Acheter un maison à Rognac
Maison de plain-pied à vendre Rognac 120 m² Terrain 416
Clairimmo ROGNAC vos propose maison de plain-pied de 120m² Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Rognac, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² vous séduira par son fort potentiel. Composée de 4 pièces, elle offre un bel espace de vie et un agencement fonctionnel. Elle est implantée sur un terrain de 416 m², parfait pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements extérieurs. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Emplacement idéal : proche des commodités, écoles, axes routiers, et à quelques minutes seulement de la gare et de l aéroport. Une opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612
MAISON PLAIN PIED - AU COEUR DE LA VILLE - AU CALME
*** RARE SUR LE SECTEUR *** Rien que pour Vous et en Exclusivité, je vous présente cette jolie maison de plain pied parfaitement entretenue de 88 m2 de type 4 sur une parcelle de 360 m2 avec petit cabanon de rangement, terrasse et terrain de pétanque au calme absolu ou vous n'aurez qu'à poser vos valises! Lumineuse et fonctionnelle, cette maison combine confort, praticité et emplacement premium – UNE OPPORTUNITE UNIQUE AU CENTRE VILLE A SAISIR... Emplacement privilégié : en fond d'impasse, elle offre un cadre calme et sécurisé, parfait pour les familles. Les enfants peuvent jouer en toute tranquillité, loin de la circulation. Située en plein centre-ville, elle vous offre un mode de vie calme et apaisé ou vous pourrez vous balader et faire vos courses sans prendre votre véhicule...Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège à 2 minutes à pied), place du marché et ses animations, restaurants, gare, colline… Tout est accessible en quelques minutes seulement! Un véritable confort économique et écologique au quotidien. La maison se compose comme suit : - d'une cuisine ouverte sur une jolie pièce de vie climatisée avec accès à la terrasse ainsi qu'à un petit salon cocooning avec placard de rangement. Cette pièce de vie de presque 40 m2 est idéale pour de jolies soirées conviviales et chaleureuses. - de 3 chambres : 10 m2, 11 m2 avec placard et 15 m2 avec espace dressing... Maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace bureau ou chambre d'appoint pour recevoir ses amis ou sa famille... - d'une salle d'eau de 6 m2 avec grande douche, double vasque, sèche serviette et emplacement machine à laver, sèche linge et recoin chauffe eau. - d' un wc séparé... Equipements : climatisations, volets roulants électriques solaires (2024), chauffe eau 200 litres, menuiseries PVC, double vitrage, abri de rangement de 8 m2 et emplacements voitures en enfilade. Un extérieur sans entretien : Profitez d'une jolie terrasse ensoleillée et entièrement carrelée, d'un espace pour y poser une piscine hors sol et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente et de plaisir. Le tout sans aucun entretien et aucune contrainte ! État irréprochable : aucun travaux à prévoir. Sécurité, calme, confort… une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! A très vite pour plus d'informations!!! Cette annonce référence 282638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ROGNAC LES BRETS
Votre agence immobilière BSK IMMOBILIER vous présente en exclusivité au coeur d'un quartier résidentiel et paisible une villa de 7 pièces avec un beau terrain de 1236m² avec dépendance et piscine Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse de 80m² avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, cuisine ouverte, d'une superficie de 80m² une chambre de 10.5m² avec dressing et accès à une terrasse privée, une chambre climatisée de 15.5m² un bureau de 8.5m² une salle d'eau de 3.5m² et un wc séparé, un cellier menant à la cave en sous sol de 57m² - A l'étage un couloir dessert trois chambres, avec hauts plafonds et poutres apparentes, salle de bains, wc, A l'extérieur un magnifique terrain paysager, une grande terrasse donnant sur la cuisine d'été avec bbq et four à pizza, piscine avec plage et jacuzzi, deux cabanons, local technique avec wc, Possibilité de dépendance en créant les arrivées d'eau . Pour les équipements, climatisation, gainable à l'étage, escalier fer forgé, pierre, cheminée, menuiseries PVC et alu, galandage, portail automatique, portillon, triple génoise, puits, .... Venez découvrir ce bien en avant première Cette annonce référence 282619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ROGNAC VILLA TYPE 4 AVEC PISCINE ET GRAND SOUS SOL
ROGNAC – Quartier résidentiel recherché Très jolie maison atypique au pied de la colline des Brets Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison aux allures atypiques saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois, et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée, donnant sur une piscine de 9 x 3,5 m et son agréable pool house. Côté nuit, vous trouverez : Une première suite parentale d'environ 35 m² avec dressing et salle d'eau, Une deuxième suite parentale d'environ 17 m² avec dressing et salle de bains, Une troisième chambre de 17 m² accompagnée d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou couchage supplémentaire. La maison est en position dominante, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. En bonus : un grand sous-sol d'environ la même superficie que la maison, entièrement aménageable selon vos besoins (atelier, appartement indépendant, salle de jeux…). Calme absolu, cadre verdoyant et charme indéniable. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 269109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE 125 M2 - ROGNAC
ROGNAC – Maison de village T4 avec terrasse tropézienne et vue dégagée EXCLUSIVITÉ – Au cœur du village, dans une petite rue au calme, charmante maison R+2 d'env. 125 m² au sol, avec terrasse tropézienne de 27 m² et vue dominante sur la ville. Au RDC : cuisine ouverte sur salle à manger, salon voûté cocooning avec accès terrasse, WC/buanderie. Au 1er étage : 3 chambres (dont une climatisée), salle d'eau rénovée, WC avec rangement. Au dernier niveau : grande pièce de 30 m² donnant sur la terrasse, idéale en espace détente ou bureau. Atouts : PVC double vitrage (2022), volets roulants solaires, climatisation, parquet bois, chaudière gaz, chauffe-eau électrique. À deux pas des commerces, écoles, collège, bus, gare et parkings gratuits. Beau potentiel – Quelques travaux suffisent pour en faire une pépite ! À visiter rapidement ! Cette annonce référence 254855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 252 500,00 € Honoraires TTC : 4,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PROJET IMMOBILIER - LOCATIF
EXCLUSIVITE ROGNAC CENTRE – Immeuble de rapport avec fort potentiel Au calme, en plein cœur de Rognac, maison de village d'environ 90 m², divisée en 3 lots avec accès indépendant pour chaque partie : RDC : Studio de 18 m² loué 580 €/mois CC (bail jusqu'à janvier 2026) Local commercial de 27 m² avec vitrine Étage : Appartement T2 de 45 m² avec plafond cathédrale, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC, double vitrage. Possibilité de créer une terrasse. Atouts : compteurs séparés, calme absolu, idéalement situé, double vitrage. Idéal investisseur ou projet résidence principale + revenus locatifs. Rafraîchissements à prévoir. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 250682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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