Acheter un bien immobilier à Rognac

TROP TARD POUR CETTE SUBLIME MAISON!!! Sous offre acceptée... *** COUP DE COEUR DE L'AGENCE - RARE SUR LE MARCHE *** J'ai le plaisir de vous présenter cette pépite de plain-pied avec piscine, prestations haut de gamme et rentabilité potentielle au centre de la ville de Rognac! Cette maison familiale de plain-pied, construite en 2002 et entièrement rénovée récemment, allie emplacement stratégique, confort haut de gamme et potentiel d'exploitation. Située en cœur de ville, dans un environnement calme et résidentiel, elle vous permet un accès immédiat à toutes les commodités à pied : écoles, gare, commerces, centre ville, collège, restaurants, complexes sportifs, axes routiers... Sur une parcelle de 523 m², cette maison parfaitement entretenue de 122 m² habitables a été pensée pour répondre aux exigences d'une vie moderne, fonctionnelle et élégante. Elle se compose comme suit : - d'une entrée avec placard de rangement desservant les espaces jour et nuit - d'une cuisine ouverte, entièrement équipée (hors réfrigérateur), prolongée par un vaste séjour baigné de lumière, climatisé, avec baies vitrées offrant un accès fluide à la terrasse avec une jolie vue piscine d'une dimension totale de presque 50 m2 - de trois chambres spacieuses (10, 12 et 16 m²), toutes climatisées, équipées de dressings et de moustiquaires - d'une salle d'eau contemporaine et entièrement carrelée avec grande douche, rangements, miroir lumineux, sèche-serviettes, VMC et fenêtres d'aération - d'un WC suspendu indépendant avec fenêtre également - et d'une suite parentale de 20 m², comprenant chambre, dressing et salle d'eau/buanderie avec accès indépendant à la piscine : un atout indéniable pour un projet locatif complémentaire ou pour accueillir famille et amis dans un espace autonome Equipements de standing : - Menuiseries aluminium/PVC double vitrage, volets roulants alu - Climatisations réversibles, chaudière gaz neuve (2021), cheminée - Moustiquaires haut de gamme Mariton sur toutes les ouvertures - Isolation des combles, store banne électrique avec capteur vent, gouttières alu, vide sanitaire, gestion des eaux pluviales optimisée Extérieur Plein sud pensé pour recevoir et se détendre tout en profitant des coins à l'ombre ou ensoleillés : - Piscine au chlore rénovée en 2023 aux dimensions 8X4 avec profondeur de 1.60 m - Terrasse couverte et intime parfaite pour des repas d'été - Pergola bioclimatique motorisée avec store intégré et lumière d'ambiance - Local technique, espace de stockage Stationnement pour 4 véhicules, dont 1 dans la parcelle Un bien clé en main et sans travaux qui coche toutes les cases d'un achat familial et stratégique : emplacement, confort, rentabilité potentielle. À visiter sans tarder – les opportunités sérieuses ne restent jamais longtemps sur le marché alors qu'attendez vous??? Contactez moi pour une visite! Cette annonce référence 295163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir notre dernière pépite rognacaise ! Attention, elle ne restera pas longtemps sur le marché... Contactez moi rapidement pour une visite afin que celle ci ne vous file pas entre les doigts ! Située dans un quartier résidentiel et très demandé, elle vous offre le calme absolu tout en étant à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare, des écoles, du collège, des commerces et tout proche des axes routiers, cette maison allie confort, emplacement stratégique et tranquillité. Elle offre de très belles prestations et des volumes généreux. Elle se compose comme suit... Rez-de-chaussée : Charmante pièce de vie de 38 m² baignée de lumière possédant du cachet avec hauteur sous plafond, ses poutres et sa cheminée Cuisine indépendante de 13 m², entièrement équipée et semi ouverte sur la pièce de vie par un joli passe plat Buanderie / Cellier parfaitement optimé qui séduira plus d'unes avec accès direct à la cuisine, à l'extérieur et au garage Hall d'entrée avec placards de rangement, WC indépendant et accès à l'étage Étage : 3 chambres dont chacune avec dressing Une grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle WC séparé Une mezzanine de 17 m² lumineuse avec double fenêtre, idéale pour un bureau ou un espace détente que vous pourrez fermée à votre convenance Équipements de confort : Parquet bois, climatisations, cheminée, Chauffe-eau neuf, fenêtres bois et baies vitrées aluminium, Volets bois et volets roulants électriques, Fibre optique, alarme, portail électrique, Isolation renforcée : intérieure, extérieure et combles (50 cm), Récupérateur d'eau, arrosage automatique, Éclairage extérieur complet Extérieurs soignés : Piscine 8 x 4 m avec tour en travertin et éclairage Terrasse de 20 m² exposée sud avec pergola bois et stores électriques Cabanon piscine + cabanon de rangement bois Jardin fleuri et arboré, espace pelouse Terrasse couverte