisine, indépendante mais ouverte sur le salon, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la qualité des matériaux utilisés, avec des ouvertures en double vitrage en bois et PVC, garantissant une isolation optimale. La vue dégagée depuis l'appartement ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Ce bien, construit en 1897 et en excellent état intérieur, bénéficie d'un système de chauffage électrique et d'une ventilation simple flux. Le DPE indique une consommation énergétique de 320 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 19 kg CO2/m²/an, avec un classement énergétique de type E. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cet appartement qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Caractéristiques : - Type de bien : Appartement - Adresse : 16 Rue d'Avron, 75020 Paris - Surface habitable : 46 m² - Nombre de chambres : 1 - Salle de bains : 1 - Cuisine : Indépendante - État intérieur : Excellent - DPE : Consommation énergétique 320 kWh/m²/an, Émissions de GES 19 kg CO2/m²/an, Date du DPE : 31 janvier 2025 - Prix de vente : 446 000 €
