Acheter un bien immobilier à Rognac

Appartement de 4 pièces et 87 m² à Coudoux (13111), au prix de 416 927 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 3 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Coudoux (13111), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. Ce bien est proposé à 416 927 € avec le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

René Mendez a le plaisir de vous présenter cette maison à fort potentiel, idéalement située au cœur de Marignane, à quelques pas du centre-ville. D'une surface habitable d'environ 145 m², sur une parcelle de 288 m², cette maison à étage nécessite une rénovation complète, mais offre une base solide et une configuration particulièrement attractive pour les porteurs de projets ambitieux. Ce bien se distingue par sa structure propice à la division en deux, voire trois logements indépendants. Grâce à ses volumes et ses accès distincts facilement aménageables, il se prête parfaitement à une opération de type marchand de biens, colocation meublée ou location longue durée en lots séparés. La rentabilité envisagée après réhabilitation peut s'avérer très intéressante dans ce secteur, où la tension locative est réelle et soutenue. L'agencement actuel, bien qu'à repenser intégralement, permet d'imaginer différents scénarios d'aménagement, qu'il s'agisse de créer un T2 et un T3, de réaliser une maison principale avec logement secondaire indépendant, ou encore de réhabiliter le tout en résidence familiale avec un espace de vie confortable et des annexes optimisées. À l'extérieur, le jardin aujourd'hui à réaménager, représente un véritable atout en zone urbaine. Il pourra accueillir terrasses, stationnements ou espaces verts, selon les choix d'aménagement retenus. Le cadre est calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Vous aurez également accès à deux places de parking aériennes. Ce type de bien, rare sur le secteur, s'adresse à un public averti, capable de percevoir le potentiel et de le transformer en produit patrimonial pérenne ou en opération à court terme, valorisée et rentable. Pour toute étude de faisabilité, visite, je me tiens à votre disposition. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter.

Cette vaste maison individuelle de 10 pièces offre 285 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux, au cœur d'un secteur calme de Ventabren tout en restant proche de toutes les commodités. Très bien entretenue et de qualité soignée, elle s'inscrit sur un généreux terrain d'environ 1022 m2, qui laisse profiter pleinement des extérieurs, avec un jardin propice à la détente, aux jeux en famille ou à l'aménagement de différents espaces de vie en plein air. L'intérieur se distingue par de beaux volumes et une distribution qui permet d'imaginer plusieurs modes de vie : grande maison familiale, espaces invités, ou encore organisation avec zones de télétravail. La maison comprend 10 pièces au total, avec cinq salles d'eau qui apportent un confort appréciable au quotidien, notamment pour une famille nombreuse ou pour recevoir régulièrement. L'état général est très bon, ce qui permet d'envisager une installation sereine, sans travaux de remise en état à prévoir. Un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son important niveau semi-enterré ou sous-sol, avec une belle surface d'environ 110 m2. Accessible par une entrée indépendante, cet espace offre un réel potentiel d'usage complémentaire. Il peut aisément être exploité pour un rendement locatif immédiat, ou être dédié à une activité professionnelle, à un espace loisirs, à un logement autonome pour un membre de la famille, tout en préservant l'intimité du reste de la maison. Cette configuration rare renforce l'intérêt de la propriété aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mêlant vie privée et activité. Le confort est complété par la présence de deux garages qui facilitent le stationnement sécurisé de véhicules, motos, vélos ou matériel divers. La maison, construite en 1996, combine ainsi la solidité d'une construction récente avec une qualité générale haut de gamme. L'ensemble, très bien entretenu, témoigne d'un soin constant apporté à la propriété, tant à l'intérieur que dans les extérieurs. L'environnement immédiat est un vrai point fort : le secteur est calme tout en restant pratique pour la vie quotidienne. Les commerces, services et axes de circulation sont facilement accessibles, ce qui permet de profiter d'un cadre paisible sans renoncer à la proximité des points d'intérêt du village et de ses environs. Cette combinaison entre sérénité, accessibilité et potentiel d'exploitation supplémentaire fait de cette maison une opportunité rare sur le secteur. À environ 800 m, le groupe scolaire Jean D'ormesson permet de rejoindre facilement une école primaire sans avoir à parcourir de longues distances, ce qui contribue à un quotidien plus simple pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable propriété provençale située sur la commune prisée de Ventabren, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain de 6 580 m², cette propriété développe une surface totale de près de 209 m² répartie entre la maison principale de 167 m² et une dépendance T2 indépendante de 41,57 m². Dès l'arrivée, le charme provençal opère. La maison principale propose de généreux volumes et une circulation fluide entre les différents espaces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par les terrasses et les extérieurs. La cuisine et les espaces de réception permettent de profiter pleinement du cadre privilégié qu'offre la propriété. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, 3 chambres ainsi qu'une mezzanine proposant 2 chambres supplémentaires, offrant un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux selon les besoins de chacun. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Enfin, une grande cave en sous sol complète le tout, idéal pour le stockage. La dépendance T2 indépendante constitue un véritable atout. Elle permettra aussi bien d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions que de développer un projet locatif ou une activité indépendante. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son vaste terrain arboré et sa piscine de 10 x 5 mètres invitant à la détente durant les beaux jours. On y trouve également un grand pool house qui abrite 2 pièces fermées et un espace barbecue. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat provençal tout au long de l'année. Les prestations assurent un confort optimal avec un chauffage au sol alimenté au fioul, complété par des climatisations réversibles. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial offrant espace, intimité et qualité de vie, à quelques minutes seulement des commodités et des principaux axes. DPE : Consommation C (84) / Émissions GES C (23) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) RSAC 827 978 446 – MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv

165000

Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et interphone, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, ainsi que d'une cuisine équipée et indépendante donnant accès à un balcon fermé. Le salon-séjour lumineux bénéficie lui aussi d'un accès direct au balcon, apportant une belle luminosité à la pièce de vie. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage collectif au sol ainsi que d'une climatisation réversible. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des commerces, transports, écoles et services, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers, à l'aéroport Marseille Provence ainsi qu'à la gare TGV d'Aix-en-Provence. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 344370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 089 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

684000

Exclusivité - Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Située sur le village recherché de Ventabren situé à 15 min de la gare TGV et à 15 min de l'aéroport. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 4 800 m², en zone naturelle, cette maison séduira les amoureux de nature, de calme et des projets de rénovation. La maison développe 146 m² habitables de plain-pied principalement, offrant une distribution des pièces cohérente et fonctionnelle, comprenant actuellement : - une entrée, - un grand séjour avec une cuisine ouverte d'environ 50 m², avec véranda attenante - une grande arrière cuisine - trois chambres, - une salle de bains - WC séparé - un espace nuit supplémentaire ou bureau dans les combles de 12m2 Elle bénéficie également de plus de 80 m² d'espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, sous réserve des autorisations d'urbanisme éventuellement requises : - un garage d'environ 27 m² - un atelier d'environ 24 m² - une véranda d'environ 21 m² - une véranda d'entrée d'environ 15 m² La toiture a été refaite il y a 10 ans, constituant un atout appréciable dans le cadre de la rénovation. L'ensemble nécessite aujourd'hui une rénovation complète, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement et de personnalisation. L'installation d'assainissement individuel est non conforme. Les atouts: - 134 m² habitables de plain-pied. - Plus de 4 800 m² de terrain arboré. - Secteur recherché de Ventabren. - Environnement calme, sans vis-à-vis. - Nombreuses annexes et possibilités - Toiture récente - Très fort potentiel de valorisation. Un bien rare destiné aux amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ventabren. Un véritable écrin de nature, à découvrir sans tarder Cette annonce référence 343883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 684 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Marignane, dans un secteur recherché Cette agréable maison de 110 m² environ saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse où le salon et le séjour s'ouvrent sur une cuisine conviviale, sublimée par une élégante verrière qui délimite les espaces avec beaucoup de charme. Le garage a été entièrement aménagé, isolé et chauffé afin d'offrir une véritable chambre supplémentaire avec un espace buanderie, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres équipées de placards ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée, au goût du jour. À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours grâce à ses deux terrasses, parfaites pour partager des moments en famille ou entre amis. Le stationnement est possible directement sur la parcelle. Pour compléter ses prestations, cette maison est équipée de panneaux solaires, climatisation réversible offrant un véritable atout en matière de confort énergétique et de maîtrise des consommations. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans une résidence très appréciée de Marignane. Une opportunité à découvrir sans tarder. Andrea Garcia Conti – LGM Immobilier 06 66 66 38 97 Me contacter pour une visite La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Garcia , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15511

180000

Une 2ème chance pour vous !!! De retour à la vente après un refus de prêt!!! Terrain à bâtir de 430 m² – Libre de tout constructeur Au cœur de la campagne berroise, découvrez ce joli terrain plat de 430 m², situé dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Issu d'une division parcellaire, ce terrain offre un cadre agréable pour la réalisation d'un projet de maison individuelle, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Classé en zone UD du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol d'environ 85 m avec possibilité de construire un étage, sous réserve du respect des règles d'urbanisme et des prescriptions liées au PPRI. Une partie du terrain étant inconstructible, l'implantation définitive de la construction devra être validée par le service urbanisme. Une demande de permis de construire est actuellement en cours d'instruction pour ce terrain. Un terrain rare pour les personnes recherchant le calme, la nature et un environnement résidentiel au sein de la campagne de Berre-l'Étang. Les plus : terrain plat, cadre verdoyant, environnement calme, superficie de 430 m² et beau potentiel pour une maison individuelle. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 276132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence prisée, fermée et sécurisée, offrant un environnement calme et sans nuisances, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 70 m². Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable pièce de vie donnant directement accès à une terrasse semi-couverte de 17 m², exposée Sud / Sud-Ouest. Pour les amateurs de grands espaces, il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La terrasse, véritable prolongement du séjour, bénéficie d'un grand espace de rangement et offre une vue dégagée sur les jardins arborés et parfaitement entretenus de la résidence. Côté confort : Menuiseries PVC/Alu double vitrage Climatisation réversible dans le séjour Box privatif en sous-sol Résidence calme, fermée et sécurisée Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à proximité des commodités, qui séduira aussi bien une résidence principale qu'un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN - EI enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 880 530 324. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15365

899000

Cette villa de plus de 270 m² aux volumes généreux, implantée sur un terrain de 1 860 m², offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard ainsi qu'un toilette indépendant. La pièce de vie principale, particulièrement belle et lumineuse, développe environ 65 m² et réunit le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Cet espace bénéficie d'une magnifique baie vitrée de 6 mètres sur trois vantaux, dont une ouverture de 4 mètres, ainsi que d'une grande fenêtre fixe dans le salon. Ces menuiseries en aluminium apportent une luminosité exceptionnelle et offrent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Cette vaste pièce de vie s'ouvre directement sur une superbe terrasse d'environ 130 m², véritable espace de réception et de détente. Vous y découvrirez une magnifique piscine au sel entièrement automatisée de 8 x 4 mètres, entourée d'une élégante terrasse en bois et d'un agréable espace paysager offrant un beau coin de verdure propice à la détente. Un grand terrain de pétanque vient compléter cet environnement extérieur pensé pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La suite parentale d'environ 35 m² constitue un véritable univers intimiste avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une double vasque, d'une double douche et d'une baignoire. L'espace nuit accueille trois chambres d'environ 14 m² chacune, disposant toutes de leur propre salle d'eau. L'une d'entre elles bénéficie en outre d'un agréable balcon privatif. Un second toilette indépendant complète cet espace. Au sous-sol, vous profiterez d'une salle de jeux et de cinéma d'environ 60 m² ainsi que d'une buanderie d'une dizaine de mètres carrés. Un espace supplémentaire d'environ 40 m² reste encore aménageable selon vos besoins et vos projets : salle de sport, zone bien-être, cave à vin, bureau ou chambres complémentaires. Une dépendance d'environ 45 m² complète ce bien. Accessible aussi bien par l'extérieur que directement depuis le sous sol de la maison, elle se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et rangement, d'un toilette séparé, d'une cuisine indépendante et d'un séjour avec coin repas. Elle bénéficie également de sa propre terrasse privative offrant un espace extérieur agréable et indépendant. Cet ensemble offre une totale autonomie et conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. À l'extérieur, deux abris de jardin de respectivement 40 m² et 30 m² offrent un potentiel supplémentaire important. Ils pourront être aménagés selon vos envies en bureau, atelier, espace professionnel ou zone de stockage. La propriété dispose également d'une borne de recharge universelle pour véhicule électrique, elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de capteurs photovoltaïques contribuant à la production d'énergie et à la maîtrise des dépenses énergétiques. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est entièrement équipée d'un système de climatisation réversible par split indépendant, permettant à chaque pièce de bénéficier d'un réglage personnalisé. L'ensemble des menuiseries de la maison est en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Seules la baie vitrée de 6 mètres et la grande fenêtre fixe du salon sont en aluminium, offrant à la fois élégance, robustesse et apport maximal de lumière naturelle. Rare sur le marché, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité, ses espaces extérieurs parfaitement aménagés et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Entre la piscine automatisée, la dépendance, le sous sol, les espaces aménageables et les équipements modernes, tout a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété d'exception. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 338113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vaste maison individuelle de 246 m² habitables, répartie sur deux niveaux, bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper-centre de Velaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Elle séduit par ses volumes généreux, son agencement offrant de nombreuses possibilités et son terrain de 855 m², agrémenté d'un grand jardin, d'une terrasse, d'un balcon et d'une très grande piscine. L'intérieur a été conçu pour répondre aussi bien aux besoins d'une vie de famille qu'à ceux d'une activité professionnelle. À l'étage, l'espace habitation comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une organisation confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un espace professionnel particulièrement adapté à une profession libérale, médicale ou paramédicale comprend 4 bureaux, une salle d'attente, ainsi que des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un accès PMR, facilitant l'accueil du public. Les bureaux sont équipés de climatisations réversibles, garantissant un bon confort tout au long de l'année. Un studio indépendant complète l'ensemble au rez-de-chaussée. Il dispose de sa propre salle d'eau avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite, de sa propre climatisation réversible ainsi que de son propre ballon d'eau chaude, offrant un espace totalement autonome et un potentiel locatif intéressant. La maison comprend également un séjour avec cheminée, une cuisine, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, la climatisation réversible est installée dans le salon/salle à manger. Les extérieurs constituent un véritable espace de vie. La cuisine d'été, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, est idéale pour recevoir au bord de la piscine. La terrasse, le balcon et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un vaste parking extérieur peut accueillir plusieurs véhicules. Les prestations comprennent le double vitrage et des volets roulants électriques sur certaines ouvertures, notamment le bureau avec baies vitrées et le studio. La maison bénéficie également de plusieurs climatisations réversibles assurant un excellent confort. À proximité, le parcours de santé est situé à environ 600 m et le Parc de la Garenne à environ 800 m, offrant de beaux espaces de promenade et de détente. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 2 975 € * DPE : C (138 kWh/m²/an) * Émissions de gaz à effet de serre : C (13 kg CO₂/m²/an) * Mode de chauffage : fioul+elec * Production d'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique principal, remplacé il y a environ 3 ans. Le studio dispose également de son propre ballon d'eau chaude. Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chantal LGM immobilier, vous propose à la vente sur la commune recherchée de Marignane, cette villa traditionnelle d'environ 120 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dés l'entrée, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée parfaite pour partager des moments chaleureux. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit en rez-de-chaussée se compose de deux chambres avec climatisation et placard, ainsi qu'une belle salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, toilette séparé. A l'étage deux chambres dont une avec terrasse. La maison dispose également d'une cuisine supplémentaire, ainsi qu'un garage. L'espace extérieur vous offre un cadre magnifique avec piscine, pool house, barbecue et four à pizza, terrasse, abris bois et toilette. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, offrant un avantage énergétique non négligeable. De nombreux rangements, double vitrage, climatisation, stationnement intérieur pour 3 voitures. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Chantal Dalmas au 07 69 30 95 83. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Dalmas, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 828221077) Référence agence : 15240

Maison de plain-pied à Marignane avec piscine et garage ! Secteur Bolmon - Impasse A proximité des écoles, des lycées, des commerces et des axes routiers, sa localisation est idéale ! Dès l'entrée, vous trouverez une pièce à vivre exposée plein sud de 50m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 4 chambres, deux salles d'eau, un dressing, une salle de sport et une mezzanine faisant office de bureau. Côté extérieur : une piscine équipée d'une pompe à chaleur, un garage de 15m2 et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette propriété offre actuellement une vaste habitation familiale, avec la possibilité de retrouver sa configuration d'origine en deux appartements de type T3 totalement indépendants. Grâce à ses deux entrées distinctes et à son agencement existant, le bien peut aisément être réaménagé en deux logements séparés, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. La maison est équipée de 8 climatisations réversibles, d'un poêle à bois, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Pour toute visite contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon TORTIA enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 905 373 387. Référence agence : 15285

210000

Clairimmo Rognac vous propose cette charmante maison de village idéalement située au c?ur de Berre-l'Étang. Développant une surface habitable d'environ 77 m² répartie sur trois niveaux, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, agrémenté d'un agréable petit extérieur propice aux moments de détente. Emplacement privilégié en centre-village Maison de caractère sur 3 niveaux Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative pour un confort optimal Idéal pour une famille ou pour recevoir en toute intimité Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Résidence principale ou investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612

988000

Exclusivité - Au cœur d'une parcelle arborée de plus de 8 000 m² Au sommet de la colline, située dans une impasse au calme, dans un environnement naturel exceptionnel et totalement préservé, découvrez cette propriété rare offrant une vue dominante et panoramique. Un cadre de vie unique. Cette maison de plain-pied d'environ 155 m² habitables agrandissable vous séduira immédiatement par son atmosphère paisible et son emplacement. Nombreuses dépendances: La propriété dispose également d'une véranda d'environ 50 m², d'un sous-sol d'environ 70 m², d'un cabanon aménagé en studio d'environ 19 m², d'une piscine, d'un espace détente intimiste avec spa couvert, d'une cuisine d'été ainsi que d'un carport permettant de stationner deux véhicules. La vaste véranda d'environ vous accueille, véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur, constitue un espace convivial et lumineux idéal pour profiter du cadre naturel en toute saison. La pièce de vie, largement ouverte sur la cuisine, profite d'une vue incroyable sur la nature environnante. L'espace nuit se compose: - D'une suite parentale avec salle de bain comprenant douche, baignoire et WC - De 2 chambres reliées par une salle de d'eau communicante - D'un WC séparé - De 2 pièces supplémentaires de 14 et 23 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, atelier ou encore logement indépendant pour projet locatif selon vos envies. Le jardin arboré, offre un cadre intimiste et apaisant en parfaite harmonie avec l'environnement naturel. Les + de la propriété: - Environnement campagne, aux portes d'Aix dans un village recherché situé à seulement 20min de la gare TGV et de l'aéroport - La parcelle de plus de 8000 m² située en zone N, garantit un environnement préservé et naturel - Raccordée au tout-à-l'égout - Raccordement à l'eau du canal - Panneaux photovoltaïques couplés à une batterie, permettant d'optimiser l'autoconsommation énergétique et de réduire significativement les dépenses en électricité au quotidien - Toiture trilatte récente Un bien rare pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de vues exceptionnelles. Cette propriété réunit confort, nature et potentiel dans un emplacement privilégié. Cette annonce référence 333907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 988 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et agréable de Berre-l'Étang, proche des commodités, découvrez ce haut de villa de 66 m² offrant confort de vie et indépendance. Vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée — un espace convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit, bien distinct, propose deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement, accessibles via un large dégagement. Côté extérieur, un balcon vous permet d'accéder à un espace privatif en rez-de-chaussée d'environ 50 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours : installation d'un salon de jardin, d'une piscine hors sol ou encore simplement d'un espace de stationnement privatif. Point fort rare sur le secteur : aucune charge de copropriété, pour une totale liberté de gestion et un budget maîtrisé. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale au calme. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN - EI enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 880 530 324. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15048

