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Appartement de standing aux volumes généreux, situé dans une résidence typique des années 70, entouré de jardins arborés. Cet espace offre un cadre de vie spacieux et confortable. Composé d'1 grande entrée, de 2 salles d'eau/bain, de 2 WC, d'1 cuisine, d'1 vaste double séjour de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon profond, de plus de 21 m², et de 2 chambres lumineuses (possibilité d'une troisième chambre en restaurant le plan initial), ce bien de qualité est accessible par ascenseur, dispose de vidéosurveillance et est complété par 2 places de parking en sous-sol. Accès direct aux nombreux commerces de la rue Lecourbe. Un régisseur, un gardien et une équipe de service assurent l'entretien et la sécurité de la résidence au quotidien. Un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent un mélange de modernité et de tranquillité en plein cœur de Paris, que ce soit seul ou en famille, dans un quartier préservé. 1,173,410 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890
Rue de Châtillon - Dans une résidence récente, sécurisée avec gardien, je vous propose un appartement familial de 3 pièces, d'une superficie de 82,83m2 (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée avec terrasse privative et vue dégagée sur jardin. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés avec lave-mains. Le séjour , la cuisine et la chambre principale ouvrent sur la terrasse. Une cave et box en sous-sol complètent ce bien. A proximité immédiate : commerces (boucher, primeur, Carrefour Market), transports (métro L4 Alésia, bus 66, 62, 92), et écoles Cette annonce référence 302578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien : 870 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 845 000,00 € Honoraires TTC : 2,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 3 016,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PARIS 1er - PALAIS ROYAL - BEAU 2/3 PIECES EN ETAGE Situé à deux pas des Jardins du Palais Royal et de la fontaine Molière surplombant la place Mireille, devenue récemment piétonne, dans un immeuble très bien entretenu, au 4ème étage, un APPARTEMENT de 3 pièces comprenant : entrée, séjour, salon, chambre, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, WC séparés. Très bon état général. Beaux volumes. Exposition sud. Débarras sur le palier. Cave en sous-sol. Un écrin architectural au cœur du Paris des arts et du patrimoine – 1er arrondissement Située dans l'élégante rue Molière, entre le Palais-Royal et l'avenue de l'Opéra, cette adresse prestigieuse incarne le raffinement du centre historique de Paris. Le quartier séduit par son cadre architectural remarquable, ses monuments emblématiques et sa calme élégance, à quelques pas seulement de la Comédie-Française, du musée du Louvre, et des jardins du Palais-Royal. L'environnement immédiat se distingue par ses immeubles haussmanniens, ses galeries d'art, ses librairies anciennes, ainsi que par une offre gastronomique haut de gamme avec des adresses prisées nichées dans les passages couverts ou autour de la place André Malraux. La rue Molière, discrète et chargée d'histoire, offre une qualité de vie rare au cœur de la capitale, à l'abri de l'agitation touristique tout en restant connectée aux centres culturels et économiques de Paris. Accessibilité et transports : Le secteur est parfaitement desservi : stations Pyramides (lignes 7 et 14), Palais Royal – Musée du Louvre (lignes 1 et 7), et Bourse (ligne 3), ainsi que de nombreuses lignes de bus. La proximité immédiate du RER A (Auber) complète cette excellente accessibilité. Entre prestige historique, centralité absolue et ambiance feutrée, la rue Molière constitue une adresse de premier ordre pour un usage résidentiel, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial dans le cœur de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété. 3 Lots / 28 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 2010 €. Annonce présentée par Rodolphe SIMON : 06 99 61 20 35 - SAS METROREALTY 927900910