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Maison quartier résidentiel au calme – Terrain piscinable 1000 m²
Située dans un environnement résidentiel recherché sur la commune de Ventabren à seulement 15 minutes d'Aix-En-Provence, au calme et proche de toutes les commodités, cette maison familiale d'environ 150m2 offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Actuellement composée de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage avec accès à une terrasse tropézienne, cette maison permet également la création d'une 5ème chambre selon vos besoins. La pièce de vie spacieuse vous séduira par ses volumes. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour obtenir un espace de 55 m² convivial et moderne. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1000 m², plat, arboré et piscinable, exposé sud ouest. Le bien est complété par : • Un cellier / buanderie • Un garage • Un abri voiture • Un forage, atout rare et précieux Des travaux sont à prévoir, Le potentiel de ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette annonce référence 289463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 567 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété de prestige proche d'Aix-en-Provence, sur un secteur recherché , au calme , maison traditionnelle d'architectes de 166 m2 avec piscine sécurisée, sur terrain en pleine nature de 900 m2 arboré, clôturé , sans vis-à-vis
Propriété de Prestige - Maison d'Architecte de 166 m² - Ventabren, Proche Aix-en-Provence Découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 166 m², située dans un secteur très recherché, au calme absolu, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Nichée au cœur de la nature sur un terrain arboré de 900 m², sans vis-à-vis, cette propriété de prestige vous offre un cadre de vie idyllique. Caractéristiques : • Surface Habitable : 166 m² • Terrain : 900 m², entièrement clôturé et arboré avec Chalet de 12M2 • Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing • Bureau : Parfait pour travailler à domicile • Salles de Bain : 2 salles d'eau + 1 salle de bain • WC : 2 WC séparés • Piscine : 9mx4m avec terrasse 180m2 / Sécurisée, idéale pour la détente • Cuisine intégrée de luxe, entièrement équipée / Salle à manger / Salon Séjour 58 m2 • Terrasse : Grande terrasse avec pergola bioclimatique de 60 m2 , parfaite pour les repas en plein air • Environnement : En pleine nature, tranquillité absolue Atouts : • Emplacement idéal : à 20 min d'Aix-en-Provence, de l'aéroport et de la gare TGV • Proche des écoles, commerces et toutes les commodités • Propriété sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité Contactez : Laurent Billard - BSK Immobilier Téléphone : 06 02 06 11 01 Email : l.billard@bskimmobilier.com Venez découvrir ce bien d'exception ! Cette annonce référence 274921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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