121000

Au sein de la résidence du Parc Saint-Louis (rue des Martyrs du Vercors) à Marignane, découvrez cet appartement de 69 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, sans vis-à-vis. 3 chambres Séjour lumineux 2 balcons Vue dégagée sur l'étang de Berre Salle de bain + WC séparé Appartement avec fort potentiel : quelques travaux de rénovation à prévoir, idéal pour créer un bien à votre image ou pour un investissement rentable (rendement brut > 7%). Gros + : menuiseries entièrement neuves (fenêtres récentes = confort thermique et phonique) Résidence en amélioration : Ravalement de façade avec isolation extérieure voté et financé Meilleure performance énergétique à venir Cave + Parking dans la résidence Emplacement idéal : Proche écoles Proche commerces Proche centre-ville Accès rapide axes routiers Quartier calme PRIX ATTRACTIF : 121 000 € Idéal résidence principale ou investissement locatif Cette annonce référence 333002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTABREN – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC VUE DOMINANTE, PISCINE À DÉBORDEMENT ET FORT POTENTIEL . Au cœur d'une résidence privée et sécurisée parmi les plus recherchées de Ventabren, découvrez cette propriété provençale nichée dans un écrin de verdure de 2 200 m², bénéficiant d'une position dominante et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'arrivée, le charme opère. Développant près de 210 m² habitables (204,82 m² Loi Carrez), cette maison séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux et son organisation en demi-niveaux qui lui confèrent un caractère unique. L'espace de vie principal, chaleureux et convivial, s'articule autour d'une vaste salle à manger, d'une cuisine avec espace repas et buanderie, ainsi que d'un séjour cathédral en léger contrebas agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison. L'espace nuit se répartit harmonieusement sur plusieurs niveaux. Une mezzanine surplombe les pièces de réception et dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives. Un second demi-niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat provençal : terrasses, patio intimiste, jardin et superbe piscine à débordement Diffazur composent un environnement privilégié, propice à la détente et aux moments de partage. Les prestations sont complétées par un carport équipé de panneaux photovoltaïques, un grand garage ainsi qu'un système de protection incendie intégré au jardin. Cette propriété offre également un potentiel d'évolution particulièrement intéressant grâce à une possibilité d'extension déjà validée par déclarations préalables acceptées, permettant d'imaginer un projet sur mesure selon vos besoins. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette demeure et d'en faire une résidence familiale de premier ordre. Une adresse rare à Ventabren, alliant calme absolu, sécurité, nature et proximité immédiate d'Aix-en-Provence.

399000

Clairimmo Rognac vous propose à la vente, située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Velaux, cette villa de plain-pied qui offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une de 8 m², d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un WC séparé. Une véranda isolée et fermée de 19 m² complète l'ensemble et offre un espace de vie supplémentaire. Un studio indépendant d'environ 15 m² avec chambre, salle d'eau, WC, cuisine et jardin privatif constitue un véritable atout, idéal pour de la location saisonnière ou recevoir. Le jardin, propose une piscine hors sol en bois chauffée avec sièges balnéo, un sauna, une douche solaire, ainsi que plusieurs espaces repas offrant un cadre de vie extérieur particulièrement agréable. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Namory CISSE : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

