Maison de 170 m2 avec jardin à Fontenay-aux-Roses, proche de Sceaux - Idéal pour une famille
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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GRANDE MAISON FAMILIALE A FORT POTENTIEL À MALAKOFF, LIMITE CLAMART
Vous cherchez une grande maison à personnaliser selon vos envies ? Cette opportunité rare est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Malakoff, à deux pas de la gare de Clamart (Transilien ligne N et future ligne 15 Grand Paris Express), cette maison indépendante de 132 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, son magnifique jardin et surtout son énorme potentiel de rénovation. LES POINTS FORTS - 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour une grande famille - Beaux volumes lumineux avec pièce de vie traversante et accès direct à une grande terrasse exposée sud-est - Grand jardin arboré, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 320 m² - Garage fermé + stationnement extérieur - Sous-sol total, parfait pour du rangement ou un atelier - Proximité immédiate de la gare (10 min de Montparnasse) et future ligne 15 - Sectorisation lycée Michelet La maison nécessite des travaux de rénovation – idéal pour les acheteurs à la recherche d'un bien à transformer selon leurs besoins, tout en maîtrisant leur budget. Une opportunité rare dans ce secteur. POUR QUI ? - Famille nombreuse - Amoureux de l'ancien prêts à créer leur cocon Une maison au charme authentique qui n'attend plus que votre projet de vie pour révéler tout son potentiel ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 302827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 € et 8430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 8 pièces de 137 m² située à Arcueil
Zefir vous propose en exclusivité, dans une rue calme et très recherchée d'Arcueil, une maison contemporaine édifiée en 2019. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace commun lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne parfaitement équipée. Une buanderie complète cet espace pensé pour le confort quotidien des occupants. Les agréables extérieurs communs, avec une cour et plusieurs terrasses, invitent à profiter de moments de détente partagés. La propriété développe une surface habitable de 123 m² et se compose de six studios indépendants, chacun avec sa propre salle d'eau et ses toilettes privatifs, garantissant ainsi la confidentialité nécessaire pour les colocataires. L'architecture intérieure optimise l'usage des volumes tout en renforçant l'attractivité de cette maison conçue pour un usage locatif. Située à seulement 400 mètres de la gare Laplace (RER B), cette adresse permet un accès rapide à Paris et aux pôles universitaires de la région. Vous trouverez également le centre-ville d'Arcueil à proximité immédiate, offrant commerces et services pour un cadre de vie pratique. Actuellement intégralement loué, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur. Il allie le confort d'une maison récente, la sécurité d'un rendement locatif établi et la promesse d'un fort potentiel à long terme. Le dossier complet de location, ainsi que l'ensemble des éléments techniques et administratifs, sont disponibles après étude et présentation du projet Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : Electrique Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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