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Maison 6 pièces / 200 m² / 1 630 000 EUR / EGUILLES
Carine Bourhy vous présente dans un écrin de verdure, au calme absolu et à deux pas du village, une grande et belle maison familiale sur un jardin clos et arboré de 3500 m² avec une grande piscine sur la commune d'Eguilles. Exposée plein sud, cette villa d'environ 200 m² s'ouvre sur une belle entrée et une grande pièce à vivre de 55 m² très lumineuses avec ses grandes baies vitrées et une grande cuisine équipée. Au RDC encore une grande chambre de 16 m² et en mezzanine un bureau de 14 m², une grande salle d'eau et un wc d'invité. A l'étage, une suite parentale avec de grands placards, une salle de bain vintage, 2 autres chambres de 11 et 13.50 m² et une salle d'eau avec wc. Toute la maison est très lumineuse, ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées et possèdent de nombreux rangements. Un garage, un jardin clos et paysagé avec arrosage automatique pour la pelouse, une piscine de 6 x 12 avec local technique, une cuisine d'été avec point d'eau et barbecue, une grande terrasse et un petit bassin d'ornement complètent ce bien. La villa est raccordée au tout à l'égout. Villa très bien entretenue, dans un environnement protégé, très calme, sans vis à vis, avec une vue dégagée à 2 pas de toutes commodités. A 10 mn de la gare TGV et d'Aix en Provence. PRIX 1630000€ Contactez Carine Bourhy au o6 13 80 40 28. Taxe foncière : 2000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Bourhy Carine. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : AIx-en-Provence sous le numéro : 893 032 003. Spécialiste sur le secteur de : Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.
Grande propriété au coeur de Eguilles
Grande propriété avec beaucoup de cachet de potentiel au coeur de Eguilles MOULIN d'epoque classé Propriété de 1445m2 de terrain, composée de 2 bâtiments. une premiere villa de type 5 plus GArage de 30m2: Séjour de 42m2, 4 chambre à l'étage dont 2 donnant sur une belle terrasse de 30m2 plein SUD la seconde bâtisse, est composée de deux niveaux 1er niveau de 65m2 plus 20m2 de garage , grand séjour de 37m2, chambre de 14m2, grand dressing, SDB, WC 2em niveau de 88m2 :grand séjour de 20m2 plus cuisine de 11m2, 3 grandes chambres, SDB, WC. Cette annonce référence 215219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL VALLE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004) sous le numéro 40856951500021. Prix du bien : 1 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790.00 € et 6590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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