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Audrey CAIL vous propose un grand 3/4 pièces de 75m2- Quartier proche Robinson Situé dans un quartier recherché, au calme et verdoyant , découvrez ce bel appartement niché au dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Traversant et exposé sud , il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée qui mène à une agréable pièce de vie de 25m2 grâce à ses baies vitrées (double vitrage), ouvrant sur un joli balcon orienté sud, idéal pour vos moments de détente, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec son propre balcon, un espace nuit fonctionnel et spacieux distribuant une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle d'eau avec fenêtre, une seconde chambre de 11,43m2 et une salle de bain rénovée avec wc. Un box fermé en extérieur vient compléter ce bien. Ses atouts? Luminosité, dernier étage, résidence à taille humaine, calme, secteur Robinson/Sceaux Venez visiter ce joli bien sans tarder ! Audrey CAIL 07.80.99.51.82 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873
Clamart – Quartier Jardin Parisien Appartement 3 pièces – 69 m² – 2ᵉ étage Au sein d'une copropriété à taille humaine des années 1960, agrémentée d'espaces verts et d'un local vélos, cet appartement de 69 m² au 2ᵉ étage propose une distribution claire et agréable. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour orienté sud-ouest, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres, dont une de plus de 16 m² offrant la possibilité d'installer un coin bureau, ainsi qu'un large dégagement doté d'un grand placard. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'agencement. Une cave et un emplacement de stationnement extérieur privatif viennent enrichir l'ensemble. L'adresse bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à seulement 4 minutes à pied du tram T10 et à 10 minutes du T6. Les lignes de bus 189 et 190 facilitent également les déplacements. À proximité immédiate se trouvent commerces, écoles, l'hôpital Béclère et l'accès à la forêt, offrant un équilibre appréciable entre vie pratique et cadre verdoyant. Caractéristiques techniques : - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Dans une résidence de 2014, soignée, bien entretenue et idéalement située, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. A deux pas de la Coulée Verte et à proximité des commerces, cet appartement propose une entrée avec un grand placard, un séjour lumineux avec cuisine intégrée et ouvrant sur une loggia. Cet extérieur est agréable en toutes saisons pour profiter de quelques plantes ou d'un déjeuner au soleil. Au sol un joli plancher massif et des murs blancs qui donnent une touche de modernité. La chambre présente une belle surface (12m2), ce qui permet de mettre un meuble de rangement - en sus du placard - ou un bureau. La salle de bain, grande, est carrelée jusqu'en haut et possède un joli meuble de toilette moderne. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il est très bien isolé et possède un chauffage collectif gaz de ville. Les charges de copropriété, chauffage et eau chaude comprise, sont de 160€ par mois. Le DPE est noté C ce qui prouve une excellente isolation et un confort thermique maîtrisé. La taxe foncière est de 1118€ par année. Une place de stationnement en sous-sol complète les avantages de ce bien. L'arrêt Petit Chatenay pour le T10 est à 200 mètres à pieds. Bref un bien idéal en premier achat ou en investissement. Cette annonce référence 302672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 917,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr