Acheter un maison à Saint-Marc-Jaumegarde

DROIT AU BAIL - PALETTE LE THOLONET - EMPLACEMENT N°1 À vendre droit au bail d'un local commercial très bien placé sur Palette au Tholonet, d'une superficie de 61 m2, dans un excellent état avec une vitrine de 5 mètres. Le loyer annuel est de 15 500 euros HT.

Carine Bourhy vous propose une magnifique maison de ville en plein centre et au calme de 170 m² sur un jardin clos et arboré avec terrasse et piscine. La maison est composée au RDC d'une pièce à vivre lumineuse avec un grand séjour et un coin bureau, et dans son prolongement un espace repas entièrement vitré et ouvert sur le jardin et la piscine, une grande cuisine séparée et équipée, un cellier, une buanderie et un WC. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, une SDB (avec baignoire, douche et WC) et une suite parentale avec chambre dressing et SDE. Ce bien bénéficie également de 2 annexes de 10 m² et 17 m² pouvant servir d'atelier, de bureau ou de chambre d'ami, d'un coin repas extérieur sous une belle tonnelle végétalisée, d'une place de stationnement privative et de nombreux rangements. Beaucoup de charme et de belles prestations. Une Pépite à 5 mn à pied de l'école et du collège, 20 mn en voiture d'Aix en Provence et 30 mn de la gare TGV. PRIX 670000€ Contactez moi vite au o613804028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1600 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Bourhy. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de AIx-en-Provence sous le numéro 893 032 003 . Spécialiste sur le secteur de Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.

Nichée dans un charmant quartier, cette maison séduisante vous offre un cocon de sérénité tout en restant à proximité des commodités urbaines. Profitez d'un cadre de vie harmonieux et du confort de la vie contemporaine. Découvrez cette maison spacieuse de 124 m², idéale pour votre famille. Elle se compose d'un grand salon ouvert sur une cuisine toute équipée, 1 chambre bureau au rez-de-chaussée, 1 cellier, 3 chambres à l'étage avec une salle de bain, 1 dressing. Elle inclut également deux grandes terrasses privatives, une belle piscine, un jardin paysagé et quatre emplacements de parking, offrant amplement d'espace pour recevoir vos invités en toute convivialité. Conçue en 1980, elle a conservé son charme d'origine avec des matériaux de qualité. Cette maison offre un cadre chaleureux et authentique avec une belle cheminée. Elle est également équipée de panneaux solaires. Idéalement située dans le secteur des Platanes avec un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun, elle répond aux attentes des familles dynamiques. Profitez d'une gamme de prix estimée de 1380€ à 1910€, qui vous offre l'opportunité de vous établir dans un environnement apaisant. Cette annonce référence 291898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95301628400010. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 95 m² qui coche toutes les cases pour vous permettre d'allier visibilité, confort et professionnalisme au quotidien. Situé au coeur d'Aix-en-Provence, commune dynamique des Bouches-du-Rhône, à proximité immédiate des commerces, parkings, axes routiers et services essentiels, ce bien bénéficie d'un emplacement premium dans un secteur hautement recherché par les professionnels. Dès l'entrée, sa double vitrine offre une visibilité naturelle à votre activité, tout en laissant place à une organisation intérieure optimale : Trois bureaux fermés pour garantir confidentialité et sérénité, Un espace ouvert, idéal pour l'accueil ou les postes mutualisés, Une grande salle de réunion qui inspirera vos collaborateurs et vos clients, Une kitchenette entièrement équipée pour plus de confort, Et un sanitaire aux normes PMR, indispensable pour recevoir tout public en toute conformité. Le bien est équipé de deux systèmes de chauffage : convecteurs électriques et climatisation réversible, assurant des conditions de travail idéales été comme hiver. Mais au-delà de ses qualités techniques, ce local offre surtout un potentiel rare. Il a cette capacité à s'adapter à vous, à votre façon de travailler, à l'image que vous souhaitez renvoyer. Opportunité rare sur le secteur : ce bien combine emplacement stratégique, agencement intelligent et fort pouvoir d'attraction pour votre clientèle. Une visite suffira à vous convaincre. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous projeter. