Acheter un maison à La Fare-les-Oliviers
MAGNIFIQUE IMMEUBLE de 375 m²
Nicoletta COUREVELLIS vous propose ce bien : A VENDRE INVESTISSEMENT MAGNIFIQUE IMMEUBLE d'Exception de 375 m² avec LOCAL commercial à La Fare-les-Oliviers (13580), un quartier dynamique et prisé. Ce bien rare sur le marché, proposé à 510 000€ F.A.I. offre un usage mixte idéal pour répondre à vos besoins professionnels et personnels. L'Immeuble composé de 7 pièces spacieuses, et de son local d'activité commerciale qui s'adapte à toutes activités, est stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. Au rez-de-chaussée : Vous avez Une entrée indépendante pour accéder au local et à l'immeuble, et pour le local une entrée spécifique à l'activité. Doté d'une entrée vitrée et d'une grille de fermeture, il offre une grande vitrine, pour aménager un espace de vente très lumineux et confortable pour la clientèle, ensuite cela donne sur la deuxième partie où vous trouverez une grande salle avec un wc et cellier de rangement, ensuite vous entrez dans une troisième salle. A cette salle vous avez une porte qui vous conduit à un grand espace d'environ 90 m² fermé avec rideau métallique qui donne accès à l'arrière de l'immeuble. A ce même niveau vous avez un grand couloir et escalier qui vous emmène sur l'étage. A l'étage : Vous découvrez un très grand espace de 165 m² à créér et à aménager en 3 appartements ou en grand Loft. La Fare-les-Oliviers est une commune charmante et bien desservie, offrant un cadre de vie agréable et une accessibilité optimale. Vous serez à deux pas d'une zone artisanale ou industrielle, parfait pour les entrepreneurs et artisans. La proximité avec un hôpital ou centre hospitalier assure un accès rapide aux soins de santé. Pour vos déplacements, vous apprécierez la proximité de l'aéroport, de la gare et de la sortie d'autoroute, facilitant vos voyages professionnels ou personnels. Les transports en commun sont également à portée de main avec des arrêts de bus, de métro et de tramway à proximité, sans oublier la gare qui vous connecte aux grandes villes. Les familles trouveront leur bonheur avec la proximité des établissements scolaires de tous niveaux, de la crèche à l'université, en passant par l'école primaire, le collège et le lycée. Le centre-ville, les commerces, le centre commercial et les parkings sont également facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique. Pour vos moments de détente, profitez de la proximité de la plage et même des pistes de ski, offrant des options de loisirs variées tout au long de l'année. Le stationnement est facilité avec des places réservées et pour visiteurs. Cet Immeuble et son local d'activité sont une opportunité unique pour investir dans une région en plein essor, alliant confort de vie et potentiel professionnel. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement aussi complet et attractif, pour cela contactez dès maintenant pour organiser une visite Nicoletta COUREVELLIS tél : 06 75 22 11 56 ou/et SMS mail : nicoletta.courevellis@gmail.com\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle T5 de 138 m² sur un terrain de 1 003 m² avec parcelle à détacher
Alexandre Cottet vous propose de découvrir cette jolie maison traditionnelle T5 (construite en 1973) de 138 m² sur un terrain de 1 003 m² située à LA FARE LES OLIVIERS. Elle est composée d'une entrée avec un accès à la buanderie (9 m²) et au garage (24 m²), d'une pièce de vie de 36 m² avec cheminée (insert) et climatisation donnant sur une terrasse plein sud de 43 m², d'une cuisine aménagée de 13 m², d'une suite parentale de 23 m² avec sa salle de bains + douche, et d'un WC indépendant. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres (17, 10 et 11 m²) avec accès à un balcon commun, une salle de bain de 4.70 m² et un WC indépendant. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Travaux à prévoir (électricité, menuiseries...). Possibilité de détacher une parcelle d'environ 300 m² pour procéder à une construction à usage d'habitation. 'Une clause de non démolition sera inscrite chez le notaire lors du compromis de vente' Cette annonce référence 252431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE COTTET (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83057425700010. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON TYPE 5
EXCLUSIVITE OSTIUM IMMOBILIER: sur la commune de La Fare les oliviers, une belle et grande maison, d'environ 170 m2, parfaitement équipée! Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Elle est composée au rez- de- chaussée, d'un grand et lumineux séjour, d'une trés belle cuisine equipée avec prestations élevées( piano Lacanche), donnant sur une grande véranda, deux grandes chambres, une salle d'eau,un wc et un accés à la buanderie et au garage! A l'étage, une trés grande suite parentale s'ouvrant sur une terrasse tropézienne , superbe espace détente d'environ 40 m2 avec jacuzzi ! Vous bénéficierez en outre d'une piscine et d'une cuisine d'été . Le tout sur une parcelle d'environ 858 m2. A VOIR!!!
Maison plain-pied + garage
Exclusivité OSTIUM IMMOBILIER : Sur une parcelle de 675 m2, maison de plain-pied d'environ 85m2 composée d'une entrée, une cuisine, un lumineux séjour, une jolie salle d'eau, un wc, trois chambres et un espace buanderie. Vous bénéficierez également d'un bel espace jardin et d'un grand garage indépendant. Beaucoup de potentiel !
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