Acheter un bien immobilier à Velaux
Maison de ville 84m²- 3 Chambres Garage Cave Terrasse Jardin
Christophe Fric vous propose ce bien : Maison de ville individuelle à Velaux (13880) - 365 000 € -3 Chambres, garage, cave, jardin. Découvrez cette charmante maison de ville située au coeur du hameau de Velaux, une commune prisée pour son cadre de vie agréable en famille et ses nombreuses commodités. Idéalement positionnée, cette propriété se trouve à proximité à pied du collège, de l'école primaire, de la crèche et , des transports en commun, ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires telles que commerces, Aéroport et gare TGV à 15mn. Cette maison propose en Rez de chaussée un espace de vie convivial et lumineux avec cuisine ouverte équipée et récente ouvrant par une grande baie vitrée coulissante sur une terrasse couverte aspect Teck ainsi qu'un jardinet donnant directement sur le gra parc jardin privatif de 5000m² env. A l'étage trois chambres confortables et de bonne dimension avec sol en parquet 13m², 12m², 10m²). Deux salles de bains, trois wc. Maison parfaitement adaptée à une vie de famille. Le bien est doté d'un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Carrelage en Rez de chaussée et parquet à l'étage. La chambre parentale dispose d'une salle de bain-wc et d'un véritable dressing. Le terrain de 40 m² inclut un jardin privatif clôturé, espace en gazon synthétique séparé par une clôture sécurisée d'une terrasse en Teck de 20 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées intimistes. Le calme de l'environnement vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Le jardin clôturé ouvre directement sur un vaste espace vert végétalisé avec des arbres et des espaces de jeux, entièrement piétonnier, calme et sans voitures. Une occasion unique de profiter des atouts d'une véritable maison plutôt que d'un appartement. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation type Air zone et d'un système de chauffage extrêmement performant. Domotique pour pilotage des lumières, du chauffage, du ballon eau chaude. Construction récente 2010, très bien isolée, norme BBC. Faible consommation électrique. Aucun travaux à prévoir. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage boxe individuel fermé, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une cave saine permet des rangements complémentaires. des places de parking complémentaires libres largement pourvues sont disponibles autour des propriété. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des espaces verts et d'un terrain de jeux. Cette construction est soumise au statut de copropriété, avec des charges mensuelles de 130 € comprenant l'eau froide. l'ensemble est très bien entretenu. La taxe foncière s'élève à 1 200 € par an. Maison mitoyenne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété à en exclusivité sur Velaux. A saisir rapidement!!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village avec cachet et terrasse ensoleillée |
À VENDRE - Maison de village avec cachet et terrasse ensoleillée - Velaux (13880) Au c?ur du charmant village de Velaux, découvrez cette maison de village historique de 100 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre une vue imprenable et une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale. Agencement & Atouts - Rez-de-chaussée : Séjour convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle et un dégagement menant à une petite cour intimiste à l'arrière. - 1er étage : Spacieuse suite parentale avec salle d'eau, rangements et une belle terrasse baignée de soleil. - Dernier étage : Deux chambres, chacune équipée d'une douche et d'un lavabo. Espaces en enfilade pouvant être réaménagés selon vos besoins. - Sous-sol ? Une dépendance en devenir : Cave de 20 m² avec fenêtre, en cours d'aménagement en studio indépendant avec pièce de vie, salle d'eau et kitchenette. Idéal pour un bureau, un espace d'accueil pour la famille ou un logement indépendant. Aucun travaux à prévoir, cette maison bien entretenue est prête à vous accueillir immédiatement. À deux pas des commodités, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de charme et de caractère. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! M/446 DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE: E(315) CLASSE CLIMAT: B (10) - Réactualisation en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous avez un projet d'achat à Velaux? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Velaux se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.