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Proche Grand Saint Jean - Puyricard Maison T4 de 182 m2 sur une parcelle de 2 084 m2 avec Terrasse, Jardin, Garage, au Calme absolu. Cette belle maison, datant de 2015, offre un magnifique cadre de vie. Principalement exposée Sud et Ouest, elle est située dans une zone particulièrement paisible. Elle offre, en rez-de-jardin, une vaste pièce de vie avec cheminée centrale et cuisine ouverte de plus de 100 m2, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (28 m2) ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, nous trouvons un espace bureau très lumineux, 2 belles chambres avec placard (12,80 et 16,50 m2), une salle de bain et des toilettes séparées. A l'extérieur, un grand jardin entoure toute la maison. Une terrasse couverte, exposée Sud, offre un bel espace de détente attenant à la cuisine. Un grand garage de plus de 35 m2 (possibilité de studio indépendant) complète l'ensemble. Taxe foncière: 2 920 euros. Autres prestations: aucun vis à vis, pas de copropriété, pas de mitoyenneté, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques en rez-de-jardin, visiophone, sol rafraîchissant et chauffant alimenté par pompe à chaleur, fibre optique, portail électrique, fosse septique aux normes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ : Beaurecueil, dans un cadre exceptionnel, à seulement 15 minutes d'Aix en Provence propriété de 1,3 ha au pied de la Sainte Victoire. L'habitation de plain pied se compose d'une grande pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse exposée au sud, de 3 chambres avec placard, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Dans la continuité on trouve un garage buanderie de 28 m2. La maison est équipée, d'un insert dans le salon et du double vitrage. Elle dispose de l'eau du canal de provence, elle est éligible à la fibre. L'environnement est particulièrement calme et naturel. Possibilité de balades à pieds tout autour de la maison et dans la massif de la Sainte Victoire avec accès au village de Beaureceuil à pieds en quelques minutes. Centre équestre à proximité. Le terrain est planté de chênes truffiers et bénéficie d'une vue sur la Sainte Victoire. Possibilité de piscine et agrandissement. Fosse septique récente (2011) et construction datant de 1978 en bon état. Taxe foncière 1130 €/an. Prix de vente : 820 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 780 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 163 kWh ep/m².an (Classe D). Estimation des émissions : 32 kg eqCO2/m2.an (Classe D). Estimation des coûts annuels entre 1570€ et 2180€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Date du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Très belle affaire de restauration 100 M² environ à saisir avec (terrasse de 200 m² environ couverte et chauffée) + local de 25 M² environ avec (terrasse de 50 M² environ). - 4 Grands Parasols neuf à 10.000 € Pièces - Bail récent de 3/6/9 ans. - 100 places assises + 200 places assises en terrasse. - loyer 3000 HT. - Double Entrée. - Très fort chiffre d'affaires à développer. - Local 750 TTC. ( Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs. ) ( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES…) Cette annonce référence 237020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AFFAIRE A SAISIR - Aix Centre - Restaurant de 200 m² environ. Une institution sur Aix. À deux pas de la rotonde, au cœur du centre historique et connu de tous. Très belle affaire de restauration à saisir, prisé des aixois et des touristes. véritable institution (référencé dans tous les guides). Affaire tenu par le chef propriétaire depuis plus de 17 ans, importante clientèle d'habitués. - Bail récent de 3/6/9 ans qui vient d'être renouvelé. - 100 places assises sur 2 niveaux . - Chiffre d'affaires constant. Très bonne rentabilité. - Ticket moyen 45 e. - Petit loyer : 1700 euros /mois charges comprises - Très bonne réputation sur les réseaux sociaux, ainsi que sur divers guides TripAdvisor, Gault & Millau, etc… Possibilité d'accompagnement sur les premiers mois. Dossier complet sur demande. ( Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs. ) ( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES…). Cette annonce référence 242478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial sur une célèbre place, en plein CENTRE d'Aix-en-Provence. - 40 m² - 1550 € de loyer seulement - activité commerciale dans un environnement dynamique et passant. - Toute activité (possibilité snacking) (Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs.) (AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES…) Cette annonce référence 257762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 142 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux vendus libres ou loués, avec rentabilité locative de 10 % Local R+1 lumineux, rénové, idéalement situé dans le quartier d'affaires du pont de l'arc, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et de La Nativité. L'entrée se trouve au RDC et donne accès au plateau à l'étage qui se compose de deux bureaux indépendants, d'une grande salle de réunion et d'un coin cuisine. Équipé d'une pompe à chaleur, d'un rideau métallique. Les atouts : - Accessibilité (autoroute, transports en commun, parc relais), - Emplacement pratique, tout proche du centre ville d'Aix en Provence, - Environnement dynamique et chalandise (bureaux, restaurants, Lycée La Nativité, enseignement supérieur, écoles, hôtels, logements), - Stationnement libre dans la résidence sécurisée par un portail automatique, - Triple exposition (Sud-Est, Sud-Ouest, Nord-Ouest).

