Acheter un bien immobilier à Rognac
Maison de 120 m² sur un terrain de 3000 m²
Clairimmo ROGNAC vous propose , Secteur Les Brets Maison de 120 m² sur un terrain de 3000 m² Aucun travaux à prévoir . Calme absolu Située dans le secteur très recherché des Brets à Rognac, cette charmante maison de 110 m² vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un beau terrain plat de 1500 m², elle offre un cadre de vie idéal, parfait pour les amoureux du calme et de la nature. La maison se compose de : Un vaste séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée 4 chambres confortables Une salle de bain moderne et une salle d eau WC séparés Nombreux rangements Aucun travaux à prévoir Maison parfaitement entretenue Terrain piscinable Proximité des commodités, écoles et axes routiers Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612
SOUS OFFRE ACCEPTEE
*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** En exclusivité : une véritable pépite très rare sur le marché de Rognac ! Nous vous invitons à découvrir ce charmant plain-pied sans aucun vis à vis, de 110 m², rénové récemment, avec piscine et cabanon, sur une parcelle de 445 m² idéalement située. À seulement quelques pas des écoles, de la gare, des commerces, du centre-ville et des principaux axes routiers — tout est accessible à pied ! La maison se compose comme suit : Une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte sur le salon, donnant sur une terrasse exposée plein sud grâce à de larges baies vitrées à galandage. Une fois ouvertes, elles prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur. Un dégagement spacieux de 8 m² avec placard de rangement, faisant également office de buanderie. Deux belles chambres de 14 m² chacune, avec accès direct au jardin. Une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau avec WC, et sa terrasse privative. Une salle d'eau moderne, rénovée en 2023, avec douche à l'italienne. Un WC indépendant. À l'extérieur : Vous profiterez d'une magnifique terrasse neuve entourant la piscine, parfaitement exposée au sud, avec espace barbecue idéal pour vos soirées estivales. À l'avant de la parcelle, vous pourrez facilement stationner jusqu'à 5 véhicules minimum. Un cabanon de 12 m² complète le bien, pouvant être transformé en cuisine d'été, en bureau ou conservé comme espace de stockage. Équipements : Cuisine entièrement équipée (frigo, micro-ondes et four encastrés), nombreux rangements, menuiseries en aluminium, baies à galandage, volets roulants électriques, chauffage au sol, chauffe-eau électrique, portail motorisé avec interphone vidéo. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 288109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison a vendre 160m² au calme piscine
Clairimmo Rognac vous propose une bâtisse de 160m² sur deux niveau. Située dans un environnement paisible, cette maison d architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un grand terrain arboré, elle dispose d une belle piscine et de prestations de qualité. La maison se compose d une pièces de vie avec cuisine ouverte,de 4 chambres lumineuses,dont une suite parentale avec sa salle d eau, d une salle de bain, ainsi que de deux WC séparés. Les volumes sont généreux, la distribution fluide, et la luminosité omniprésente grâce à une architecture pensée pour le confort et l ouverture sur l extérieur. Un bien rare à découvrir sans tarder !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612
Villa familiale de type 3 + type 2 avec garage piscine sur beau terrain
Maison traditionnelle avec deux logements – 173 m² habitables + dépendances – Terrain de 1 016 m² avec piscine Située dans un environnement paisible, cette maison de construction traditionnelle offre une surface totale habitable de 173 m² (160 m² + mezzanine de 13 m²), parfaitement entretenue, et propose deux logements indépendants aux prestations soignées. Logement 1 – Type 2 de 59 m² : Séjour lumineux de 16,5 m² Cuisine équipée de 11 m² Salle d'eau spacieuse de 11 m² Chambre de 12 m² Dégagement et terrasse couverte Logement 2 – Type 3 de 96 m² : Pièce de vie de 39 m² avec plafond cathédrale, poêle à granulés et vue sur la piscine Cuisine équipée de 17,5 m² avec accès terrasse et jardin Salle d'eau avec WC et rangements (12 m²) À l'étage : mezzanine de 13 m² avec coin bureau, deux chambres de 15 et 11 m² avec placards, WC avec point d'eau Annexes : Garage de 30 m² Cave en sous-sol de 25 m² Extérieurs soignés : Terrain arboré de 1 016 m² Deux portails d'entrée (dont un automatique) Piscine, terrasses, pelouse, local technique Cuisine d'été avec four à pizza Puits Équipements de confort : Climatisation, pompe à chaleur, poêle à granulés, fenêtres PVC, baies vitrées aluminium, parquet bois à l'étage, nombreux rangements. Une maison clé en main où il ne reste qu'à poser ses meubles ! Cette annonce référence 286120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre de 145 m² Secteur recherché de Rognac
Clairimmo ROGNAC vous propose a la vente maison de plain pied t4 de 145 m² dont studio de 30 m² Située dans un quartier calme et recherché de Rognac, cette maison sans aucun travaux à prévoir avec ces prestations entièrement automatisée offre un cadre de vie paisible et confortable. Édifiée sur un beau terrain paysagé, elle séduit par ses prestations de qualité. Superficie généreuse séjour cuisine ouvert de 40 m² et 3 belle chambres et d une salle d eau très spacieuse Piscine et jacuzzi pour des moments de détente toute l?année Studio indépendant avec un excellent rendement locatif (650 euros/mois) Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue Environnement calme, idéal pour les familles ou pour un investissement Un bien rare sur le secteur, alliant confort, rentabilité et tranquillité.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612
ROGNAC LES BRETS
Votre agence immobilière BSK IMMOBILIER vous présente en exclusivité au coeur d'un quartier résidentiel et paisible une villa de 7 pièces avec un beau terrain de 1236m² avec dépendance et piscine Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse de 80m² avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, cuisine ouverte, d'une superficie de 80m² une chambre de 10.5m² avec dressing et accès à une terrasse privée, une chambre climatisée de 15.5m² un bureau de 8.5m² une salle d'eau de 3.5m² et un wc séparé, un cellier menant à la cave en sous sol de 57m² - A l'étage un couloir dessert trois chambres, avec hauts plafonds et poutres apparentes, salle de bains, wc, A l'extérieur un magnifique terrain paysager, une grande terrasse donnant sur la cuisine d'été avec bbq et four à pizza, piscine avec plage et jacuzzi, deux cabanons, local technique avec wc, Possibilité de dépendance en créant les arrivées d'eau . Pour les équipements, climatisation, gainable à l'étage, escalier fer forgé, pierre, cheminée, menuiseries PVC et alu, galandage, portail automatique, portillon, triple génoise, puits, .... Venez découvrir ce bien en avant première Cette annonce référence 282619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SOUS OFFRE ACCEPTEE!!!!