769000

Maison de charme - 168 m² environ - 6 pièces (5 chambres) nichée dans un écrin de verdure de 1920 m² La maison dévoile à l'étage: - Un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, cuisine ouverte et véranda, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle - Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée - Une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing - Deux chambres supplémentaires - Une grande buanderie - Une chaufferie et un grand garage/atelier de 54 m² offrant la possibilité de créer un logement indépendant Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, d'un pool house et de deux cabanons, offre un cadre de vie unique à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Proximité immédiate avec le pôles d'activités de la Duranne et des Milles. Cette annonce référence 311153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 769 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la résidence fermée et sécurisée des Acacias, venez visiter cet appartement T3, 2 chambres de 55m2 en rez de chaussée surélevé. Le bien se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une loggia. Le coin nuit est composé de deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Côté extérieur, un balcon de 3m2 exposé SUD EST. Il dispose d'équipements tels que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage collectif au au gaz, deux climatisations réversibles ainsi qu'une cave privative. Une place de parking privative vient compléter le bien. Pour toute visite contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon TORTIA enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 905 373 387. Référence agence : 14788

819000

Située à Saint-Victoret, dans un environnement calme et privilégié, en bordure de champs et sans aucun vis-à-vis, cette grande villa de 170 m² séduira les amateurs d espace, de confort et de tranquillité. Dès l entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de larges ouvertures sur l extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa se compose de 5 pièces principales, dont plusieurs chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que des espaces modulables pouvant accueillir un bureau ou une salle de loisirs. Les prestations intérieures sont récentes, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. La cuisine intérieure, moderne et fonctionnelle, s intègre parfaitement aux volumes généreux de la maison. À l extérieur, le bien offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 1 200 m², la villa dispose d un grand jardin parfaitement exploitable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, véritable invitation à la détente. Vous profiterez également d une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d une spacieuse cuisine d été, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. L absence de vis-à-vis et la proximité immédiate des champs renforcent le sentiment de calme et de bien-être. Côté stationnement, la propriété dispose de 6 places de parking au sein du bien, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Cette villa réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, luminosité, prestations récentes, extérieurs de qualité et environnement paisible, tout en restant proche des commodités et axes principaux de Saint-Victoret.Contactez-nous pour organiser une visite Tony GEROLT : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620

364000

En exclusivité Agence - Dans le village très recherché de Ventabren, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, découvrez ce terrain constructible de 810 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie. Terrain plat, piscinable, bénéficiant d'une belle exposition Accès facile dans un environnement calme et résidentiel Terrain viabilisé (eau, assainissement, électricité) , un avantage non négligeable qui vous évite les coûts et les démarches liés aux raccordements. Un véritable gain de temps et d'argent pour concrétiser rapidement votre projet. Libre constructeur Constructibilité : Construction possible en R+1, permettant une surface de plancher totale jusqu'à 160 m² + sous-sol possible de 80m² Un atout majeur pour avancer rapidement : Un permis de construire a déjà été déposé et purgé de tout recours, vous offrant un gain de temps précieux pour concrétiser un projet Vous conservez bien entendu la possibilité de le modifier ou de déposer un nouveau permis pour un projet entièrement personnalisé. Cette annonce référence 315908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Ventabren, village très recherché du Pays d'Aix, cet ensemble bâti ancien en pierre offre une base d'habitation existante et de larges volumes exploitables, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation. La partie habitation actuelle, située à l'étage, développe environ 100 m² habitables. Elle constitue aujourd'hui l'espace de vie principal. Le reste de la propriété comprend d'importants volumes complémentaires, offrant de réelles possibilités d'aménagement et d'évolution, selon le projet envisagé. Ces surfaces permettent d'imaginer une extension de l'habitation existante, une reconfiguration des volumes ou un projet architectural plus ambitieux, dans un cadre à étudier. L'ensemble séduit par son cachet architectural ancien, avec des éléments en pierre et des détails historiques portant une identité forte et recherchée. Implantée au cœur d'une pinède, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des axes autoroutiers, de la gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence et des villes d'Aix-en-Provence et Marseille. Un bien de caractère, rare par son potentiel et son cadre, qui s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Dossier complet, perspectives d'aménagement et visites sur rendez-vous, après échange téléphonique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 14375

