Acheter un bien immobilier à Berre-l'Étang

À 2 minutes à pied du charmant port de Berre l'Étang et à seulement 5 minutes des commodités du centre-ville, venez découvrir cette spacieuse maison de ville pleine de potentiel. Le stationnement est facile et accessible grâce à la proximité de deux grands parkings publics gratuits. Cette maison d'environ 141 m² habitables proposée en exclusivité agence, répartis sur trois niveaux vous propose : • En rez-de-chaussée - Une pièce de vie avec cuisine équipée et coin salon chaleureux autour d'une cheminée. - Une chambre avec dressing et salle de bain + WC. - Une pièce supplémentaire de 17m2 attenante, facilement aménageable en suite parentale. • Au 1er étage, une grande chambre lumineuse de 15m2 et une salle de bain avec WC. • Au 2ème étage, deux belles chambres dont une avec une mezzanine offrant un bel espace complémentaire. Opportunité investisseur : Ce bien est constitué de deux lots distincts cadastrés, offrant une réelle flexibilité d'aménagement : Possibilité de créer deux habitations indépendantes : o Un T2/3 de 43 m² environ avec des combles aménageables en mezzanine. o Un T4 de 98 m² environ avec son propre accès. Les deux entrées sont complètement séparées, facilitant une revente par lot ou une exploitation locative optimisée. Les volumes sont facilement ré agençables pour maximiser la rentabilité, en locatif longue durée ou en revente par lots. Cette annonce référence 293586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 291 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement T3 à Berre-l'Étang – Vue sur l'étang, résidence calme proche nouvelle plage !!!! Dans une petite résidence calme à proximité immédiate de la nouvelle plage, découvrez ce bel appartement T3 lumineux offrant une vue dégagée sur l'étang. D'une superficie agréable, il se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée Une buanderie pratique Une salle d'eau moderne Un WC séparé Deux chambres avec placards intégrés L'appartement bénéficie d'un stationnement privatif. Situé dans une résidence à faibles charges, il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Atouts : calme, luminosité, climatisation, double vitrage, vue étang, proximité plage, rangement, parking, faibles charges, aucun travaux à prévoir. Berre-l'Étang – Quartier recherché Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 291920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE EXCLUSIVITE dans le hameau de Mauran au calme, entre Berre l'Etang La Fare les Oliviers et Lançon de Provence, beau terrain plat d'une superficie de 430m² issu d'une division parcellaire, au calme absolu, viabilités en bordure, pour maison de type 4 pour une emprise au sol de 86m² maximum (étage possible) Libre constructeur, nous contacter pour plus d'informations, Cette annonce référence 276132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Rognac vous propose en exclusivité a la vente appartement T3 de 73 m² pour investisseur. Locataire en place depuis 10 ans , l appartement est en résidence fermer avec espace vert et stationnement facile proche de toute commodité. Possibilité de travaux pour défiscalisation. T3 de 73 m² bien agencé, entrée qui dessert cuisine et séjour et coin nuit avec 2 chambres et salle de bain et WC séparé. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612