à l'avant de la maison 2 places de stationnement dans la parcelle Une maison clés en main, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de qualité de vie!!! Cette annonce référence 295067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** COUP DE COEUR AU CENTRE VILLE DE ROGNAC *** Exclusivité : Maison 88 m2 dont 18 m2 de Studio indépendant sur 226 m2 de parcelle piscinable Venez découvrir ce petit bijou aux belles prestations... De type 3, cette maison neuve construite en 2023, mitoyenne d'un côté, présente de nombreux atouts rares sur le marché. Elle est idéale pour une famille car elle possède non seulement une chambre en rez-de-chaussée, une 2ème mansardée à l'étage et un studio indépendant de 18m2 qui délimiteront les espaces intimes de chacun des membres de votre famille. De plus, elle est parfaitement située au calme absolu, en fond d'impasse d'une petite ruelle, tout en étant à 2 pas du centre ville, des arrêts de bus, de la gare, des écoles, du collège, des commerces et des axes routiers pour une parfaite autonomie de vos enfants...Une fois garé sur la parcelle qui peut accueillir 2 places, vous pourrez tout faire à pied... Elle se compose comme suit, au rez de chaussée d'un dégagement avec placards de rangement, d'une grande chambre avec dressing, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un joli salon, avec superbe hauteur sous plafond, très lumineux grâce à son velux et ses baies vitrées vous permettant de vous rendre dans le jardin, d'une salle de bain avec wc, arrivée d'eau et accès à une petite terrasse où un jacuzzi pourrait prendre place. A' l'étage une grande chambre mansardée et climatisée équipée d'un velux et fenêtre à pour une jolie luminosité, d'un dressing et d'un coin bureau. A l'extérieur, 2 espaces bien distincts. Le premier dès lors que vous pénétrez sur la parcelle où vous pourrez y garer vos véhicules et également créer un espace divers. Et le deuxième totalement à l'abri des regards qui compose le jardin principal d'environ 60 m2 avec terrasse et pelouse synthétique. Possibilité d'y installer une piscine. Le studio climatisé de 18 m2 possède sa salle d'eau, sa kitchenette et sa pièce de vie avec placard de rangement et baies vitrées avec accès à sa terrasse de bois. Il n'est pas raccordé au tout à l'égout cependant il est tout à fait possible avec une pompe de relevage de réaliser l'installation. Equipements : menuiseries Alu noires, double vitrage, volants roulants électriques, 2 velux, portail électrique, climatisation, chauffe-eau plat, sèche serviette, store banne électrique, 2 points d'eau extérieurs, façade mixte avec une partie en pierre. A très vite pour infos et visite. Cette annonce référence 292342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Rognac vous propose appartement T4 au Montaigne 3 étage avec ascenseur. Situé dans un quartier recherché de Rognac, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement T4 de 75m², en excellent état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Au sein d une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux vous offre : Un séjour spacieux et convivial Une cuisine moderne aménagée et équipée Trois chambres confortables Une salle de bain récente WC séparés Nombreux rangements Balcon / et cave Stationnement facile Atouts : double vitrage, bonne isolation, copropriété bien tenue, charges maîtrisées, exposition agréable. Emplacement idéal : à deux pas des écoles, commerces, médecins, et axes routiers principaux. Le centre-ville est accessible à pied. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612

Nous vous proposons ce charmant plain-pied de 100 m² avec un garage de 30 m², implanté sur une parcelle d'environ 640 m², idéalement situé en bas de ville, à distance piétonne de toutes les commodités. Proche des écoles, du collège, des commerces, de la gare, des axes routiers et des grandes surfaces, ce bien assure à chaque membre de la famille une véritable autonomie au quotidien. Cette maison, à rénover, se compose de la manière suivante : Une pièce de vie lumineuse salon/salle à manger donnant accès à une terrasse couverte exposée plein sud, Une cuisine fermée avec accès direct au garage, Une entrée avec véranda fermée, Une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, Trois belles chambres, Un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison et offre plusieurs espaces agréables où chacun pourra profiter de son coin de verdure. Ce bien à fort potentiel s'adapte à différents projets de vie : Le rénover pour en faire une maison familiale confortable, Le diviser en deux logements indépendants (un T2 de 60 m² et un T3 de 70 m², en intégrant la surface du garage), Conserver la maison principale de 100 m² (type 4) et aménager une dépendance de 30 m² dans le garage. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!!! Cette annonce référence 290590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 445 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo ROGNAC vous propose , Secteur Les Brets Maison de 120 m² sur un terrain de 3000 m² Aucun travaux à prévoir . Calme absolu Située dans le secteur très recherché des Brets à Rognac, cette charmante maison de 110 m² vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un beau terrain plat de 1500 m², elle offre un cadre de vie idéal, parfait pour les amoureux du calme et de la nature. La maison se compose de : Un vaste séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée 4 chambres confortables Une salle de bain moderne et une salle d eau WC séparés Nombreux rangements Aucun travaux à prévoir Maison parfaitement entretenue Terrain piscinable Proximité des commodités, écoles et axes routiers Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612

Clairimmo Rognac vous propose une bâtisse de 160m² sur deux niveau. Située dans un environnement paisible, cette maison d architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un grand terrain arboré, elle dispose d une belle piscine et de prestations de qualité. La maison se compose d une pièces de vie avec cuisine ouverte,de 4 chambres lumineuses,dont une suite parentale avec sa salle d eau, d une salle de bain, ainsi que de deux WC séparés. Les volumes sont généreux, la distribution fluide, et la luminosité omniprésente grâce à une architecture pensée pour le confort et l ouverture sur l extérieur. Un bien rare à découvrir sans tarder !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612

Maison traditionnelle avec deux logements – 173 m² habitables + dépendances – Terrain de 1 016 m² avec piscine Située dans un environnement paisible, cette maison de construction traditionnelle offre une surface totale habitable de 173 m² (160 m² + mezzanine de 13 m²), parfaitement entretenue, et propose deux logements indépendants aux prestations soignées. Logement 1 – Type 2 de 59 m² : Séjour lumineux de 16,5 m² Cuisine équipée de 11 m² Salle d'eau spacieuse de 11 m² Chambre de 12 m² Dégagement et terrasse couverte Logement 2 – Type 3 de 96 m² : Pièce de vie de 39 m² avec plafond cathédrale, poêle à granulés et vue sur la piscine Cuisine équipée de 17,5 m² avec accès terrasse et jardin Salle d'eau avec WC et rangements (12 m²) À l'étage : mezzanine de 13 m² avec coin bureau, deux chambres de 15 et 11 m² avec placards, WC avec point d'eau Annexes : Garage de 30 m² Cave en sous-sol de 25 m² Extérieurs soignés : Terrain arboré de 1 016 m² Deux portails d'entrée (dont un automatique) Piscine, terrasses, pelouse, local technique Cuisine d'été avec four à pizza Puits Équipements de confort : Climatisation, pompe à chaleur, poêle à granulés, fenêtres PVC, baies vitrées aluminium, parquet bois à l'étage, nombreux rangements. Une maison clé en main où il ne reste qu'à poser ses meubles ! Cette annonce référence 286120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo ROGNAC vous propose a la vente maison de plain pied t4 de 145 m² dont studio de 30 m² Située dans un quartier calme et recherché de Rognac, cette maison sans aucun travaux à prévoir avec ces prestations entièrement automatisée offre un cadre de vie paisible et confortable. Édifiée sur un beau terrain paysagé, elle séduit par ses prestations de qualité. Superficie généreuse séjour cuisine ouvert de 40 m² et 3 belle chambres et d une salle d eau très spacieuse Piscine et jacuzzi pour des moments de détente toute l?année Studio indépendant avec un excellent rendement locatif (650 euros/mois) Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue Environnement calme, idéal pour les familles ou pour un investissement Un bien rare sur le secteur, alliant confort, rentabilité et tranquillité.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612

Clairimmo ROGNAC vos propose maison de plain-pied de 120m² Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Rognac, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² vous séduira par son fort potentiel. Composée de 4 pièces, elle offre un bel espace de vie et un agencement fonctionnel. Elle est implantée sur un terrain de 416 m², parfait pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements extérieurs. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Emplacement idéal : proche des commodités, écoles, axes routiers, et à quelques minutes seulement de la gare et de l aéroport. Une opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612

