Coudoux (13) Villa T4 neuve, jardin -double parking - 424 000 €

Coudoux
Coudoux (13) Villa T4 neuve, jardin -double parking - 424 000 € - photo 1
Prix de vente4240004711.111111111111 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
100 m²Terrain
1Étage
2026Construction

Description

Coup de cœur assuré à Coudoux (13111)

L'esprit village, le prestige du neuf aux portes d'Aix-en-Provence.

Entre Aix et Salon-de-Provence, au cœur du très prisé éco-quartier La Plantade à Coudoux, découvrez une opportunité rare : de magnifiques villas T4 bioclimatiques (jusqu'à 91 m²) avec jardins privatifs baignés de soleil. Un cadre de vie authentique et verdoyant où l'architecture moderne rencontre le charme provençal.

En résidence principale : L'indépendance d'une maison familiale avec jardin, au calme absolu, à deux pas des écoles et des commerces.

En investissement patrimonial : L'assurance d'une valeur sûre et pérenne dans un secteur hautement recherché pour sa qualité de vie.

Les opportunités disponibles (T4 avec jardin & parkings/garage) :

Villa 91 m² | Jardin ~100 m² + 2 parkings : 420 000 €

Appartement T4 RDC 88 m² | Jardin ~47 m² + 3 parkings : 429 000 €

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Villa 91 m² | Jardin ~76 m² + Double garage intérieur : 441 000 €

Villa 91 m² | Jardin ~81 m² + 3 parkings : 449 000 €

Disponibilité : Fin 2026 (Réservation immédiate)

Un cadre préservé et un tel niveau de prestations sur Coudoux représentent une opportunité confidentielle.

Plans, détails et dossier complet sur simple demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour poser une option prioritaire.

Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots.

Annonce publiée par Isabelle Bertelle (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à La Ciotat, 13600 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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