Au nord d'Aix en Provence à seulement 10 min du centre ville, au coeur d'une résidence sécurisée, dans un cadre naturel sans aucune nuisance, vous trouverez cette maison de 160 m2 habitables (Loi carrez 158,77m2) sur 1250 m2 de terrain joliment arboré. L'habitation construite en 1973 et rénovée pour partie il y a deux ans, est composée d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse car exposée plein sud et donnant sur une jolie terrasse abritée du vent, d'une cuisine avec cellier donnant sur la salle à manger, de 3 chambres dont deux au sud et une à l'ouest (13,60m2, 15m2 et 10m2), d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc et d'une véranda de 25m 2 accolée au salon très agréable pour la mi-saison. A l'étage on trouve un appartement T1 exposé plein sud avec sa charmante petite terrasse et sa tonnelle. Il est composé d'une cuisine indépendante avec un espace pour manger, d'une salle d'eau avec wc assez spacieuse et d'une grande pièce de vie lumineuse de 16 m2 avec accès direct à la terrasse et sa vue dominante. La propriété bénéficie également d'une cave et d'un garage de 21 m2 mitoyen de la maison. L'environnement est particulièrement privilégié de part sa tranquillité, la sécurité du domaine et son cadre naturel. La résidence possède une grande piscine (rénovée récemment) avec un espace détente à proximité de la maison, deux tennis, et un parc sécurisé avec un ancien bassin, de très beaux arbres et de larges espaces verts. Possibilité de se balader en toute tranquillité dans ce lieux particulièrement privilégié situé à 5 minutes en voiture des commerces et commodités. Accès immédiat pour les transports en commun. Informations complémentaires : chauffage électrique individuel par radiateur Acova et climatisation reversible, eau du canal de Provence, charges de copropriétés : 750 € / trimestre (consommation d'eau incluse), logement équipé de la fibre. Cette propriété est un petit bijou dans un écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre d'Aix en Provence, de ses marchés provençaux, et à 5 minutes en voiture de restaurants réputés comme le Château de la Gaude aux Pinchinats... Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur : 4,4% du prix du bien. Prix hors honoraires agence : 860 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 179 kWh ep/m².an (Classe C). Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A). Estimation des coûts annuels entre 2100€ et 2910€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Date du diagnostic énergétique : 12/01/2025. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Carine Bourhy vous propose une superbe villa contemporaine et familiale, dans un hameau calme et boisé. Exposée Sud-Est, cette villa d'environ 215 m² s'ouvre sur une belle entrée et une grande pièce à vivre de 55 m² très lumineuses avec ses grandes baies vitrées et une cuisine équipée haut de gamme. Puis, une suite parentale de plain pied, avec un dressing, une salle de bain, un wc séparé, et un bureau/bibliothèque. Dans l'aile droite, vous trouverez 2 chambres très lumineuses et une salle de bain avec wc. A l'étage, 2 autres chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Un grand cellier/buanderie, un wc d'invité et une annexe de 15 m² indépendante complètent ce bien. Toute la maison est ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées. A l'extérieur, un jardin clos et paysagé avec arrosage automatique pour la pelouse, une piscine au sel chauffée par PAC avec volet roulant, un joli poolhouse avec local technique et des terrasses bois. La villa est raccordée au tout à l'égout. Un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur pour la pièce à vivre avec la cuisine et l'aile droite, pour le reste de la maison, ce sont des radiateurs électriques, et il y a des climatisations dans les 2 chambres du RDC et les 2 chambres de l'étage. A noter, une alarme avec détecteur de mouvement et un système de domotique pour commander l'ensemble des volets roulants. Les véhicules peuvent être stationnés sur le chemin qui longe le jardin ou bien devant la maison où se trouvent de nombreuses places. Il y a également une prise pour les véhicules électriques. Villa très bien entretenue, à 20 mn au nord d'Aix en Provence dans un environnement calme et sans vis à vis à 2 pas des bus et d'une école primaire. PRIX 1200000€ Contactez Carine Bourhy au o6 13 80 40 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 2000 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Bourhy. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de AIx-en-Provence sous le numéro 893 032 003 . Spécialiste sur le secteur de Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.

