
- Droit au bail -
Situé au cœur de la zone d'activités de Venelles (13770), ce vaste entrepôt bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes routiers.
Actuellement aménagé et entièrement équipé pour une activité de menuiserie, ce hangar dispose de nombreux atouts :
Grande surface de travail fonctionnelle
Équipements professionnels en place
Espaces de stockage intérieurs et extérieurs
Parking privatif pour véhicules légers et utilitaires
Accès facilité pour les livraisons et la logistique
Bâtiment adaptable à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de services
Ce local représente une opportunité rare pour un artisan, une PME ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Points forts :
Emplacement central dans la zone d'activités de Venelles
Bâtiment immédiatement exploitable
Espaces de stockage et stationnement
Fort potentiel d'adaptation à diverses activités
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous
Venelles
Non communiqué
Non communiqué
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AIX en Provence proche Cours Sextius, local commercial de 20m² + cave sous sol de 20m² assainie (carrelée et propre) Idéale pour livraisons (rue piétonne et routière) comprend une réserve/labo sèche accessible de la salle en rez de chaussée avec Sanitaires Cuisine ouverte équipée d'une hotte à charbon façade de plain pied, Loyer faible : 800€/mois sans TVA. Bail 3/6/9 jusqu'en 2029 Idéal traiteur ou restauration rapide (burgers, pizzas, asiatique ect) à emporter. Prix de vente : 47 000€ HAI (Honoraires agence inclus soit 10% charge acquéreur) Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Marie-Françoise Dami Renault tel 06 60 69 65 10 Groupe LMD Immobilier Négociatrice en Immobilier depuis 15 ans à AIX en Pce Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche, A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité. Prix hors honoraires d'agence 42 000 €. Prix honoraires inclus 47 000 €. Annonce publiée par Marie-Françoise Dami-Renault (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°525 088 720 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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