Acheter un maison à Venelles
Maison 6 pièces / 215 m² / 1 200 000 EUR / LE PUY-SAINTE-REPARADE
Carine Bourhy vous présente une magnifique villa contemporaine avec de très belles prestations à 15 mn au nord d'Aix en Provence, dans un hameau calme et boisé. Exposée Sud-Est, cette villa d'environ 200 m² s'ouvre sur une belle entrée et une grande pièce à vivre de 55 m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées et une cuisine équipée haut de gamme (Poggenpohl). Une magnifique suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau, wc séparé, et un bureau avec une bibliothèque sur mesure. Dans l'aile droite, 2 chambres lumineuses, une salle de bain et un wc. A l'étage, 2 autres chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Un cellier/buanderie, un wc d'invité et une annexe de 14 m² indépendante pouvant servir d'atelier ou de chambre d'amis complètent ce bien. Toute la maison est ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées avec une vue dégagée. La villa est équipée d'un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, il y a des climatisations dans les 2 chambres du RDC et les 2 chambres de l'étage. A noter, une alarme avec détecteur de mouvement et un système de domotique pour commander l'ensemble des volets roulants. A l'extérieur, un jardin clos et paysagé avec arrosage automatique pour la pelouse, une piscine au sel chauffée par PAC avec volet roulant, un joli poolhouse avec local technique et des terrasses bois. La villa est raccordée au tout à l'égout. Les véhicules peuvent être stationnés sur le chemin qui longe le jardin ou bien devant la maison. Il y a également une prise pour les véhicules électriques. Venez découvrir une villa très bien entretenue, avec des prestations haut de gamme, dans un environnement calme et sans vis à vis à 2 pas des bus et d'une école primaire, à 15 mn d'Aix en Provence, 25 mn de la gare TGV, 8 mn du centre de Venelles, 10 mn de Puyricard. PRIX 1200000€ Contactez moi au 0613804028 Taxe foncière : 2200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Bourhy Carine. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : AIx-en-Provence sous le numéro : 893 032 003. Spécialiste sur le secteur de : Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.
Achat maison magnifique de 5 pièces , avec un jardin privé et 2 terrasses sur Venelles
Maison de Charme à Venelles – 135 m², Vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire La maison, mitoyenne des deux côtés, est répartie sur trois niveaux et séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Son architecture unique, son exposition idéale et son atmosphère chaleureuse en font un bien d'exception, idéal pour ceux en quête de calme et de nature, tout en étant proche de la ville. Cette maison représente une opportunité rare, offrant la possibilité de rentabiliser une partie de l'habitation, notamment le premier niveau, avec une location indépendante (à l'année ou en Airbnb). Un conduit existe déjà pour l'installation d'un poêle à granulés ou à bois, permettant ainsi de personnaliser l'espace. Un agencement fonctionnel et un potentiel à exploiter Visite virtuelle disponible sur demande Premier niveau : Terrasse privative avec accès direct à un séjour lumineux et une cuisine équipée Grande chambre et salle de bain avec baignoire et WC Deux grandes caves pour un rangement pratique Accès direct au jardin commun de la copropriété Deuxième niveau : Jardin privatif et véranda idéale pour se détendre Chambre indépendante avec salle d'eau et WC Cuisine provençale ouverte sur un séjour spacieux, baigné de lumière Terrasse avec vue panoramique sur la Montagne Sainte-Victoire Troisième niveau : Trois chambres confortables Salle de bain et WC À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette maison pleine de charme de 135 m² habitables, exposée plein sud, avec une vue exceptionnelle sur la Montagne Sainte-Victoire. Située dans un environnement calme, au sein d'une copropriété sans charges, avec un syndic bénévole, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des espaces de stationnement. Un bien avec un fort potentiel d'investissement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous renseigner. À bientôt ! Cette annonce référence 275129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENELLES : AU COEUR DU CENTRE VILLE, UNE BELLE MAISON (NON MITOYENNE) COMPOSÉE DE 6 PIÈCES PRINCIPALES