Aix en Provence, dans un cadre idyllique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PRIX : 2 650 000 € honoraires inclus | 2 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,5% TTC à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Achat d'une maison en construction disposant de 4 chambres sur la commune d'Aix-En-Provence. Pour visiter cette maison ou en découvrir d'autres, vous pouvez contacter AXION. L'intérieur de 652m2 est formé d'un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. La parcelle de 44400m2 est parfaite si l'on aime les activités liées au jardinage. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Aix-en-Provence - Quartier Nord-Est, nous vous proposons ce superbe appartement T4 de 78 m2 (S.U.) (+ terrasse Sud de 17 m2) avec un garage fermé (accès sécurisé et sous vidéo), lumineux de type traversant (Nord/sud/ouest), situé au1er étage d’une résidence de standing récente (2007), calme, sécurisée et arborée. Environnement et commodités de proximité : quartier très calme et très prisé, à 15 min à pied du centre-ville piétonnier, mairie annexe, PTT, transports en commun (2 lignes à proximité immédiate), commerces (boulangerie, tabac), crèche, écoles maternelles et primaires et collège) L’appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée agrémenté d’un grand rangement encastré avec portes coulissantes toute hauteur, zone pouvant contenir une zone bureau, un très grand séjour de 28m2 avec cuisine intégrée ouverte (Sud et Ouest), trois chambres (10,5 m2/11 m2/12,5m2) toutes équipées placard et étagères intégrées toute hauteur, une salle de bain avec baignoire, un WC, Une très grande terrasse abritée de 17 m2 (sud). Prestations : - Nombreuses places de parking extérieures et un parking (boxe) privatif, fermé, sécurisé. - Chauffage individuel (compris dans les charges et sous contrat d’entretien) faisant climatisation dans toutes les pièces avec commande individuelle pour chaque pièce. - Eau chaude sanitaire avec ballon individuel ; - Interphonie immeuble (Vidéo hall RDC) télécommandes et digicodes aux portails ; - Fibre optique opérateur ; - Antenne terrestre. - Ascenseur codé ou piétonnier Renseignements administratifs : Aucuns travaux à prévoir, Charges annuelles copro (chauffage, clim, ménage, ascenseur,) 255 €/mois gérées par syndic, Taxe Habitation garage 75 €/an, foncières 1030 €/an DPE (D) GES(A) - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 378000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PEILLOT Pascal - Tel : 0673007957 - RSAC : 333235372 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, nos tarifs sont les suivants ( les honoraires sont à la charge des vendeurs sur tous mes Mandats de vente ) Barèmes des honoraires de Négociation TTC* sur immeuble à usage d'habitation Mandat de vente Zen Jusqu’à 100 000 € 6% De 100 001 € à 300 000 € 5% De 300 001 € à 700 000 € 4% De 700 001 € et au delà 3% Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation Mandat de vente simple Jusqu’à 100 000 € 7% De 100 001 € à 300 000 € 6% De 300 001 € à 700 000 € 5% De 700 001 € et au delà 4% Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur Terrain à Bâtir Mandat de vente Zen Jusqu’à 100 000 € 5% VENDEUR De 100 001 € à 300 000 € 4% VENDEUR De 300 001 € à 700 000 € 3% VENDEUR De 700 001 € et au delà € 2% VENDEUR Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur Terrain à Bâtir Mandat de vente Simple Jusqu’à 100 000 € 6% VENDEUR De 100 001 € à 300 000 € 5% VENDEUR De 300 001 € à 700 000 € 4% VENDEUR De 700 001 € et au delà 3% VENDEUR barèmes sur fonds de