1625000

Clairimmo Rognac vous propose en exclusivité sur la commune de Velaux secteur recherchée. Immeuble de rapport comprenant 7 appartements distincts 6 appartements actuellement loués revenus locatifs stables 1 logement de 160m² utilisé en résidence principale avec possibilité de mise en location Bâtiment bien entretenu, bon emplacement Fort potentiel d?investissement / rentabilité (idéal pour investisseur) Possibilité d?optimiser les loyers. Surface totale bâtie : 545 m² Type de logements :1 de 40m², 1 de 45m²,2 de 65m² ,1 de 75m² et 1 de 95m² Locataires en place loyers mensuels totaux : 4050 euros (mensuel) Parking , jardins , caves Revenus locatifs déjà établis Possibilité de valorisation après travaux Emplacement dynamique et attractif pour locations Secteur recherché dans le bassin Aix-MarseilleA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612

Exclusivité Ostium immobilier : Agréable maison de plain-pied d'environ 107 m2. Située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre ville de Marignane, cette maison dispose d'un grand et lumineux séjour, une cuisine équipée communiquant avec une chalereuse véranda, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un grand garage avec cellier attenant . Le tout sur une parcelle d'environ 450m2 . Prestations soignées ( double vitrage, volets roulants, portail automatique etc etc... )

180000

Dans une belle résidence neuve en plein coeur d'un parc exceptionnel de 1,3 hectares, appartement de type 1 de 28m avec terrasse couverte de 12m² et jardin de 17m² exposé plein Est. Prix de vente 180 000€ avec parking inclus. Pour tout renseignement contactez Marine 07 68 88 91 08

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 64,81 m2 situé au 4° et dernier étage d'une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Victoret (Parc Méditerranée). Il se compose d'un séjour lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres dont une avec climatisation réversible et un dressing. Vous trouverez également une loggia et un balcon fermé. L'appartement est vendu avec une cave. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au 0646195500. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique "Barème"). --

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente un ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE DEUX HABITATIONS totalisant une superficie totale de 295m² avec deux maisons et un sous sol de 110m². 2 compteurs d'eau + 2 compteurs électriques Maison 1 : D'une superficie de 110m² environ composée de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un salon climatisé. Chauffage au fioul, Double vitrage PVC. Chaudière et cumulus récents. Grand sous-sol de 110m². Classe énergétique D. Maison 2 : D'une superficie de 85 m² composée en RdC d'un salon, d'une cuisine, d'un séjour d'une salle de bain et d'un wc séparé. A l'étage, 2 chambres + 1 Mezzanine. Mitoyenneté sur 1 coté. Toiture à reprendre sur environ 40m² (annoncé par le client). Double vitrage bois. Classe énergétique G. Ensemble relié au tout à l'égout. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au /O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet rubrique "Barème" --

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité une jolie maison individuelle de type 5 (3 chambres + bureau) de 114m² édifiée sur une parcelle de 806m². Prévoir travaux de remise au goût. Points forts : climatisation réversible dans toutes les pièces, pas de vis-à-vis, pas de mitoyenneté, vide sanitaire. Idéalement située dans un secteur calme sur la commune de Marignane cette maison de plain-pied se compose de la façon suivante : Sur la partie intérieure nous y retrouvons une cuisine séparée (possibilité d?ouverture), un salon de 40m² environ et un cellier donnant sur le garage. Le coin nuit est composée d?un WC séparé, d?une salle d?eau, de 3 chambres dont une chambre avec bureau. Sur la partie extérieure, nous y retrouvons une parcelle de 806m², une piscine hors sol ainsi qu?une jolie vue dégagée. Vous êtes à la recherche de votre nouveau « chez vous » ? cette maison de famille vous séduira par ses belles possibilités d?aménagement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au /O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique «Barème») -- --