A venelles , en ville , au calme, à proximité des commerces, de nombreux services et bus à pied , avec un accès très rapide aux routes et autoroutes menant à Aix ou villages environnants , on vous propose un ensemble formé : d'une belle villa d'architecte T5 de 136 m2 habitables plus un beau T1 de 20 m2 , attenant , indépendant ou communiquant (au choix ), soit au total environ 156m2 habitables, diagnostic énergétique B , sur un terrain de 350m2 environ bien arboré. Le tout bien exposé, en excellent état, lumineux, avec de belles prestations, un grand confort, et du potentiel, voir la suite de l'annonce. Composition de la villa : Rez de jardin : depuis le petit jardin Sud/Est on entre dans un grand double séjour de 48 m2 environ avec arcades lumineuses. Le séjour est équipé d'un petit vestiaire pour invités ou endroit de rangement fermé sous escaliers . Par un court couloir, avec fenêtre donnant sur le porche d'entrée, longeant de beaux escaliers du séjour , on accède à la cuisine fermée par porte vitrée . La cuisine, dînatoire, assez spacieuse d'environ 12m2, très bien aménagée avec de beaux placards de rangement, est très pratique et conviviale. Elle est bien éclairée par une fenêtre donnant sur l'entrée de la propriété , et une porte-fenêtre donnant accès directement à la grande terrasse Sud/Est . Par ailleurs, un petit hall de dégagement, fermé à partir du séjour, donne accès à une jolie salle d'eau/WC, puis à une pièce d'environ 10 m2 à grandes portes fenêtres donnant sur une terrasse et le jardin à l'Ouest. Cette pièce, équipée d'un très grand placard, peut être soit un bureau, soit une chambre, soit un office complétant la cuisine avec équipements discrets d'arrivée et évacuation d'eau si telle est sa destination. De l'autre côté du petit hall de dégagement une porte à triple points de sécurité conduit au large garage qui possède une mezzanine sous toiture d'environ 25 M2 permettant du rangement et éclairée par une grand panneau de vitrages . A l'étage : à la sortie des escaliers un grand espace bien éclairé par fenêtre et fenestron , équipé d'un très grand placard distribue toutes les pièces de l'étage : un WC indépendant avec fenestron, 3 chambres (11,12,13 M2 environ) dont une suite parentale avec une grande salle de bains lumineuse dotée dentre autres d'un grand placard , d'une cabine douche confortable et d'une baignoire . Composition du T1 de 20 m2 environ : un séjour d'environ 15m2 , avec de grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse orientée au Sud et à l'Est ; un petit hall de dégagement pour accéder à la cuisine fermée bien aménagée qui possède une porte-fenêtre donnant sur le jardin à l'Ouest, et à une belle salle d'eau /WC avec fenestron . Un petit escalier depuis le séjour conduit à une vaste mezzanine en sous-pente sous poutres , d'environ 13 M2 avec fenêtre et lit pour 2 personnes . Pour votre confort : alarmes installées, portail et porte de garage automatisés , prise pour recharge de véhicule électrique dans le garage , beaucoup de placards tous aménagés, climatisation réversible de la villa et du T1, chaudière à gaz de haute qualité doublant pour l'eau chaude un cumulus électrique. Potentiels envisageables et réalisables prévus à la construction : terrain piscinable pour piscine de 6Mx3M , tropézienne sur le toit , poêle à bois ou entourage cheminée dans le séjour (conduit cheminée et cheminée sur le toit sont prêts ) ; armatures permettant l'élevation d'un étage quand autorisé par la commune . Non réalisés pour l'instant car soit non nécessaires ou soit non encore autorisés par la commune actuellement Cette annonce référence 264300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venelles : Au Coeur du centre ville, une belle maison (non mitoyenne) composée de 6 pièces principales
A venelles , en ville , au calme, à proximité des commerces, de nombreux services et bus à pied , avec un accès très rapide aux routes et autoroutes menant à Aix ou villages environnants , on vous propose un ensemble formé : d'une belle villa d'architecte T5 de 136 m2 habitables plus un beau T1 de 20 m2 , attenant , indépendant ou communiquant (au choix ), soit au total environ 156m2 habitables, diagnostic énergétique B , sur un terrain de 350m2 environ bien arboré. Le tout bien exposé, en excellent état, lumineux, avec de belles prestations, un grand confort, et du potentiel, voir la suite de l'annonce. Composition de la villa : Rez de jardin : depuis le petit jardin Sud/Est on entre dans un grand double séjour de 48 m2 environ avec arcades lumineuses. Le séjour est équipé d'un petit vestiaire pour invités ou endroit