Votre agence immobilière BSK IMMOBILIER vous présente en exclusivité au coeur d'un quartier résidentiel et paisible une villa de 7 pièces avec un beau terrain de 1236m² avec dépendance et piscine Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse de 80m² avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, cuisine ouverte, d'une superficie de 80m² une chambre de 10.5m² avec dressing et accès à une terrasse privée, une chambre climatisée de 15.5m² un bureau de 8.5m² une salle d'eau de 3.5m² et un wc séparé, un cellier menant à la cave en sous sol de 57m² - A l'étage un couloir dessert trois chambres, avec hauts plafonds et poutres apparentes, salle de bains, wc, A l'extérieur un magnifique terrain paysager, une grande terrasse donnant sur la cuisine d'été avec bbq et four à pizza, piscine avec plage et jacuzzi, deux cabanons, local technique avec wc, Possibilité de dépendance en créant les arrivées d'eau . Pour les équipements, climatisation, gainable à l'étage, escalier fer forgé, pierre, cheminée, menuiseries PVC et alu, galandage, portail automatique, portillon, triple génoise, puits, .... Venez découvrir ce bien en avant première Cette annonce référence 282619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE SUR LE MARCHE - Dernier étage - Sans ascenseur - 4 CHAMBRES - Centre ville - Au calme A 2 minutes du centre ville et de ses commerçants, à 2 minutes de l'école maternelle et élémentaire... A proximité d'absolument tout à pieds...!!! Au sein d'une résidence verdoyante grâce à son joli parc fermé ou vos enfants pourront jouer en toute sécurité, je vous invite à venir découvrir ma dernière trouvaille très fonctionnelle ou chaque recoin a été aménagé de façon à rendre la vie facile...Très agréable à vivre, avec beaucoup de rangements, ce traversant familial de 95 m2 au sol, très bien entretenu se compose d'une cuisine équipée avec accès à une petite terrasse vue sur colline ou vous trouverez également l'emplacement pour machine à laver et sèche linge...D'une pièce de vie climatisée donnant accès au balcon avec belle vue dégagée sans vis à vis, de ses 4 chambres toutes équipées de placards et moustiquaires, de sa salle d'eau rénovée récemment et de son wc séparé. Une pièce type arrière cuisine et un grand placard de rangements sont présents pour le plus grand bonheur des familles. Equipements : menuiseries PVC, double vitrage, cuisine équipée (hors réfrigérateur et micro onde), climatisation, nombreux rangements, chaudière individuelle au gaz. 2 places de parking en enfilade attitrées. Aucune procédure en cours. Faibles charges de copropriété : 105 euros par mois. Une visite s'impose sur ce joli bien ;) Cette annonce référence 246772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROGNAC – Quartier résidentiel recherché Très jolie maison atypique au pied de la colline des Brets Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison aux allures atypiques saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois, et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée, donnant sur une piscine de 9 x 3,5 m et son agréable pool house. Côté nuit, vous trouverez : Une première suite parentale d'environ 35 m² avec dressing et salle d'eau, Une deuxième suite parentale d'environ 17 m² avec dressing et salle de bains, Une troisième chambre de 17 m² accompagnée d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou couchage supplémentaire. La maison est en position dominante, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. En bonus : un grand sous-sol d'environ la même superficie que la maison, entièrement aménageable selon vos besoins (atelier, appartement indépendant, salle de jeux…). Calme absolu, cadre verdoyant et charme indéniable. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 269109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DE RETOUR SUR LE MARCHE APRES RETRACTATION ACQUEREUR SUITE A UN PROBLEME BANCAIRE!!! 2ème chance pour obtenir CETTE MAGNIFIQUE MAISON... Je vous propose ce joli bien de 125 m2 avec sa terrasse tropezienne au prix d'un appartement!!! Au coeur du village, au calme absolu et sans charges de copro!!! Qu'attendez vous contactez moi ;) EXCLUSIVITÉ – Dans une petite rue au calme, charmante maison R+2 d'env. 125 m² au sol, avec terrasse tropézienne de 27 m² et vue dominante à 180 degrés sur la ville et sa colline. Au RDC : cuisine ouverte sur salle à manger, salon voûté cocooning avec accès terrasse, WC/buanderie. Au 1er étage : 3 chambres (dont une climatisée), salle d'eau rénovée, WC avec rangement. Au dernier niveau : grande pièce de 30 m² donnant sur la terrasse, idéale en espace détente ou bureau. Atouts : PVC double vitrage (2022), volets roulants électriques solaires, climatisations, parquet bois dans les chambres, chaudière gaz, chauffe-eau électrique. À deux pas des commerces, écoles, collège, bus, gare et parkings gratuits. Beau potentiel – Des travaux sont à prévoir mais l'essentiel des prestations est déjà fait : Menuiseries PVC, volets roulants électriques solaires, chauffe eau, salle d'eau rénovée, climatisations déjà présentes!!! À visiter rapidement ! Cette annonce référence 254855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr