DERNIERES OPPORTUNITÉS À VENTABREN
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
Dernières maisons neuves disponibles – T4 avec jardin
Dernières opportunités dans un domaine intimiste de seulement 10 logements ! Découvrez cette maison neuve en duplex de 89,18 m², conçue pour offrir confort, modernité et qualité de vie, au calme de la campagne aixoise. • Un cadre de vie recherché Profitez d'un grand jardin privatif clos de 99m², et d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos repas d'été, vos enfants ou simplement pour savourer le calme, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers). • Des espaces lumineux et bien pensés • Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur terrasse et jardin. WC indépendant. • Étage : 1 suite parentale avec douche, 2 chambres avec rangements intégrés, salle de bains équipée avec baignoire, WC séparé. • Des prestations haut de gamme incluses • Climatisation réversible gainable connectée • Carrelage grand format 60x60 dans toutes les pièces • Salle de bains avec faïence sur tous les murs • Volets roulants électriques centralisés • WC suspendus au rez-de-chaussée • Nombreux placards • Des avantages financiers exclusifs • Frais de notaire réduits → jusqu'à 15 000 € d'économies • Prêt à taux zéro (sous conditions) • Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans • 2 places de stationnement privatives disponibles en sus (20 000 €) • Performance énergétique • Construction bioclimatique – norme RE2020 • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 469 € et 634 € (méthode Th-BCD 2020). DPE réalisé le 07/01/2025. Maison disponible au prix de 490 000 € (hors stationnements). Seulement 3 maisons encore à la vente – contactez-nous vite pour organiser une visite privée !
Superbe duplex de 82m2 sur Velaux. 2ch, Box + Place de parking
Ne perdez pas de temps pour visiter ce duplex récent (2001) de première main de 82m² comprenant 2 chambres, un Box et une place de parking située dans le village de 'Velaux' ( 13880 ) dans une résidence sécurisée au clos des tilleuls. Il se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 45m² environ composée d'un grand salon de 32m2 et d'une cuisine indépendante 13m2 toute équipée (Plaques, four etc.. ). Une simple cloison sépare la cuisine du salon et vous permettra de personnaliser à vos souhait cet espace ( Cuisine américaine / indépendante / ouverte / verriere etc.. ) Cette piece de vie de 45m2 donne sur une terasse couverte de type loggia de 7,3m2 ( en sus ). Idéal pour le café du matin ! L'étage se compose quant à lui de 2 belles chambres lumineuses ( 12m² environ et 11m² environ ) ainsi que d'une salle de bain et d'une toilette indépendante. La salle de bain est très propre et fonctionelle, elle pourrait cependant necessiter une touche de modernitée. Une place de parking privative non couverte ainsi que le plus grand box de la résidence privé ( 14,3m2 ) viennent completer cette annonce. A noter que le garage est électrifié et possède une borne de recharge electrique! Résidence bien entretenue, ayant de faibles charges ( environ 1000e à l'année ) Le Duplex est équipé de nombreuses prestations comme la climatisation, le double vitrage PVC, chaudière au gaz etc.. C'est un appartement familial qui est fonctionnel, récent, idéalement située à deux pas du collège, proches des commerces, lignes de bus, écoles, axes routiers etc.. Marseille, Aix, Salon de provence à 20min en voiture. Hésitez pas à me solliciter pour de plus amples renseignement, ou pour réaliser une visite ! Cette annonce référence 301948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LIENHARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 82853307500028. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 055,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908.00 € et 1228.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve T4 duplex avec jardin – Ventabren
Dernières opportunités dans un domaine intimiste de seulement 10 logements ! Découvrez cette maison neuve en duplex de 85,77 m², conçue pour offrir confort, modernité et qualité de vie, au calme de la campagne aixoise. • Un cadre de vie recherché Profitez d'un grand jardin privatif clos de 151 m², et d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos repas d'été, vos enfants ou simplement pour savourer le calme, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers). • Des espaces lumineux et bien pensés • Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur terrasse et jardin. WC indépendant. • Étage : 3 chambres avec rangements intégrés, salle de bains équipée avec baignoire,, WC séparé. • Des prestations haut de gamme incluses • Climatisation réversible gainable connectée • Carrelage grand format 60x60 dans toutes les pièces • Salle de bains avec faïence murale sur tous les mus • Volets roulants électriques centralisés • WC suspendus au rez-de-chaussée Avantages exclusifs • Domaine clos et sécurisé • 2 places de stationnement privatives en sus : 20 000 € • Frais de notaire réduits → jusqu'à 15 000 € d'économies • Prêt à taux zéro possible • Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans Performance énergétique • Construction bioclimatique – norme RE2020 • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 469 € et 634 € (méthode Th-BCD 2020). • DPE réalisé le 07/01/2025. Maison disponible au prix de 460 000 € (hors stationnements). Seulement 3 maisons encore à la vente – contactez-nous vite pour organiser une visite privée !