de rangement fermé sous escaliers . Par un court couloir, avec fenêtre donnant sur le porche d'entrée, longeant de beaux escaliers du séjour , on accède à la cuisine fermée par porte vitrée . La cuisine, dînatoire, assez spacieuse d'environ 12m2, très bien aménagée avec de beaux placards de rangement, est très pratique et conviviale. Elle est bien éclairée par une fenêtre donnant sur l'entrée de la propriété , et une porte-fenêtre donnant accès directement à la grande terrasse Sud/Est . Par ailleurs, un petit hall de dégagement, fermé à partir du séjour, donne accès à une jolie salle d'eau/WC, puis à une pièce d'environ 10 m2 à grandes portes fenêtres donnant sur une terrasse et le jardin à l'Ouest. Cette pièce, équipée d'un très grand placard, peut être soit un bureau, soit une chambre, soit un office complétant la cuisine avec équipements discrets d'arrivée et évacuation d'eau si telle est sa destination. De l'autre côté du petit hall de dégagement une porte à triple points de sécurité conduit au large garage qui possède une mezzanine sous toiture d'environ 25 M2 permettant du rangement et éclairée par une grand panneau de vitrages . A l'étage : à la sortie des escaliers un grand espace bien éclairé par fenêtre et fenestron , équipé d'un très grand placard distribue toutes les pièces de l'étage : un WC indépendant avec fenestron, 3 chambres (11,12,13 M2 environ) dont une suite parentale avec une grande salle de bains lumineuse dotée dentre autres d'un grand placard , d'une cabine douche confortable et d'une baignoire . Composition du T1 de 20 m2 environ : un séjour d'environ 15m2 , avec de grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse orientée au Sud et à l'Est ; un petit hall de dégagement pour accéder à la cuisine fermée bien aménagée qui possède une porte-fenêtre donnant sur le jardin à l'Ouest, et à une belle salle d'eau /WC avec fenestron . Un petit escalier depuis le séjour conduit à une vaste mezzanine en sous-pente sous poutres , d'environ 13 M2 avec fenêtre et lit pour 2 personnes . Pour votre confort : alarmes installées, portail et porte de garage automatisés , prise pour recharge de véhicule électrique dans le garage , beaucoup de placards tous aménagés, climatisation réversible de la villa et du T1, chaudière à gaz de haute qualité doublant pour l'eau chaude un cumulus électrique. Potentiels envisageables et réalisables prévus à la construction : terrain piscinable pour piscine de 6Mx3M , tropézienne sur le toit , poêle à bois ou entourage cheminée dans le séjour (conduit cheminée et cheminée sur le toit sont prêts ) ; armatures permettant l'élevation d'un étage quand autorisé par la commune . Non réalisés pour l'instant car soit non nécessaires ou soit non encore autorisés par la commune actuellement. Cette annonce référence 238500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
[exclusif] Maison 4ch 125m2 avec jardinet 189m2 sur Venelles
Rare sur le marché, je vous présente en exclusivité cette grande et jolie maison familiale de 125m2 environ, sur 3 niveaux, située dans un quartier résidentiel et très calme de Venelles. Accessible par un charmant jardinet, cette maison se compose, au rdc, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un espace de rangement, et d'une grande pièce pouvant faire office de bureau, le tout donnant accès à une terrasse ombragée et arborée. Le premier niveau, très lumineux et traversant, se compose d'une vaste cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, d'un espace de vie avec une belle cheminée, d'un espace bureau et d'un coin douche. Au second et dernier niveau, se trouvent 3 chambres spacieuses avec une belle hauteur de plafond et une salle de bain. La terrasse, un jardinet et sa fontaine, ainsi qu'une piscine hors-sol vous permettront de profiter d'agréables moments lors des beaux jours ! Côté confort, la maison est entièrement équipée de double vitrage, de grand carrelage dans les pièces de vie et de parquet dans les chambres, chauffage gaz (chaudière entretenue et révisée). Située à proximité de toutes les commodités cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, et seulement 10min du centre-ville d'Aix-en-Provence. Contactez-moi et venez à la rencontre de votre future maison ! Cette annonce référence 224845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DELANNOY (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89887891300018. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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