*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** RARE SUR LE MARCHE - Dernier étage - Sans ascenseur - 4 CHAMBRES - Centre ville - Au calme A 2 minutes du centre ville et de ses commerçants, à 2 minutes de l'école maternelle et élémentaire... A proximité d'absolument tout à pieds...!!! Au sein d'une résidence verdoyante grâce à son joli parc fermé ou vos enfants pourront jouer en toute sécurité, je vous invite à venir découvrir ma dernière trouvaille très fonctionnelle ou chaque recoin a été aménagé de façon à rendre la vie facile...Très agréable à vivre, avec beaucoup de rangements, ce traversant familial de 95 m2 au sol, très bien entretenu se compose d'une cuisine équipée avec accès à une petite terrasse vue sur colline ou vous trouverez également l'emplacement pour machine à laver et sèche linge...D'une pièce de vie climatisée donnant accès au balcon avec belle vue dégagée sans vis à vis, de ses 4 chambres toutes équipées de placards et moustiquaires, de sa salle d'eau rénovée récemment et de son wc séparé. Une pièce type arrière cuisine et un grand placard de rangements sont présents pour le plus grand bonheur des familles. Equipements : menuiseries PVC, double vitrage, cuisine équipée (hors réfrigérateur et micro onde), climatisation, nombreux rangements, chaudière individuelle au gaz. 2 places de parking en enfilade attitrées. Aucune procédure en cours. Faibles charges de copropriété : 105 euros par mois. Une visite s'impose sur ce joli bien ;) Cette annonce référence 246772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ROGNAC VILLA TYPE 4 AVEC PISCINE ET GRAND SOUS SOL
ROGNAC – Quartier résidentiel recherché Très jolie maison atypique au pied de la colline des Brets Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison aux allures atypiques saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois, et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée, donnant sur une piscine de 9 x 3,5 m et son agréable pool house. Côté nuit, vous trouverez : Une première suite parentale d'environ 35 m² avec dressing et salle d'eau, Une deuxième suite parentale d'environ 17 m² avec dressing et salle de bains, Une troisième chambre de 17 m² accompagnée d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou couchage supplémentaire. La maison est en position dominante, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. En bonus : un grand sous-sol d'environ la même superficie que la maison, entièrement aménageable selon vos besoins (atelier, appartement indépendant, salle de jeux…). Calme absolu, cadre verdoyant et charme indéniable. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 269109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SOUS OFFRE ACCEPTEE
TROP TARD POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE... SOUS OFFRE ACCEPTEE!!! ROGNAC – Maison de village T4 avec terrasse tropézienne et vue dégagée EXCLUSIVITÉ – Au cœur du village, dans une petite rue au calme, charmante maison R+2 d'env. 125 m² au sol, avec terrasse tropézienne de 27 m² et vue dominante sur la ville et sa colline. Au RDC : cuisine ouverte sur salle à manger, salon voûté cocooning avec accès terrasse, WC/buanderie. Au 1er étage : 3 chambres (dont une climatisée), salle d'eau rénovée, WC avec rangement. Au dernier niveau : grande pièce de 30 m² donnant sur la terrasse, idéale en espace détente ou bureau. Atouts : PVC double vitrage (2022), volets roulants électriques solaires, climatisations, parquet bois dans les chambres, chaudière gaz, chauffe-eau électrique. À deux pas des commerces, écoles, collège, bus, gare et parkings gratuits. Beau potentiel – Quelques travaux suffisent pour en faire une pépite ! À visiter rapidement ! Cette annonce référence 254855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 252 500,00 € Honoraires TTC : 4,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***
SOUS OFFRE ACCEPTEE EXCLUSIVITE ROGNAC CENTRE – Immeuble de rapport avec fort potentiel Au calme, en plein cœur de Rognac, maison de village d'environ 90 m², divisée en 3 lots avec accès indépendant pour chaque partie : RDC : Studio de 18 m² loué 580 €/mois CC (bail jusqu'à janvier 2026) Local commercial de 27 m² avec vitrine Étage : Appartement T2 de 45 m² avec plafond cathédrale, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC, double vitrage. Possibilité de créer une terrasse. Atouts : compteurs séparés, calme absolu, idéalement situé, double vitrage. Idéal investisseur ou projet résidence principale + revenus locatifs. Rafraîchissements à prévoir. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 250682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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