commerces et droits au bail Honoraires forfaitaires TTC ou 10% HT avec un minimum de 6000 € HT Les honoraires de locations sont de 10% HT du montant du loyer triennal HT Droit au bail: 10% du montant HT avec un minimum de 6000€ HT L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial. Le barème des honoraires sur les mandats de recherches sont à la charge de 'acquéreur et sont identiques aux barèmes applicables sur les mandats de vente ZEN - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Vente DAB (droit au bail) d'une Boutique/Local commercial de 40 m2 décomposé comme suit: Une surface de vente de17 m2 , en RDC centre ville Zone piétonne, équipée d'un système d'alarme APSAD (avec contrat d'entretien), équipé d'une vitrine donnant sur la rue semi-piétonne. Le local dispose d'une porte vitrée, sécurisée (gâche électrique), de projecteurs de façade, d'un rideau métallique à commande électrique + fermeture mécanique de sécurité Présence d'un sous sol de 5m2 et d'une réserve de 18m2, elle-même équipée d'un porte blindée (sécurisation des stocks) Ce local professionnel est situé à 150m du palais de justice (présence du marché alimentaire Aixois), à 300 m de la mairie d'Aix-en-Provence, dans une rue très passante avec boutiques haut de gamme. Ce magasin est un emplacement de choix pour une boutique de textile, d'accessoires, d'objets de décoration, de bijoux, d'achats or et argent, etc., ou une autre activité commerciale hors nuisance. Ce magasin est équipé d'un petite installation de vidéo surveillance, vitrage blindé. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal PEILLOT, agent mandataire de l'enseigne STARTGO (ID 32645), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC333235372) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE Ce bien est non soumis au DPE - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 77000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 10% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :7000 € - Votre contact : PEILLOT Pascal - Tel : 0673007957 - RSAC : 333235372 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, nos tarifs sont les suivants ( les honoraires sont à la charge des vendeurs sur tous mes Mandats de vente ) Barèmes des honoraires de Négociation TTC* sur immeuble à usage d'habitation Mandat de vente Zen Jusqu’à 100 000 € 6% De 100 001 € à 300 000 € 5% De 300 001 € à 700 000 € 4% De 700 001 € et au delà 3% Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation Mandat de vente simple Jusqu’à 100 000 € 7% De 100 001 € à 300 000 € 6% De 300 001 € à 700 000 € 5% De 700 001 € et au delà 4% Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur Terrain à Bâtir Mandat de vente Zen Jusqu’à 100 000 € 5% VENDEUR De 100 001 € à 300 000 € 4% VENDEUR De 300 001 € à 700 000 € 3% VENDEUR De 700 001 € et au delà € 2% VENDEUR Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur Terrain à Bâtir Mandat de vente Simple Jusqu’à 100 000 € 6% VENDEUR De 100 001 € à 300 000 € 5% VENDEUR De 300 001 € à 700 000 € 4% VENDEUR De 700 001 € et au delà 3% VENDEUR barèmes sur fonds de commerces et droits au bail Honoraires forfaitaires TTC ou 10% HT avec un minimum de 6000 € HT Les honoraires de locations sont de 10% HT du montant du loyer triennal HT Droit au bail: 10% du montant HT avec un minimum de 6000€ HT L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial. Le barème des honoraires sur les mandats de recherches sont à la charge de 'acquéreur et sont identiques aux barèmes applicables sur les mandats de vente ZEN - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial