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Cette charmante maison individuelle située à Saint-Julien-les-Rosiers s'étend sur 140 m² et comporte 8 pièces, dont 4 chambres qui peuvent accueillir toute la famille. Vous apprécierez l'espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée offre une belle opportunité de préparer vos repas en toute tranquillité. Avec un beau jardin de 2180 m² et une terrasse, c'est l'endroit rêvé pour profiter du grand air. Vous disposerez également d'un garage et de plusieurs emplacements de stationnement, gages de confort et de praticité au quotidien. La maison, construite en 2009, bénéficie de matériaux de qualité et est bien entretenue. L'étiquette de performance énergétique est classée en C, garantissant un bon niveau d'efficacité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2558 € - Charges de copropriété : Non spécifiées - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Non spécifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
3%.COM ALES - Ref 36515 - A vendre maison de caractère de 1982 sur une propriété de 1576 m2 avec oliviers et piscine, proche d'Alès dans le Gard sur la commune de St Jean du Pin. Cette maison de 138 m2 habitables se compose au rez de chaussé d'un hall d'entrée avec terrasse couverte de 9 m2, d'un bureau de 11 m2, d'un salon avec cheminée de 28 m2, d'un spacieux séjour de 32 m2 ouvert sur une cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 24 m2, une chambre de 12 m2 avec douche privative et d'un toilette indépendant avec lave mains. A l'étage se trouve deux chambres de 13,60 /13,70 m2 et une salle de bain de 5 m2 environ. Au sous sol se trouve un confortable garage de 25 m2 et une buanderie de 11 m2. La propriété de 1576 m2 est clôturée et arborée de diverses essences méditerranéennes. Elle possède une piscine hors sol semi-enterrée et un abri carport pour voiture - Détails techniques : Chauffage central au fioul chaudière de 2000 cheminée foyer ouvert - chauffe eau vertical électrique 2013 individuel ventilation par entrées d'air basses et hautes radiateur thermostatiques sans régulation pi-ce par pièce double vitrage en partie et simple vitrage en partie menuiseries bois volets bois portail automatique charpente traditionnelle bois - 1 wc au garage - fosse pour vidange voiture raccordée tout à l'égoût cheminée foyer ouvert vide sanitaire - taxe foncière 2244 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 272 950 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès St Jean du Pin Vézénobres St Hilaire de Brethmas St Christol les Alès Anduze Bagard St Privat des vieux Cardet Générargues St Sébastien d'Aigrefeuille - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À vendre – Villa contemporaine avec piscine à Saint-Privat-des-Vieux Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette villa neuve de plain-pied (2023) sur une parcelle de 1000 m² a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse avec piscine. La cuisine aménagée et conviviale s'intègre parfaitement à l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, place au confort : Une suite parentale complète avec dressing, salle d'eau et balcon privatif, Deux chambres supplémentaires, Une seconde salle d'eau et deux WC pour le côté pratique. Les atouts qui font la différence : Garage attenant et carport à l'entrée, Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour une maison économique, Un puits sur la parcelle pour le petit plus malin, Le tout dans un environnement calme et recherché. On pose les valises, on profite du confort moderne et du calme absolu. Cette maison est prête à écrire une nouvelle histoire, pourquoi pas la vôtre ? - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 398000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020 - Annonce rédigée par un agent commercial