Appartement 4 pièces de 88 m2 en vente à Courbevoie - Idéal pour familles
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Au calme absolu, située dans le quartier résidentiel Guyot-de Gaulle à Bois- Colombes, à 10 minutes de la gare de Bois-Colombes (ligne J – Saint Lazare à exactement 7 min), de la future Ligne 15 de métro, et du métro Les Agnettes (ligne 13), cet appartement calme et clair de 71,04 m2 carrez, dotée de 2 jolies petites terrasses, se situe au 4ème étage avec ascenseur. Il vous séduira par sa localisation (à 2 pas du centre-ville et des commerces), son cadre verdoyant avec terrasses et jardins arborés très bien entretenus et son agencement pertinent. Très lumineux grâce à sa situation en étage élevé et sa double exposition (Sud-Ouest et Nord-Est), il est agencé de manière optimale avec une entrée, un beau séjour de 25,85m2, une cuisine séparée de 7,99m2, deux chambres (13,08 m2 et 9,98 m2), 2 petites terrasses (6,58 m2 et 5,52 m2), 1 cave en sous-sol et 1 emplacement véhicule au sous-sol inclus dans le prix de vente Nombreux atouts : emplacement intéressant, calme absolu, traversant avec un espace extérieur donnant sur les terrasses et jardins de la copropriété, plan optimisé, excellent DPE (C). Copropriété très saine, pas de gros travaux à prévoir. Ravalement et étanchéité des toits terrasses effectués en 2023. Copropriété en très bon état. L'appartement est en bon état. La salle de bain a été rénové en 2024. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peinture et cuisine à moderniser). Chauffage individuel gaz / eau chaude au gaz. Une cave au 1er sous-sol. Un emplacement parking inclus au 1er sous-sol. Faibles charges (165 €/ mois) 171 lots principaux, 53 appartements, pas de procédure au sein de la copropriété. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 700€ et 1010€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Prix de commercialisation 490 000 € comprenant : - Prix net vendeur 470 400 € - Honoraires charge acquéreur 19 600 € Bien proposé par un agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le n°809 965 171 ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison de 5 pièces de 120 m² située à Bezons
Découvrez cette charmante maison individuelle de 120 m², offrant un espace de vie généreux réparti sur un seul étage. Vous serez séduit par la qualité de ses finitions récentes et le confort qu'elle procure, tout en profitant d'un agréable terrain extérieur de 486 m². Avec ses 5 pièces, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. À proximité, vous trouverez le Groupe Scolaire Gabriel Péri, parfait pour les jeunes enfants. Le square Lyli-Herse, invite à la détente et aux activités de plein air. D'autres établissements éducatifs comme le Collège Gabriel Péri et le Lycée de Bezons sont également accessibles facilement, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires au bon développement de vos enfants. Caractéristiques techniques : - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON FILANT – ÉTAGE ÉLEVÉ – LUMINEUX ET FONCTIONNEL – COURBEVOIE MARCEAU / SÉBASTOPOL
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